幕張グリーンハイツ

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物件概要

  • 駅

    幕張駅より徒歩で5分
    新検見川駅より徒歩で5分
    京成幕張本郷駅より徒歩で6分

  • 路線

    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番222号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年11月

  • 総戸数

    227戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    東洋不動産

  • 設計事務所

    東洋不動産

  • 管理会社

    東洋グリーン建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    幕張小学校

  • 中学校区

    幕張中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※幕張グリーンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「幕張グリーンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyukip99さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/09/26 07:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幕張駅に対する口コミ】幕張駅から徒歩5分と大型マンションの中では一番近い距離だと思います。 また、帰りにコンビニ・スーパー・薬店はもちろんのこと、マンション併設の耳鼻科も夜7時までやっているので、電車通勤の方には最適なマンションだと思います。

国道が横にありますが、特に大きな騒音等はなく、非常に静かだと思います。公園もマンション専用の公園があるので小さな子供がいる方には、十分そこだけでも楽しめると思います。

必要最小限の共用部しかないため、潤沢に資金をためているので、いざっていうときに安心できます。最近全共用部をＬＥＤ化したので明るいです。また、最近は超高級マンションでしなかい内廊下なので、雨の日でも濡れることなく外に出ることができます。

私たちが住んでいる部屋はリフォームしているので全く問題ないです。 また天井も２．７ｍあるので、広々感じます。

目の前に薬店・スーパがあり、日常の買い物は全く困りません。 また、徒歩１分の距離にパン屋、子供がいる家庭はマンション内に保育所や小児科もあるので安心できると思います。

小学生がいる方は幕張小学校に通うと思います。年に一度幕張伝統のお祭りがあり、子供たちも楽しみに待っています

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆでたろうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/31 22:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺に店舗や飲食店も多く、生活面で非常に充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/08 07:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幕張駅に対する口コミ】総武線沿線のため、どこに行くにも便利です。自転車などがあれば、スーパーは複数あり、駅周辺もごちゃごちゃしていないので、落ち着いて暮らしやすいです。

駅のまわりに店舗は少ないものの、総武線沿線で、どこに行くにも便利。駅前交番もあり、飲食店は少ないので酔っ払いもいなく、治安は良いです。

個人で経営しているお惣菜屋さんが、昔から永く続いていて美味しいです。

駅周辺には保育園もたくさんあり、子育て世代には助かっています。また、エレベーターも設置されて使いやすくなりました。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームバクさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/21 03:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幕張駅に対する口コミ】マンションは管理を買えと言われるが、ここの管理はしっかりしていて、古いながらも綺麗なマンションです。

近くにヨーカドー、イオンがあって生活しやすい

古いマンションですが、いつも綺麗にせいそうされています。

京間で部屋が広く、押し入れも充実しています

ヨーカドー、イオン、ドラッグストアがあって、便利です

駅もそこそこ近く、国道沿いで便利だと思います。学校も有名な私学があります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幕張駅に対する口コミ】家賃と物価が東京に比べて圧倒的に安く、それでいて東京都心へのアクセスも良いのでコスパが良いです。スーパーなどお店は一通り揃っているのはもちろんイオンモールに自転車でいけるので生活に必要なものには一切困りません。幕張メッセが近くにあり、ここで年中開催されているコンサートやイベントに気軽にいけるのはとてもありがたかったです。安いコストで遊びや買い物が十分に楽しめる良い街だと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,369万円

    112.6万円/坪

    ～

    3,578万円

    119.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    4,115円/坪

    ～

    13.6万円

    4,548円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

幕張グリーンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 6階 2SLDK 南東
2 2024年4月 4階 3SLDK 南東
3 2024年4月 4階 3SLDK 南東
4 2024年4月 2階 2LDK 北西
5 2024年3月 4階 3SLDK 南東
6 2024年3月 6階 2SLDK 南東
7 2024年2月 3階 2SLDK 南東
8 2024年2月 7階 3LDK 南東
9 2024年2月 4階 3LDK 南
10 2024年2月 4階 3LDK 南東
11 2024年2月 2階 2LDK 北西
12 2024年2月 4階 3SLDK 南東
13 2024年1月 6階 2SLDK 南東
14 2024年1月 4階 3LDK 南
15 2024年1月 4階 3LDK 南
16 2023年12月 4階 3SLDK 南東
17 2023年11月 2階 2LDK 北西
18 2023年11月 4階 3SLDK 南東
19 2023年11月 3階 2SLDK 南東
20 2023年10月 4階 3LDK 南
21 2023年10月 4階 3SLDK 南東
22 2023年10月 3階 2SLDK 北東
23 2023年10月 2階 2LDK 北西
24 2023年10月 3階 2SLDK 南東
25 2023年9月 3階 2SLDK 南東
26 2023年9月 3階 2SLDK 南東
27 2023年9月 4階 3LDK 南
28 2023年9月 3階 2SLDK 北東
29 2023年9月 3階 2SLDK 北東
30 2023年8月 2階 2SLDK 北東
31 2023年8月 3階 2SLDK 北東
32 2023年8月 3階 2SLDK
33 2023年7月 7階 3SLDK 南東
34 2023年6月 3階 2SLDK 南東
35 2023年5月 3階 2LDK 南東
36 2023年5月 3階 2SLDK 北東
37 2023年5月 10階 2DK 北西
38 2023年5月 3階 2SLDK 北東
39 2023年5月 7階 3SLDK 南東
40 2023年3月 3階 3LDK 南東
41 2023年3月 7階 3SLDK 南東
42 2022年6月 4階 2SLDK 南東
43 2022年6月 10階 2SLDK 北西
44 2022年5月 10階 2SLDK 北西
45 2022年5月 3階 2SLDK 南東
46 2022年4月 10階 2SLDK 北西
47 2022年3月 4階 3LDK 南東
48 2022年1月 3階 2SLDK 南東
49 2021年7月 6階 2SLDK 南東
50 2020年11月 4階 3LDK 南東
51 2020年8月 10階 1LDK 北西
52 2020年1月 2階 3LDK 南西
53 2020年1月 2階 3LDK 南西
54 2019年11月 10階 2DK 南東
55 2019年10月 2階 3LDK 南西
56 2018年9月 1階 2SLDK 南西
57 2018年8月 6階 2DK
58 2017年9月 5階 2SLDK
59 2017年4月 6階 2LDK 北西
60 2017年4月 6階 2LDK 北西
61 2016年4月 10階 2DK 北西
62 2016年2月 3階 3LDK 北西
63 2015年12月 3階 3SLDK 北西
64 2015年9月 10階 2DK 北西
65 2015年9月 3階 3SLDK 北西
66 2014年9月 2階 4LDK 北西
67 2014年3月 2階 4LDK 北西
68 2014年2月 2階 4LDK 北西
69 2014年2月 2階 4LDK 北西
70 2013年12月 7階 3LDK 南東
71 2013年10月 9階 2SLDK 北西
72 2013年10月 9階 2SLDK 北西
73 2013年9月 2階 4LDK 北西
74 2013年8月 8階 2SLDK 北西
75 2013年7月 9階 2SLDK 北西
76 2013年7月 3階 4LDK 南東
77 2013年7月 9階 2SLDK
78 2013年7月 8階 2SLDK 北西
79 2013年6月 2階 4LDK 北西
80 2013年6月 8階 2SLDK 北西
平均 4階 78.58㎡ 9.53㎡ 2,234万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

幕張グリーンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 幕張グリーンハイツの売買相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張町の売買相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

幕張グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 77.63 3LDK
2023年12月 6階 77.63 3SLDK 南東
2023年12月 1階 39.74 2DK 南
2023年2月 6階 77.63 3LDK
2022年5月 2階 40.57 2DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

幕張グリーンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 幕張グリーンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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