購入をお考えの皆様
「ダイアパレスパレッティアの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレスパレッティアの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
本千葉駅より徒歩で9分
千葉中央駅より徒歩で13分
千葉みなと駅より徒歩で18分
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
千葉県千葉市中央区問屋町2番16号 周辺地図はこちら
2002年9月
102戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
高弥建設
ダイア建設
千都建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
南西
所有権
商業地域
新宿小学校
新宿中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「スーパーセンタートライアル」約700m ●公園「神明公園」約320m ●病院「柏戸病院」約1120m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 本千葉駅ランキング |
---|---|---|
位 (357物件中) | 位 (47物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ダイアパレスパレッティアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | miyukarinさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/08/04 22:09 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【本千葉駅に対する口コミ】本千葉駅、千葉みなと駅、千葉中央駅と、三駅の間にあるマンションなので、どこの駅で降りてもマンションに来られ、便利です。 |
病院、公園、デパート、学校も近くにあり、車がなくても、徒歩移動も可能です。海も近いので、潮風の匂いがします、海好きの人だと堪らないかも。 |
14階建てのマンションなので、見晴らしも良く、綺麗です。夏は、マンションの屋上から、花火大会を見ることも可能です。 |
室内は、風通しも良く、窓を閉めれば、外の音などは一切聞こえません。冷暖房完備で、冬も夏も快適に過ごせます。 |
すぐ近くに、コンビニや、デパートもあり、徒歩で10分くらいで、いろんなところに行けます。 |
小学校も幼稚園も近くにあり、病院も多いので、緊急時でも安心です。徒歩で15分前後で行けます。 |
ニックネーム | 甘露さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/07 18:11 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
イオン、ドン・キホーテありでとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | こかんろさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/24 02:37 |
-
-
-
3.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
建物の前に大きな建物がないため、日当たりはとても良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | イヌタデさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/16 06:19 |
-
-
-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
規模はそれほど大きくないですが、マンションのすぐ隣りにイオンスタイルがあって、便利そうです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/04 00:30 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【本千葉駅に対する口コミ】とても人数が少なくとても乗りやすいです。そして何よりとても駅員さんが優しくしてくださりとても助かります。周りの人達もとても優しく初めてなる方などもとても良いと思います。あとは、とてもトイレの整備が良いところです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | オカリンさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/15 00:36 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【本千葉駅に対する口コミ】本千葉駅まで近く、信号につかまらなければ5分程度でつける |
飲食店も多く、生活には困らない。また、近くに公営のジムもあり便利。 |
宅配ボックス等もあり、非常に便利。清掃も行き届いており、満足。 |
南側に窓がついているので日当たりは非常に良い。 |
近くにラーメン屋2点、ファミレスもありコンビニも5分程度歩けば4店舗ほどあって生活には困らない。 |
マンション内でのイベントも年数回は行っており、コミュニケーションは取れている。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【本千葉駅に対する口コミ】総武線、総武本線、中央線、成田線などが利用できる駅も近くにあるので交通アクセスはかなりいいです。そごう、三越があるので、買い物も非常にしやすいです。交番もあり、大きな事件も聞いたことがないので、治安もいいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,846万円
139.8万円/坪
4,084万円
148.4万円/坪
賃料査定
13.5万円
4,939円/坪
15.0万円
5,459円/坪
表面利回り
4.33%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2023年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
18 | 2023年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
19 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2022年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2021年3月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
33 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2020年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
42 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
43 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2015年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
46 | 2015年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
47 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2015年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2015年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
50 | 2014年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2014年11月 | 4階 | 4LDK | |||||
53 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
54 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
55 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
56 | 2014年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
57 | 2014年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
58 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
59 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
60 | 2013年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
61 | 2013年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
62 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
63 | 2012年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
64 | 2012年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
65 | 2012年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
66 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
67 | 2012年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
68 | 2012年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
69 | 2012年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
70 | 2012年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
71 | 2011年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
72 | 2011年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
73 | 2010年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
74 | 2010年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
75 | 2010年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
76 | 2010年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
77 | 2010年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
78 | 2009年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
79 | 2009年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
80 | 2009年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
81 | 2009年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 82.93㎡ | 23.18㎡ | 2,495万円 | @99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 13階 | 80.04 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年7月 | 13階 | 80.04 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年11月 | 7階 | 77 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年5月 | 12階 | 90.12 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年12月 | 12階 | 90.12 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレシス千葉みなと
千葉みなと徒歩13分 |
シャリエ千葉みなと公園
市役所前徒歩5分 |
アデニウム千葉みなと
市役所前徒歩5分 |
プレシス千葉みなとベイフロント
千葉みなと徒歩11分 |
サンクレイドル千葉中央
市役所前徒歩10分 |
コンフォルシア千葉みなと
市役所前徒歩7分 |
レーベン千葉みなとザ・ネクスタ
市役所前徒歩9分 |
ライネスシティ千葉みなと
本千葉徒歩14分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。