シャルムコート新宿ステーションパレス

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物件概要

  • 西武新宿駅より徒歩で1分
    新大久保駅より徒歩で5分
    大久保駅より徒歩で7分
    東新宿駅より徒歩で8分
    新宿駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西武新宿駅』 西武新宿線 
    『新大久保駅』 JR山手線 
    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区百人町1丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年1月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    常盤建設、東京住宅センター

  • 設計事務所

    共同エンジニアリング

  • 管理会社

    ロイヤル・ビル管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    戸山小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルムコート新宿ステーションパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルムコート新宿ステーションパレス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあまみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/12/05 12:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿駅の近さが目立ちますが、他にも新宿駅、新大久保駅、大久保駅、東新宿駅すべて徒歩圏内です。

歌舞伎町や新大久保まで歩いていけるので遊ぶ場所には困りませんが、他にも新宿区役所、税務署、緊急病院、郵便局なども徒歩圏内でとても便利です。他にも24時間営業のドンキホーテや、新大久保側には肉のハナマサ、業務スーパーなどもあり、自炊する人にはかなり便利です。ただし、周辺環境については「大きなメリットと大きなデメリット」が共存する物件です。

大きめの宅配ボックスがありとても便利です。キーがなければエントランスに入ることはできず、裏口もキーが必要なので最低限のセキュリティは整っているかとは思います。

屋外の騒音は聞こえてしまいますが、隣室や上下階の生活音はほとんど聞こえません。バスルームには浴室乾燥機が設置されています。日当たりは正面のビルの影になってしまう時間もありますが、総じてけっこういい方だと思います。キッチンはIHではなく2口ガスコンロでした。

歌舞伎町も新大久保も徒歩圏ななので、買い物や飲食はかなり便利です。繁華街なので高級店だけでなく24時間営業の安価な店も多いです。コンビニもハシゴできるくらい多いです。他にもドンキ・ホーテや業務スーパーなどもあり、日用品の買い物には24時間困りません。

近所には大きな大久保病院や、緊急対応もできる春山記念病院、他にも歯科、皮膚科などなど小さな病院が各種揃っています。ちなみに匿名で無料HIV検査ができる東京都新宿東口検査・相談室も徒歩2分の場所にあります。防災面に関しては必要になったことがないのでなんとも言えませんが、立地柄かなり充実しているかと思います。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/31 21:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西武新宿駅に対する口コミ】どこ行くにも新宿拠点と考えたらアクセスしやすいと思う。交通の便は善く、食べるところもたくさんある。しかし、家賃が高いので、住むのは大変。

都心の中心なので、何でも揃っていて困ることはないと思います。警備員はたくさんいるので、安心ではあるところ思う。

飲食は特になんでもかんでもあるので良いかと思います。

学校は多いと思う。高齢者対策も進んでるので比較的良いと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/03 00:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西武新宿駅に対する口コミ】地下街と駅のビルで小さいながらもコンパクトにまとまっていて、いろいろ見たりショッピングしたり出来るのは好きです。歩けばJR新宿や新大久保にも近くて、利便性も高く楽しめるので、西武新宿線沿線に住むにもオススメです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西武新宿駅に対する口コミ】複数路線ある駅なので都内も都外も必要に応じて気軽に簡単にどこでもアクセスできるので交通面はとても大きなポジティブ要素です。また、お店環境や商業施設の環境も一通り揃っているので生活する上で非常に便利さを感じます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,094万円

    378.9万円/坪

    3,285万円

    402.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    13,081円/坪

    11.8万円

    14,458円/坪

  • 表面利回り

    4.23

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルムコート新宿ステーションパレスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 10階 1K 南西
2 2021年12月 3階 1R
3 2021年10月 3階 1R
4 2021年7月 3階 1R
5 2021年5月 3階 1R
6 2021年5月 3階 1R
7 2018年1月 9階 1R
8 2017年10月 5階 1R
9 2017年2月 8階 1 R
10 2016年7月 3階 1R
11 2016年6月 3階 1R
12 2016年3月 3階 1R
13 2014年10月 8階 1R
14 2014年2月 9階 1 R
15 2014年2月 10階 1 R
16 2013年11月 9階 1 R
17 2013年4月 4階 1 R
18 2013年4月 12階 1 R
19 2013年4月 5階 1 R
20 2013年4月 3階 1 R
21 2013年3月 9階 1 R
22 2012年9月 9階 1 R
23 2012年6月 8階 1 R
24 2011年9月 12階 1 R
25 2011年7月 5階 1 R
26 2011年7月 5階 1 R
27 2011年7月 4階 1 R
28 2011年7月 5階 1 R
29 2011年7月 4階 1 R
30 2011年6月 12階 1 R
31 2011年4月 4階 1 R
32 2010年12月 5階 1 R
33 2010年11月 12階 1 R
34 2010年9月 4階 1 R
35 2010年8月 10階 1 R
36 2010年7月 2階 1 R
37 2010年2月 3階 1 R
38 2009年12月 4階 1 R
39 2009年12月 4階 1 R
40 2009年11月 4階 1 R
41 2009年11月 4階 1 R
42 2009年4月 11階 1 R
43 2009年3月 6階 1 R
44 2009年1月 4階 1 R
平均 6階 26.48㎡ 4.65㎡ 2,177万円 @271万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルムコート新宿ステーションパレスの過去の販売相場

赤線 = シャルムコート新宿ステーションパレスの売買相場 緑線 = 新宿区百人町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャルムコート新宿ステーションパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 26.1 ワンルーム
2023年9月 6階 26.67 ワンルーム
2023年6月 5階 26.67 ワンルーム
2023年5月 4階 26.67 ワンルーム
2023年4月 5階 26.67 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルムコート新宿ステーションパレスの過去の賃料相場

赤線 = シャルムコート新宿ステーションパレスの賃料相場 緑線 = 新宿区百人町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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