グランドガーラ南大井

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物件概要

  • 駅

    立会川駅より徒歩で2分
    大井町駅より徒歩で15分

  • 路線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都品川区南大井4丁目5番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 設計事務所

    オーエーシー設計

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浜川小学校

  • 中学校区

    浜川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドガーラ南大井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドガーラ南大井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームQ5P62さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/23 02:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立会川駅に対する口コミ】京急の駅へは徒歩2分、ＪＲへは徒歩10分。最寄駅からは羽田・成田へのアクセスが良い。小さな商店街を通り、大通り沿いにあるため、夜中でも夜道は明るい。

庶民的な店が多く、普段着で歩ける。日常生活に必要なものは揃う 近所に公園も点在している。

宅配ＢＯＸ、オートロック、24時間のゴミ置き場あり。 管理人さんがゴミ置き場、周辺を掃除してくれる。

バリアフリー、低層階角部屋のリビングのブロックガラスは夜いい雰囲気になる。キッチンカウンターあり、台所にベランダへ出るドアあり。コンロはガス。風呂は自動、ウォシュレットあり。収納は個室に１つづつと洗面所の横に１つ。天井までの靴箱あり。

マンションの２ブロック裏に文化堂がある。商店街にある豆腐屋、パン屋、弁当屋はおいしい。

マンション裏側に幼稚園、小学校がある。向かいに交番、隣に病院。海側に大きな公園があり、中には水族館もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立会川駅に対する口コミ】京急本線にて、東京都・神奈川県の主要駅へアクセスできるため、通勤通学に便利です。駅周辺はシーサイドの綺麗な景観が広がっており、複数の公園があります。飲食店やコンビニがあり、生活に便利な環境が整っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,174万円

    300.1万円/坪

    ～

    5,494万円

    318.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.1万円

    11,080円/坪

    ～

    21.1万円

    12,246円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドガーラ南大井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 2LDK 南東
2 2023年9月 12階 2LDK 東
3 2023年8月 8階 2LDK 南東
4 2023年6月 12階 2LDK 東
5 2023年3月 12階 2LDK 南東
6 2023年2月 8階 2LDK 南東
7 2022年12月 12階 2LDK 南東
8 2022年11月 12階 2LDK 南東
9 2022年11月 12階 2LDK 南東
10 2020年8月 5階 2LDK 南東
11 2020年7月 5階 2LDK 北東
12 2020年7月 5階 2LDK 南東
13 2020年4月 5階 2LDK 南東
14 2018年3月 14階 1R
15 2017年5月 14階 2LDK 東南東
16 2016年6月 6階 2LDK 南東
17 2015年11月 2階 2LDK
18 2015年11月 2階 2LDK 東
19 2015年5月 6階 2LDK 東
20 2012年12月 2階 2LDK 東南東
21 2012年12月 13階 2LDK 東南東
22 2012年11月 13階 2LDK 東南東
23 2012年8月 2階 1 K 東南東
24 2012年2月 15階 2LDK 東南東
25 2011年9月 15階 2LDK 東南東
26 2011年5月 7階 2LDK 東南東
27 2011年1月 9階 2LDK 東南東
28 2011年1月 9階 2LDK 東南東
29 2010年8月 6階 2LDK 東南東
30 2009年12月 8階 2LDK 東南東
31 2009年7月 9階 2LDK 東南東
32 2009年6月 9階 2LDK 東南東
33 2009年3月 9階 2LDK 東南東
34 2009年1月 14階 1 R 東南東
平均 8階 53.32㎡ 9.4㎡ 3,772万円 ＠233万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドガーラ南大井の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドガーラ南大井の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドガーラ南大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 22.8 ワンルーム 南東
2024年3月 3階 22.8 ワンルーム 南東
2024年2月 15階 22.8 1K 南東
2023年12月 13階 22.8 ワンルーム 南東
2023年12月 13階 22.8 ワンルーム 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドガーラ南大井の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドガーラ南大井の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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