船橋サンハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    東海神駅より徒歩で5分
    新船橋駅より徒歩で8分
    船橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『新船橋駅』　東武野田線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市北本町1丁目18番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年11月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    大和土地建物

  • 設計事務所

    飛鳥建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    市立海神小学校

  • 中学校区

    市立海神中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※船橋サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「船橋サンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/05 09:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海神駅に対する口コミ】JR船橋駅、東葉高速鉄道東海神駅、東武野田線新船橋駅と京成船橋駅と4駅利用可能でどこも駅近です。

幹線道路より一本入っているので静かな環境です。春に桜が咲っく名所の海老川が徒歩15分ほどにあります。自治体活動は活発で関東大震災後は防災委員が立ち上げられ、消防署より耐震車をお願いして体験させていただいたりしました。

管理事務所に常時管理人さんがいて見守りもしてくださっております。また清掃の方も感じが良く、清掃も行き届いています。

リビングダイニングは広々としており、隣接の和室とも仕切りを外してい舞えば一体感があります。日当りは良好です。南北にベランダがあります。窓を開ければ空気が通りとても気持ちよく過ごすことが出来ます。

新船橋駅にはイオンモールが、JRには東武百貨店・西武百貨店・ロフト・イトーヨーカドーと車が無くても徒歩10～15分圏内にお買い物エリアが充実しております。また電車（orパス）では、ららぽーとTOKYO-bay、IKEAも近いです。石窯焼のパン屋さんピーターパンもあります。

小学校中学校共に約10～15分で行けるます。また駅に近い事もあり塾も多いです。行政サービスとしては京成船橋駅直結にfaceビルがありその中に市出張所があり住民票諸届などができとても便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 18:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海神駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーなど様々なショップがあり、何か欲しい時にすぐに買えたりするにで便利です。期間限定でのお店も展開していて、買い物には困らないところがいいです。バス路線も多く、利用しやすい。自転車管理がしっかりしていて、整理されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/24 18:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海神駅に対する口コミ】最寄り駅の新船橋駅までは徒歩9分ほど、駅のそばにイオンモールがあります。

マンション周辺は住宅街で静かです。近隣にはコンビニが数件あります。 駅の方まで出かける必要がありますが、イオンモールや東武百貨店などがあり、商業施設が充実しています。

飾り気がないシンプルなデザインの外観です。清掃が行き届いています。

南向きのバルコニーで日当たりがとてもよいです。

新船橋駅のそばにイオンモールがあり、食料品、衣類、雑貨など何でもそろっています。徒歩9分ほどで近いです。

周辺には小学校、幼稚園、保育園が多数あります。小学校までは徒歩10分以内です。総合病院は徒歩10分以内です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海神駅に対する口コミ】最近駅ビルが出来て、買い物などが便利。電車は総武線、総武快速が停車します。 駅周辺にはレストラン・居酒屋・ショッピング街などがあり、買い物には不便がありません。 駅北側の東武デパートにはビックカメラの大型店も入っています。 その他ドンキホーテやメガダイソーなどあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,261万円

    97.1万円/坪

    ～

    2,401万円

    103.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    4,525円/坪

    ～

    11.6万円

    5,001円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

船橋サンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 3LDK 南
2 2023年8月 5階 3LDK 南
3 2023年6月 1階 3LDK 南
4 2023年4月 5階 3LDK 南東
5 2023年3月 3階 3LDK 南
6 2023年1月 1階 3LDK 南西
7 2022年11月 5階 3LDK 南西
8 2022年10月 4階 3LDK 南
9 2022年8月 1階 3LDK 南西
10 2022年7月 1階 3LDK 南西
11 2022年6月 1階 3LDK 南西
12 2022年4月 5階 3LDK 南
13 2022年4月 4階 3LDK 南
14 2022年3月 3階 3LDK 南
15 2022年3月 5階 3LDK 南
16 2022年1月 2階 3LDK 南
17 2021年12月 5階 3LDK 南西
18 2021年3月 4階 3LDK 南
19 2021年3月 5階 3LDK 南西
20 2021年2月 3階 3LDK 南
21 2020年11月 5階 3LDK 南
22 2020年7月 5階 3LDK 南西
23 2020年6月 4階 3LDK 南
24 2020年3月 5階 3LDK 南
25 2020年3月 4階 3LDK 南
26 2020年1月 5階 3LDK 南西
27 2020年1月 4階 3LDK 南
28 2020年1月 5階 3LDK 南西
29 2019年12月 4階 3LDK 南
30 2019年12月 2階 3LDK 南
31 2019年11月 5階 3LDK 南
32 2019年10月 5階 3LDK 南西
33 2019年10月 4階 3LDK 南
34 2019年9月 4階 3LDK 南
35 2018年3月 4階 3LDK
36 2017年11月 5階 3LDK 東
37 2017年9月 5階 3LDK 東
38 2017年8月 5階 3LDK
39 2015年10月 2階 3LDK 南
40 2015年4月 4階 3LDK 南西
41 2015年2月 3階 3LDK 南西
42 2014年12月 3階 3LDK 南西
43 2014年9月 5階 3LDK 南西
44 2014年8月 5階 3LDK 南西
45 2014年8月 5階 3LDK 南
46 2014年7月 5階 3LDK 南
47 2014年5月 5階 3LDK 南西
48 2014年3月 3階 3LDK 南
49 2013年9月 2階 3LDK 北東
50 2013年9月 1階 3LDK 南
51 2013年8月 1階 3LDK 南
52 2013年7月 1階 3LDK 南
53 2013年6月 2階 3LDK 南西
54 2013年6月 1階 3LDK 南
55 2013年6月 2階 3LDK 南西
56 2013年6月 2階 3LDK 北東
平均 3階 78.12㎡ 17.07㎡ 1,764万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

船橋サンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 船橋サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

船橋サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 3階 78.12 3LDK 南
2022年1月 3階 78.12 3LDK 南
2021年4月 5階 78.12 3LDK 南
2020年8月 5階 78.12 3LDK 南
2020年2月 4階 78.12 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

船橋サンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 船橋サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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