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練馬駅より徒歩で2分
豊島園駅より徒歩で12分
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区練馬1丁目6番12号 周辺地図はこちら
2001年7月
28戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
サンユー建設
システムプランニング、リアルネクスト
設計室 京
エヌティーコーポレーション
巡回
南
所有権
商業地域
南町小学校
開進第二中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 練馬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(314物件中)
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※アルカンシエル練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/24 03:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】駅前の空き地が開発され、西友、ライフなどのスーパー、ユニクロやドラッグストアなどの商業施設も増えました。 最寄り駅の練馬駅まで徒歩2分の好立地。また、西武池袋線、都営大江戸線、西武有楽町線の３線が利用可で、新宿、池袋、渋谷へ1本で行くことが可能です。池袋線は少し混んでおりますが、急行で次の駅ですので、それほど苦になりません。アプローチは西武池袋線の高架下の平坦な道をまっすぐ進むだけの為、非常に便利です。 |
商店や工場などが混在することはなく、西武池袋線の高架化でマンションが多い地域になりますので、環境はそれほど悪くありません。ゴミなども管理されているマンションが多い為、虫の発生や野良猫の姿もあまり見ません。線路が近い為、防音はしっかりとされており、近隣の騒音などはほんとんど気になりません。 |
清掃はきちんとして頂けます。また、午前中は管理人が常駐してくださっています。監視カメラ(本物)やオートロックもあり安心です。全戸数が少ない為、宅配BOXが埋まっているということも少なく、エレベーターもそれほど待つことはありません。 |
天井も高く、南側の掃き出し窓が大きくとられているので、平米数の割に圧迫感を感じません。浴室も大きく、自動湯張り、追い炊き、浴室暖房、浴室乾燥などもある為、天気が悪くても困ることはありません。 |
スーパーは西友とライフが競合している為、物価は安い傾向にあります。ファミリーレストランなどもあり、食事や普段の買い物には困りません。 |
昔から住んでいる方も多いですし、マンションが一気に増えた為、学校までの距離や評判は悪くありません。病院や救急病院も練馬総合病院や順天堂大学練馬病院がありますので、困りません。また、練馬区役所へも徒歩10分以内で行くことが可能です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 21:58 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線の準急が止まるため池袋まで最短一駅で行かれる。メトロや大江戸線もあり、横浜、豊洲、新木場どこへ行くにもとても便利。 バスも多く止まり、板橋方面へも出やすい。住みやすい街なため単身世帯から子育て世帯まで幅広く住んでいる。安くはないが住みやすさから考えると高すぎることはない。 |
小さな商店街や夜は飲み屋さん、駅前にはライフや西友などのスーパー、ユニクロまであり買い物には困らない。 区役所や郵便局も駅から5分以内にあり手続きのために遠出する必要もない。飲み屋がある割にケンカの声も聞こえず意外と治安は悪くない。 |
カフェや個人経営のレストラン、ファストフード店までなんでも揃っている。 |
小児科のクリニックも何件もあり、休日診療 は役所の横にあるので急な体調不良にも困らない。 小さな公園も多く夏は水遊びができたり駅前には子育て広場もある。 駅に新しくできたライフの入っているビルは授乳室もあるので買い物が長引いてしまっても安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅のメリットとしてまず挙げられるのが、都心の主要駅へのアクセスの良さです。池袋には10分弱、新宿、渋谷には20分弱、しかも乗り換えなしで行けてしまいます。また、生活しやすい環境もメリットです。駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が充実しており、買い物には困りません。とにかく便利さが詰まったような駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,575万円
265.4万円/坪
4,858万円
281.8万円/坪
賃料査定
17.4万円
10,137円/坪
19.3万円
11,204円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2012年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2011年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2010年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2009年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2009年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2009年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2009年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 51.84㎡ | 9.36㎡ | 3,286万円 | ＠208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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5階 | 35.38 | 1LDK | |
| 2021年7月 | |
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3階 | 39.03 | 1LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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3階 | 39.03 | 1LDK | |
| 2017年9月 | |
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5階 | 35.38 | 1LDK | |
| 2017年4月 | |
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3階 | 39.03 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ豊島園
豊島園徒歩2分 |
豊島園パークマンション
豊島園徒歩3分 |
アルス練馬パルトゥール
練馬徒歩2分 |
メゾン緑寿
練馬徒歩7分 |
コンフォート練馬
練馬徒歩5分 |
エレガンス練馬
練馬徒歩3分 |
パレステージ練馬2
練馬徒歩6分 |
ログ練馬駅前
練馬徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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