イクシア溝の口シエスタ

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物件概要

  • 溝の口駅より徒歩で5分

  • 路線

    『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線 

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    ジョイント・ランド

  • 設計事務所

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    高津小学校

  • 中学校区

    西高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「東急ストア溝の口店」約350m ●公園「溝口南公園」約310m ●病院「総合高津中央病院2号館」約310m ●エレベータ ●宅配ロッカー
    ●駅5分以内 ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●オートロック ●スーパー「東急ストア溝の口店」約350m ●公園「溝口南公園」約310m ●病院「総合高津中央病院2号館」約310m ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イクシア溝の口シエスタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イクシア溝の口シエスタ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームこもたまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/28 15:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【溝の口駅に対する口コミ】駅ビルも2軒あり、レストランやショッピングも充実している。東急電鉄の溝口駅には直結の24時間スーパーと、構内の改装も終わり、レストラン3軒が入り便利。

マンション前にコンビニ、他周辺にレストランも多いので、昼夜問わず明るい、安全。

セキュリティは非常にしっかりしていて、清掃管理状況もよい。

部屋によって違うが、日当たりは結構良い。メゾネットで、生活空間と寝室を分けられることもよい。

スーパーが6軒以上あり、非常に便利。レストラン、パン屋、ケーキ屋も多く、困ることは一切ない。

子供がないため、回答が難しいのですが、保育園や病院は本当に多い。プラス、大学付属病院もあるため、非常に安心して暮らせる環境だと思います。神社が向かいにあるので、イベントおおおいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/01 14:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【溝の口駅に対する口コミ】急行も停まって南武線と大井町線もあるから困らない家賃はちょうどいいし、駅に行けばなんでもあるので住みやすい

駅周辺はマルイやドンキなどショッピングや学校などにも恵まれている夜は比較的静かで暮らしやすい駅のすぐ下に交番もあるので安心

遅くまでやっている居酒屋があったりカフェやフードコートなど選び切れない

保育園は徒歩圏内に何個かあるイメージで保育園から大学まである

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームぷうさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/25 07:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【溝の口駅に対する口コミ】JRと東急と2路線が入っている溝の口駅は東急ストアだけでなくマルイ等のショッピング用の商業施設、ドンキホーテなど徒歩5分内に様々な買い物に対応可能、とにかく便利そうでした

デメリット(1項目)

ニックネームもちまろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/29 04:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーもたくさんあり駅も近くて不自由することはない。マンションの周辺環境はとてもよい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多くあるので便利。特にドンキホーテ、マルイはよく利用しており、スーパーマーケットも複数あるので使い分けもできる。また電車が3路線通っており、渋谷まで15分程度と都心部へのアクセスも良い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,214万円

    244.5万円/坪

    4,474万円

    259.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    8,930円/坪

    17.0万円

    9,870円/坪

  • 表面利回り

    4.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イクシア溝の口シエスタの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 -1階 1LDK
2 2024年3月 1階 1LDK 南西
3 2023年10月 1階 1LDK 南西
4 2023年10月 -1階 1LDK 南西
5 2023年10月 4階 1LDK
6 2023年9月 3階 1LDK 南西
7 2023年9月 4階 2LDK 南西
8 2023年5月 1階 1LDK 南西
9 2022年10月 2階 1DK 南西
10 2022年9月 2階 1DK 南西
11 2022年7月 2階 1DK 南西
12 2022年6月 2階 1DK 南西
13 2022年3月 2階 1DK 南西
14 2020年9月 1階 1LDK 南西
15 2020年9月 -1階 1LDK 南西
16 2020年8月 4階 1LDK 南西
17 2020年7月 4階 1LDK 南西
18 2020年6月 4階 1LDK 南西
19 2020年6月 -1階 1LDK 南西
20 2020年5月 1階 1LDK 南西
21 2020年1月 1階 1LDK 南西
22 2017年5月 1階 1LDK 南西
23 2017年3月 1階 1LDK 南西
24 2016年8月 1階 1LDK 南西
25 2016年7月 1階 1LDK 南西
26 2016年5月 4階 2LDK 南西
27 2015年8月 3階 2LDK 南西
28 2015年8月 3階 2LDK 南西
29 2015年7月 4階 南西
30 2015年6月 3階 1LDK 南東
31 2015年4月 1階 1LDK 南西
32 2015年2月 2階 1LDK 南西
33 2013年12月 2階 1LDK 南西
34 2013年10月 2階 1LDK 南西
35 2013年9月 2階 1LDK 南西
36 2013年9月 4階 2LDK 南西
37 2013年8月 3階 1LDK 南東
38 2013年2月 2階 1LDK 南西
39 2012年12月 1階 1LDK 南西
40 2012年12月 2階 1LDK 南西
41 2012年3月 2階 2LDK 南西
42 2012年3月 2階 2LDK 南西
43 2011年11月 3階 1LDK 南東
44 2011年11月 4階 2LDK 南西
45 2011年10月 4階 2LDK 南西
46 2011年8月 3階 1LDK 南東
47 2011年7月 4階 2LDK 南西
48 2011年7月 3階 1LDK 南東
49 2011年1月 1階 1LDK 南西
50 2010年12月 1階 1LDK 南西
51 2010年11月 2階 1LDK 南西
52 2010年5月 1階 1LDK 南西
53 2010年5月 2階 1LDK 南西
54 2009年12月 3階 2LDK 南西
55 2009年12月 2階 1LDK 南西
56 2009年9月 2階 1LDK 南西
57 2009年6月 4階 2LDK 南西
58 2009年6月 1階 1LDK 南西
59 2009年4月 4階 1LDK 南東
平均 2階 52.3㎡ 4.87㎡ 3,191万円 @202万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イクシア溝の口シエスタの過去の販売相場

赤線 = イクシア溝の口シエスタの売買相場 緑線 = 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イクシア溝の口シエスタの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 2階 45.03 1LDK 南西
2022年3月 1階 51.04 1LDK 南西
2021年9月 2階 41.88 1LDK 南西
2021年5月 5階 40.17 1LDK 南東
2020年4月 1階 51.04 1LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イクシア溝の口シエスタの過去の賃料相場

赤線 = イクシア溝の口シエスタの賃料相場 緑線 = 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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