リーセントヒルズパークフロント

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物件概要

  • 駅

    八千代緑が丘駅より徒歩で2分

  • 路線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県八千代市緑が丘3丁目1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    345戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組、淺沼組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    遠藤剛生建築設計、熊谷組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    新木戸小学校

  • 中学校区

    高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「イオン八千代緑が丘」約50m ●公園「スポーツの杜公園」約60m ●「緑が丘プラザ（図書館）」約30m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーセントヒルズパークフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーセントヒルズパークフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはるもかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/31 21:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅から近い。ほぼぬれずに帰れる。駅周辺にはイオンなどがあり、ショッピングにも便利。

交番が駅前にあり近い。治安はとくに問題ないかと思う。

芝生の広場や立木など緑も多い。外観もしっかり補修されていると思う。

20年前のマンションの割にはきれい。駅から近いのが一番。

ショッピングは駅前中心に充実。映画館もあるのがうれしい。

保育園、幼稚園、小学校、中学校とも近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 20:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】周辺の店が充実しているし、都会っぽい雰囲気もあって良い場所です。千葉県の中でも特に充実していると感じます。清掃員が頑張っているのでしょうか、内部もとても清潔に保たれていて、廊下やトイレもとても綺麗でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅直結のイオンがあるため、電車を利用した際に買い物に寄れるので便利です。電車は東京メトロ東西線と直結しているので、都内へのアクセスがとても良く大手町まで約40分。駅を含めその周辺はたまにドラマの撮影にも使われています。それくらいまだわりと新しい駅で綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,326万円

    142.8万円/坪

    ～

    3,531万円

    151.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    5,606円/坪

    ～

    14.4万円

    6,196円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーセントヒルズパークフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 4LDK 南
2 2024年5月 8階 3LDK 南
3 2024年5月 4階 2SLDK 南
4 2024年4月 9階 2LDK 南
5 2024年3月 4階 2SLDK 南
6 2024年3月 8階 3LDK 南
7 2024年3月 2階 3LDK 南
8 2024年3月 12階 3LDK 西
9 2024年2月 10階 1LDK 西
10 2024年1月 9階 2LDK 南
11 2023年12月 9階 2SLDK 南
12 2023年12月 2階 3LDK 南
13 2023年11月 9階 2SLDK 南
14 2023年10月 12階 3LDK 西
15 2023年9月 9階 南
16 2023年9月 8階 2LDK 南
17 2023年7月 8階 2LDK 南
18 2023年7月 9階 2LDK 南
19 2023年6月 6階 3LDK 南
20 2023年6月 10階 2LDK 南
21 2023年5月 6階 3LDK 南
22 2023年4月 10階 2LDK 南
23 2023年4月 12階 3LDK 西
24 2023年2月 4階 3LDK 南東
25 2023年2月 4階 4LDK 南東
26 2022年12月 4階 3LDK 南東
27 2022年10月 4階 3LDK 南東
28 2022年8月 4階 3LDK 南東
29 2022年5月 4階 4SLDK 南
30 2022年4月 4階 4LDK 南東
31 2022年4月 5階 2SLDK 南
32 2022年3月 8階 4LDK 南
33 2022年2月 4階 4LDK 南東
34 2021年11月 8階 4SLDK 南
35 2021年10月 4階 4LDK 南
36 2021年8月 8階 4SLDK 南
37 2021年6月 3階 3LDK 南
38 2021年4月 3階 3LDK 南
39 2021年4月 3階 3LDK 南
40 2021年3月 3階 3LDK 南
41 2020年9月 5階 3LDK 南
42 2020年5月 5階 4SLDK 南
43 2020年4月 5階 4SLDK 南
44 2019年12月 5階 4SLDK 南
45 2019年11月 5階 4SLDK 南
46 2019年10月 5階 4SLDK 南
47 2019年9月 5階 4SLDK 南
48 2019年5月 12階 3LDK 西
49 2019年5月 12階 3LDK 西
50 2019年2月 12階 3LDK 西
51 2019年2月 7階 3LDK 西
52 2019年1月 7階 3SLDK 西
53 2018年10月 7階 3SLDK 西
54 2018年10月 7階 3SLDK 西
55 2017年12月 5階 3LDK 南
56 2017年10月 7階 3LDK 西
57 2017年9月 10階 3SLDK
58 2017年9月 11階 西
59 2017年4月 5階 3LDK 西
60 2017年2月 5階 3LDK 西
61 2017年1月 5階 3LDK 西
62 2016年12月 5階 3LDK 西
63 2016年10月 3階 3LDK
64 2016年8月 2階 3SLDK 南
65 2016年7月 2階 3LDK 南
66 2015年12月 8階 4LDK 南
67 2015年11月 6階 2LDK 南
68 2015年6月 10階 2LDK 南
69 2015年6月 8階 4LDK 南
70 2015年5月 8階 4LDK 南
71 2015年1月 6階 3LDK 南
72 2014年11月 6階 3LDK 南
73 2014年9月 3階 3LDK 南
74 2014年9月 3階 3SLDK 南
75 2014年8月 6階 3LDK
76 2014年7月 6階 3LDK
77 2014年6月 4階 3LDK 南
78 2014年6月 3階 3LDK 南
79 2014年5月 7階 4LDK 南
80 2013年12月 6階 3LDK 南
81 2013年9月 1階 3SLDK 南
82 2013年9月 3階 3LDK
83 2013年7月 3階 3LDK
84 2013年6月 9階 3LDK 南
85 2013年6月 1階 3SLDK
86 2013年6月 5階 3LDK 南
87 2013年6月 9階 3LDK 南
88 2013年4月 10階 3LDK
89 2013年2月 5階 4LDK
90 2012年11月 5階 2LDK
91 2011年12月 13階 4LDK
92 2010年12月 3階 4LDK
93 2010年3月 4階 4LDK
94 2009年2月 10階 3LDK
95 2009年1月 4階 3LDK
平均 6階 83.6㎡ 13.68㎡ 3,318万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全95件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーセントヒルズパークフロントの過去の販売相場

赤線 ＝ リーセントヒルズパークフロントの売買相場 緑線 ＝ 八千代市緑が丘の売買相場 青線 ＝ 八千代市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーセントヒルズパークフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 75.46 3LDK 西
2024年2月 9階 82.16 3LDK 南
2023年3月 11階 71.81 2LDK 西
2023年3月 1階 92.02 3SLDK 南
2023年2月 7階 82.94 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーセントヒルズパークフロントの過去の賃料相場

赤線 ＝ リーセントヒルズパークフロントの賃料相場 緑線 ＝ 八千代市緑が丘の賃料相場 青線 ＝ 八千代市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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