ライネスシティ千葉みなと

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物件概要

  • 駅

    本千葉駅より徒歩で14分
    千葉みなと駅より徒歩で15分
    市役所前駅より徒歩で15分
    千葉中央駅より徒歩で17分
    千葉駅より徒歩で24分

  • 路線

    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区問屋町5番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日綜不動産、日本綜合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    寒川小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「スーパーカワグチ」約310m ●「ローソン」約180m ●「セブンイレブン」約340m ●「千葉ポートスクエア」約360m ●バリアフリー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライネスシティ千葉みなとの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライネスシティ千葉みなと」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームのあさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/06 20:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】ＪＲ外房線の本千葉駅まで歩いて15分程度。 千葉都市モノレール１号線の市役所前駅、ＪＲ京葉線の千葉みなと駅も歩いて16分程度。

マンション西に千葉港と千葉ポートパークがあり夜景がきれい。

玄関からエントランスまで段差の無いバリアフリー設計になっている。

浴室に換気用の窓があるため湿気がこもらない。

ローソン千葉出洲港店やファミリーマート千葉出洲港店まで歩いて5分程度。

個別指導塾トライプラス千葉みなと校まで歩いて8分程度。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 20:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】ニューデイズはもちろん、駅ナカのお店としてクマザワ書店やQBハウス、ピーターパン(パン屋)など専門店が沢山あり、東京ビジネスクリニックという病院もあります。改札を出なくても充分楽しめ、とても便利な駅です。特に松戸麺業のつけ麺は絶品です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】ペリエが一新されて、駅の周辺100m以内に商業施設が充実されてきた。西口の再開発も進み、総合病院も作られるので一層、利便性が増してくる。全ての始発になるため、数本見逃せば座って通勤が可能。都心までは快速で45分くらいでアクセスできる。区画整理も進み、街の景観も整ってきている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームむうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/22 23:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩1分程度の場所にスーパーマーケットと100円均一の店があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/28 08:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】特になし

スーパー2件、コンビニ4件、ヤマト営業所が近い。

管理人さんたちの掃除は丁寧で綺麗さは保たれています。

部屋は広いし、ディスポーザーや床暖など設備はいいです。

スーパーは近いですが、飲食店は数える程度です。

特になし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/06/19 16:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅、蘇我駅とターミナル駅に近く、混雑も少な目です。

海沿いで景観は良い。中層階以上は、アリオ方面の花火が見えるようです。

有人管理人と監視カメラ、トランクルームがあり、安心です。

窓が広く日中は明るいです。冬は床暖が快適でした。

徒歩圏内にスーパーが2店舗あり、1店舗は道路を挟んだ向かいにあり便利です。

千葉駅に近く行政施設も近いです。診療所も充実していて、大きい病院も割と近めです。

デメリット（6項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,965万円

    105.5万円/坪

    ～

    3,148万円

    112.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    5,486円/坪

    ～

    17.0万円

    6,064円/坪

  • 表面利回り

    6.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライネスシティ千葉みなとの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南西
2 2024年4月 11階 3LDK 南西
3 2024年2月 3階 4LDK 南東
4 2024年2月 2階 4LDK 南西
5 2023年12月 8階 3LDK 南東
6 2023年11月 1階 3LDK 南西
7 2023年8月 4階 3LDK 南東
8 2023年8月 4階 3LDK 南東
9 2023年7月 4階 3LDK 南東
10 2023年6月 8階 3LDK 南東
11 2023年6月 4階 3LDK 南東
12 2023年6月 11階 3LDK 南西
13 2023年5月 4階 3LDK 南東
14 2023年5月 13階 4LDK 南東
15 2023年4月 2階 4LDK 南東
16 2023年3月 2階 4LDK 南東
17 2023年2月 2階 4LDK
18 2023年2月 4階 3LDK 南東
19 2022年12月 8階 3LDK 南東
20 2022年12月 1階 4LDK 南西
21 2022年11月 13階 4LDK 南東
22 2022年11月 2階 4LDK
23 2022年11月 14階 4LDK 南東
24 2022年11月 4階 3LDK 南東
25 2022年8月 12階 4SLDK 南西
26 2022年7月 4階 3LDK 南東
27 2022年7月 6階 4LDK 南東
28 2022年6月 6階 4LDK 南東
29 2022年6月 8階 3LDK 南東
30 2022年5月 13階 4LDK 南東
31 2022年5月 12階 4SLDK 南西
32 2022年5月 6階 4LDK 南東
33 2022年4月 8階 3LDK 南東
34 2022年4月 13階 3LDK 南東
35 2022年4月 6階 4LDK 南東
36 2022年3月 4階 3LDK 南東
37 2022年3月 6階 4LDK 南東
38 2022年3月 2階 4LDK 南東
39 2022年3月 2階 4LDK 南東
40 2022年2月 8階 4LDK 南西
41 2022年2月 4階 3LDK 南東
42 2022年1月 8階 4LDK 南東
43 2022年1月 4階 3LDK 南東
44 2022年1月 14階 4LDK 南東
45 2021年12月 4階 3LDK 南東
46 2021年12月 9階 4LDK 南東
47 2021年12月 8階 4LDK 南東
48 2021年12月 4階 3LDK 南東
49 2021年11月 9階 4LDK 南東
50 2021年10月 1階 3LDK 南東
51 2021年10月 8階 4LDK 南西
52 2021年8月 2階 4LDK 南東
53 2021年7月 6階 4LDK 南東
54 2021年5月 4階 3LDK 南東
55 2021年3月 2階 4LDK 南東
56 2021年2月 1階 4LDK 南東
57 2021年2月 2階 4LDK 南東
58 2021年1月 6階 4LDK 南東
59 2021年1月 8階 4LDK 南東
60 2020年12月 2階 4LDK 南東
61 2020年12月 7階 3LDK 東
62 2020年12月 1階 4LDK 南東
63 2020年12月 2階 4LDK 南東
64 2020年11月 4階 3LDK 南東
65 2020年10月 6階 4LDK 南東
66 2020年8月 8階 4LDK 南東
67 2020年6月 7階 3LDK 東
68 2020年6月 1階 4LDK 南東
69 2020年5月 4階 3LDK 南東
70 2020年5月 13階 4LDK 南東
71 2020年4月 6階 4LDK 南東
72 2020年3月 3階 3LDK 南東
73 2020年3月 7階 3LDK 東
74 2020年2月 8階 4LDK 南東
75 2020年1月 9階 4LDK 南西
76 2019年12月 9階 4LDK 南西
77 2019年11月 4階 3LDK 南東
78 2019年11月 9階 4LDK 南西
79 2019年11月 9階 4LDK 南西
80 2019年11月 13階 4LDK 南東
81 2019年10月 13階 4LDK 南東
82 2019年9月 13階 4LDK 南東
83 2019年8月 8階 4LDK 南東
84 2019年4月 12階 3LDK 南東
85 2018年12月 10階 3LDK 東
86 2018年10月 1階 3LDK 南東
87 2018年9月 14階 4LDK
88 2018年9月 1階 3LDK 南東
89 2018年7月 10階 3LDK 南
90 2018年6月 3階 4LDK 南西
91 2018年5月 3階 4LDK 南西
92 2018年5月 3階 4LDK 南西
93 2018年5月 1階 3LDK
94 2018年5月 10階 3LDK
95 2018年4月 10階 4LDK 南東
96 2018年4月 3階 4LDK 南西
97 2018年3月 10階 3LDK
98 2018年3月 3階 4LDK 南西
99 2018年3月 1階 3LDK
100 2018年3月 1階 3LDK
101 2018年2月 10階 4LDK 南東
102 2018年1月 3階 4LDK 南西
103 2018年1月 10階 3LDK
104 2018年1月 1階 3LDK
105 2017年11月 1階 3LDK
106 2017年11月 10階 3LDK 南東
107 2017年10月 1階 3LDK
108 2017年8月 10階 3LDK
109 2017年8月 3階 4LDK
110 2017年7月 7階 3LDK
111 2017年4月 3階 4LDK 南西
112 2016年11月 14階 4LDK 南西
113 2016年5月 11階 4LDK 南西
114 2015年6月 4階 4LDK 南東
115 2015年5月 1階 3LDK 南東
116 2015年3月 1階 4LDK 南東
117 2015年3月 4階 4LDK 南東
118 2015年3月 4階 4LDK 南東
119 2015年3月 12階 3LDK 南西
120 2015年2月 10階 4LDK 南東
121 2015年1月 1階 4LDK 南西
122 2015年1月 11階 3LDK 南東
123 2014年12月 1階 4LDK 南東
124 2014年11月 1階 3SLDK 南東
125 2014年10月 1階 4LDK 南西
126 2014年10月 4階 4LDK 南東
127 2014年10月 10階 4LDK 南東
128 2014年9月 12階 4LDK 南西
129 2014年9月 11階 4LDK 南西
130 2014年9月 12階 3LDK 南西
131 2014年8月 9階 4LDK 南東
132 2014年7月 10階 4LDK 南東
133 2014年7月 4階 4LDK 南西
134 2014年7月 4階 4LDK 南東
135 2014年7月 11階 4LDK 南西
136 2014年5月 4階 3LDK 南
137 2014年4月 4階 4LDK 南東
138 2014年3月 4階 3LDK 南
139 2014年3月 1階 4LDK 南西
140 2014年2月 4階 4LDK 南東
141 2014年2月 11階 4LDK 南西
142 2014年2月 12階 4LDK 南西
143 2013年12月 4階 4LDK 南東
144 2013年12月 1階 3LDK 南西
145 2013年12月 11階 4LDK 南西
146 2013年11月 1階 4LDK 南西
147 2013年11月 4階 4LDK 南東
148 2013年11月 12階 4LDK 南東
149 2013年10月 12階 4LDK 南西
150 2013年9月 12階 4LDK 南東
151 2013年6月 12階 4LDK 南西
152 2013年6月 9階 3SLDK 南西
153 2013年6月 1階 3LDK 南西
154 2013年6月 12階 3LDK 南西
155 2013年1月 12階 4LDK 南東
156 2012年12月 9階 4LDK 南西
157 2012年12月 3階 4LDK 南東
158 2012年6月 1階 4LDK 南西
159 2012年5月 11階 4LDK 南東
160 2012年5月 13階 3LDK 南東
161 2012年3月 14階 4LDK 南西
162 2012年3月 12階 4LDK 南西
163 2012年2月 14階 4LDK 南西
164 2012年2月 14階 4LDK 南西
165 2012年1月 12階 4LDK 南西
166 2012年1月 13階 4LDK 南西
167 2011年11月 4階 4LDK 南西
168 2011年10月 12階 4LDK 南東
169 2011年9月 11階 4LDK 南西
170 2011年9月 12階 4LDK 南西
171 2011年9月 14階 4LDK 南東
172 2011年7月 2階 4LDK 南東
173 2011年7月 11階 4LDK 南西
174 2011年7月 14階 4LDK 南東
175 2011年7月 10階 3LDK 南東
176 2011年7月 12階 4LDK 南西
177 2011年5月 6階 4LDK 南西
178 2011年3月 2階 4LDK 南東
179 2011年2月 5階 3LDK 南東
180 2010年10月 4階 4LDK 南西
181 2010年9月 13階 3LDK 南東
182 2010年8月 4階 4LDK 南西
183 2010年2月 10階 4LDK 南東
184 2009年5月 12階 4LDK 南東
平均 6階 93.05㎡ 13.09㎡ 2,680万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全184件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライネスシティ千葉みなとの過去の販売相場

赤線 ＝ ライネスシティ千葉みなとの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区問屋町の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライネスシティ千葉みなとの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 11階 100 3LDK 南東
2023年5月 10階 82.35 3LDK 南西
2022年11月 7階 82.35 3LDK 南東
2022年7月 9階 100 4LDK 南東
2021年12月 10階 82.35 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライネスシティ千葉みなとの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライネスシティ千葉みなとの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区問屋町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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