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新大久保駅より徒歩で3分
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区百人町2丁目1番19号 周辺地図はこちら
1978年5月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
大志住販
新宿区立戸山小学校
新宿区立西早稲田中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新大久保駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
|
 位
(195物件中)
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※コーポ鎧の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 09:03 |
2.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】新宿駅には徒歩で移動が可能。またJRも地下鉄もあるためどこに行くにも困らない。交通の便がよく、安い韓国スーパーやドンキもあるのでよい。 |
近所にある程度の病院や本屋はあり、徒歩で新宿にも行けるので選択肢の幅は広い。最近は観光客が多く賑やかなので大通りは夜でも明るく安心。 |
韓国料理は圧倒的に何でもあり、ファミレス等も充実している。 |
エレベーター、多機能トイレ等は駅の改装もありある程度はある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 12:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】すぐに行ける電車が大きいから大人数でも行ける 部活とかで使いやすい いろんなところに駅があるから行きたいところに行きやすいしすぐ出発するから待ち時間も少なくていい 電車が来るのが早いから数に乗ることができていい |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,781万円
245.4万円/坪
1,891万円
260.6万円/坪
賃料査定
7.6万円
10,556円/坪
8.4万円
11,667円/坪
表面利回り
5.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 2階 | 1R | |||||
| 14 | 2018年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 15 | 2018年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 16 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 17 | 2016年8月 | 2階 | 東 | |||||
| 18 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 21.34㎡ | 2.5㎡ | 1,484万円 | ＠229万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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2階 | 21.18 | ワンルーム | 東 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 22 | ワンルーム | 東 |
| 2021年2月 | |
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3階 | 21.18 | ワンルーム | 東 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 21.33 | ワンルーム | 東 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 21.18 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクセル高田馬場
高田馬場徒歩8分 |
シャルムコート新宿ステーションパレス
西武新宿徒歩1分 |
西戸山タワーホウムズノースタワー
新大久保徒歩6分 |
バラードハイム新宿
大久保徒歩3分 |
シエンコンドミニオ
大久保徒歩4分 |
西戸山タワーホウムズサウスタワー
新大久保徒歩6分 |
プレールドゥーク新大久保２
新大久保徒歩2分 |
新宿サニーマンション
新大久保徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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