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溝の口駅より徒歩で5分
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17番30号 周辺地図はこちら
2006年3月
46戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
東急建設
ジョイント・ランド
共同建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南西
所有権
商業地域
第一種住居地域
高津小学校
西高津中学校
●オートロック ●スーパー「東急ストア溝の口店」約350m ●公園「溝口南公園」約310m ●病院「総合高津中央病院2号館」約310m ●エレベータ ●宅配ロッカー
●駅5分以内 ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●オートロック ●スーパー「東急ストア溝の口店」約350m ●公園「溝口南公園」約310m ●病院「総合高津中央病院2号館」約310m ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 溝の口駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (447物件中) | |
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※イクシア溝の口シエスタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | こもたまさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/28 15:06 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】駅ビルも2軒あり、レストランやショッピングも充実している。東急電鉄の溝口駅には直結の24時間スーパーと、構内の改装も終わり、レストラン3軒が入り便利。 |
マンション前にコンビニ、他周辺にレストランも多いので、昼夜問わず明るい、安全。 |
セキュリティは非常にしっかりしていて、清掃管理状況もよい。 |
部屋によって違うが、日当たりは結構良い。メゾネットで、生活空間と寝室を分けられることもよい。 |
スーパーが6軒以上あり、非常に便利。レストラン、パン屋、ケーキ屋も多く、困ることは一切ない。 |
子供がないため、回答が難しいのですが、保育園や病院は本当に多い。プラス、大学付属病院もあるため、非常に安心して暮らせる環境だと思います。神社が向かいにあるので、イベントおおおいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/01 14:55 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】急行も停まって南武線と大井町線もあるから困らない家賃はちょうどいいし、駅に行けばなんでもあるので住みやすい |
駅周辺はマルイやドンキなどショッピングや学校などにも恵まれている夜は比較的静かで暮らしやすい駅のすぐ下に交番もあるので安心 |
遅くまでやっている居酒屋があったりカフェやフードコートなど選び切れない |
保育園は徒歩圏内に何個かあるイメージで保育園から大学まである |
ニックネーム | ぷうさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/25 07:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】JRと東急と2路線が入っている溝の口駅は東急ストアだけでなくマルイ等のショッピング用の商業施設、ドンキホーテなど徒歩5分内に様々な買い物に対応可能、とにかく便利そうでした |
デメリット(1項目)
ニックネーム | もちまろさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/29 04:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーもたくさんあり駅も近くて不自由することはない。マンションの周辺環境はとてもよい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多くあるので便利。特にドンキホーテ、マルイはよく利用しており、スーパーマーケットも複数あるので使い分けもできる。また電車が3路線通っており、渋谷まで15分程度と都心部へのアクセスも良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,214万円
244.5万円/坪
4,474万円
259.6万円/坪
賃料査定
15.3万円
8,930円/坪
17.0万円
9,870円/坪
表面利回り
4.47%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | -1階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年10月 | -1階 | 1LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
10 | 2022年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
11 | 2022年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
12 | 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
13 | 2022年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
14 | 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年9月 | -1階 | 1LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
17 | 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
18 | 2020年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
19 | 2020年6月 | -1階 | 1LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
21 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
22 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
23 | 2017年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
24 | 2016年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
25 | 2016年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
26 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
27 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
28 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
29 | 2015年7月 | 4階 | 南西 | |||||
30 | 2015年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
31 | 2015年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
32 | 2015年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
33 | 2013年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
34 | 2013年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
35 | 2013年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
36 | 2013年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
37 | 2013年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
38 | 2013年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
39 | 2012年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
40 | 2012年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
41 | 2012年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
42 | 2012年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
43 | 2011年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
44 | 2011年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
45 | 2011年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
46 | 2011年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
47 | 2011年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
48 | 2011年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
49 | 2011年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
50 | 2010年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
51 | 2010年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
52 | 2010年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
53 | 2010年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
54 | 2009年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
55 | 2009年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
56 | 2009年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
57 | 2009年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
58 | 2009年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
59 | 2009年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 52.3㎡ | 4.87㎡ | 3,191万円 | @202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年4月 | 2階 | 45.03 | 1LDK | 南西 | ||||||
2022年3月 | 1階 | 51.04 | 1LDK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 2階 | 41.88 | 1LDK | 南西 | ||||||
2021年5月 | 5階 | 40.17 | 1LDK | 南東 | ||||||
2020年4月 | 1階 | 51.04 | 1LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティコープ高津2
高津徒歩13分 |
クレセントユニ高津
高津徒歩4分 |
ルーブル溝の口伍番館
溝の口徒歩7分 |
クレッセント二子多摩川2
二子新地徒歩12分 |
レイリス二子新地ザファースト
二子新地徒歩8分 |
ロアール溝口駅前
溝の口徒歩5分 |
ライオンズマンション高津
二子新地徒歩10分 |
溝の口パークホームズ
高津徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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