ルネアッタ鎌ヶ谷

外観

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物件概要

  • 駅

    くぬぎ山駅より徒歩で9分
    大町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『くぬぎ山駅』　新京成電鉄線　
    『大町駅』　北総鉄道　

  • 住所

    千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    市立西部小学校

  • 中学校区

    市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネアッタ鎌ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネアッタ鎌ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/17 14:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くぬぎ山駅に対する口コミ】バスの本数が多いので他市へ移動しやすい駅です土地の価格は船橋や印西ほど高くはないので移住する方も増えてるみたいです。

大学附属の病院が建設されたので安心して暮らせます。父母会や地域の方で、声かけしてる街です。知らないうちに防犯意識もある街なのでしょうか？空き巣とか聞いたことないですね

キッチンカーの弁当屋さんが来てくれます。1000円なのにボリューミーなので評判です。

公園の工事(遊具や設備などのメンテナンス)が終わりましたので、子供も安心して遊ぶことが出来ます

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/08 09:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くぬぎ山駅に対する口コミ】駅周辺の工事が終わってからタクシー乗り場が出来て利用しやすくなりました物価高騰してる昨今でも、家賃は変わらないので助かります。

おしゃれな雑貨屋さんが知人の間でも人気です。大学病院はないですが、個人開業の病院はあります。地域パトロール活動が行われている街なので、治安はいいです。

メニューが豊富な弁当屋さんは、雑誌でも取り上げられています。

保育園、幼稚園とも(知ってるだけでも)3、4園ありますので子育てしやすいかと思いますね。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/26 14:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くぬぎ山駅に対する口コミ】近辺にケーヨーデイツーが存在するため、その手の買い物をしたい場合は非常に便利である。また、コンビニや夢庵が最寄りに存在するため、食事やちょっとした買い物に便利。洗濯乾燥が可能なコインランドリーがすぐそばにあるため、ちょっとした洗濯などに便利。「パールショップともえ」というパチンコ屋が存在し、駅から出てすぐアクセスすることができる（台数もそれなりに豊富だが、昨今のアニメ台はそこまで多くない印象。）車の往来が多く、夜道は比較的明るい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くぬぎ山駅に対する口コミ】梨農家が多くあり、梨の季節になると梨を買い求める人が多く訪れます。また大きなアスレチックがあり、季節を問わず家族連れに人気の場所です。駅の側には、ホームセンターやファミリーレストラン、コンビニなどもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,278万円

    130.6万円/坪

    ～

    3,481万円

    138.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    5,086円/坪

    ～

    14.1万円

    5,621円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネアッタ鎌ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 南
2 2023年12月 11階 3LDK 南
3 2023年10月 8階 3LDK 南
4 2023年9月 9階 4LDK 南
5 2023年9月 9階 4LDK 南
6 2021年12月 5階 4LDK 南
7 2019年9月 8階 4LDK 南
8 2019年7月 9階 3LDK 南
9 2019年6月 11階 3LDK 南
10 2019年5月 11階 3LDK 南
11 2019年4月 11階 3LDK 南
12 2019年4月 11階 3LDK 南
13 2019年3月 8階 4LDK 南
14 2018年12月 7階 2LDK 南
15 2018年11月 7階 2LDK 南
16 2018年10月 3階 3LDK 南
17 2018年9月 8階 4LDK
18 2018年8月 2階 4LDK
19 2018年7月 5階 3LDK
20 2018年7月 11階 4LDK
21 2018年6月 11階 3LDK
22 2018年5月 7階 3LDK
23 2018年3月 8階 4LDK
24 2018年3月 5階 3LDK
25 2018年2月 2階 3LDK 南
26 2018年2月 7階 3LDK
27 2017年11月 5階 3LDK
28 2017年9月 8階 4LDK
29 2017年5月 8階 4LDK 南
30 2016年2月 3階 4LDK 南
31 2016年2月 3階 4LDK 南
32 2013年8月 12階 3LDK 南
33 2012年12月 11階 3LDK 南
34 2012年10月 11階 3LDK 南
35 2012年9月 11階 3LDK 南
36 2012年4月 6階 4LDK 南
37 2011年12月 3階 3LDK 南
38 2011年12月 11階 3LDK 南
39 2011年3月 11階 4LDK 南
40 2011年3月 4階 3LDK 南
41 2010年3月 5階 3LDK 南
42 2009年5月 7階 3LDK 南
43 2009年5月 1階 4LDK 南
平均 7階 78.41㎡ 12.76㎡ 2,224万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネアッタ鎌ヶ谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネアッタ鎌ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 鎌ケ谷市くぬぎ山の売買相場 青線 ＝ 鎌ケ谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネアッタ鎌ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年3月 6階 85.32 4LDK 南
2019年10月 6階 85.32 4LDK 南
2019年4月 6階 85.32 4LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネアッタ鎌ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネアッタ鎌ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 鎌ケ谷市くぬぎ山の賃料相場 青線 ＝ 鎌ケ谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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