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本八幡駅より徒歩で1分
京成八幡駅より徒歩で4分
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市八幡3丁目6番1号 周辺地図はこちら
2003年3月
127戸
地上24階建 地下2階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
三井建設、大城組共同企業体
本八幡地区市街地再開
アーキコラム
プリームス
日勤
東南東
所有権
商業地域
八幡小学校
第三中学校
マンション偏差値 | 市川市ランキング | 本八幡駅ランキング |
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位 (778物件中) | 位 (168物件中) | |
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※プリームスクエア本八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | まりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/25 22:03 |
4.0
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の本八幡駅の真上に立っているマンションです。新宿までは快速を使えば30分。近いです。 |
市川市立八幡小学校の校区です。本八幡内では中学受験率が高いと言われ、割と熱心な家庭の子が多い気がします。小学校から私立だと、日の出学園か昭和学院に通っている子が多いです。 |
お掃除の人が丁寧に掃除してくれているため気持ちがよいです。お掃除の方に「気になる所があればどんどん言ってください」と言っていただいたこともありますが、気になる箇所はないです。 |
リビングが東向きの部屋に住んでいますが、午前中はとても日当たりが良いです。 |
マンションの地下と1階がOKストアという激安スーパーなので買い物には困りません。ベーカリーコーナーの手作りパンが美味しいです。ピザも安いです。 |
ここ数年で小規模保育が乱立し、午前中は至る所で保育園児が先生に引率されてお散歩している様子が見られます。待機児童はかなり減ったのではないでしょうか。 |
ニックネーム | さっきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 5項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/04 08:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】とにかく駅近、雨にもほとんどぬれずに公共交通機関にのれる |
ニックネーム | うさうささん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/23 10:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】駅直結で便利そうです。雨に濡れなくて良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/09 07:32 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】駅員さんの対応が丁寧。階段が広く混雑しにくい家賃が安い割に駅の利便性がよく、コスパはいいとおもう |
駅の近くにファミレス、100均があって立ち寄りやすい昼は比較的治安はよく、駅の近くに交番もある |
ファミレスや居酒屋が多く帰りに立ち寄りやすい |
幼稚園が多いようにおもえる、子供が賑やかで良い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 21:17 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】駅近くにオーケーストア、SEIYU、カスミなどスーパーが充実していて下総中山方面にはコルトン市川という商業施設があるので買い物には困りません。駅ビルも改装が終わりきれいになっているのがいいところです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】JR線と都営新宿線があるので交通に便利です。千葉だけど東京に近いので外出に困らないと思います。食べ物屋さんや服屋さん、カフェなどたくさんあるので住みやすいかと思います。無料バスで行ける大型ショッピングモールもあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,806万円
290.9万円/坪
6,165万円
308.9万円/坪
賃料査定
15.8万円
7,937円/坪
17.5万円
8,772円/坪
表面利回り
3.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年7月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年8月 | 19階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年7月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年7月 | 14階 | 3SLDK | 南東 | ||||
19 | 2020年2月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2017年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年2月 | 16階 | 3LDK | 東北東 | ||||
27 | 2015年12月 | 15階 | 3LDK | 北東 | ||||
28 | 2015年5月 | 16階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
31 | 2014年11月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2014年9月 | 19階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2014年4月 | 23階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2014年3月 | 23階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2014年2月 | 23階 | 1LDK | 南東 | ||||
36 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
37 | 2014年2月 | 23階 | 1LDK | 南東 | ||||
38 | 2014年1月 | 23階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2013年10月 | 23階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2013年8月 | 22階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2013年7月 | 23階 | 1LDK | 南東 | ||||
42 | 2012年10月 | 10階 | 2LDK | 東北東 | ||||
43 | 2012年9月 | 6階 | 3LDK | 東南東 | ||||
44 | 2012年3月 | 23階 | 4LDK | 東南東 | ||||
45 | 2012年1月 | 20階 | 3LDK | 東南東 | ||||
46 | 2011年11月 | 9階 | 2LDK | 東北東 | ||||
47 | 2011年7月 | 20階 | 3LDK | 東南東 | ||||
48 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
49 | 2011年2月 | 14階 | 3LDK | 東南東 | ||||
50 | 2011年2月 | 20階 | 3LDK | 東南東 | ||||
51 | 2010年12月 | 13階 | 3LDK | 東南東 | ||||
52 | 2010年12月 | 12階 | 3LDK | 東南東 | ||||
53 | 2010年12月 | 20階 | 3LDK | 東南東 | ||||
54 | 2010年8月 | 20階 | 3LDK | 東南東 | ||||
55 | 2009年4月 | 13階 | 2LDK | 東北東 | ||||
56 | 2009年1月 | 21階 | 3LDK | 東北東 | ||||
平均 | 13階 | 78.22㎡ | 13.73㎡ | 5,216万円 | @221万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 20階 | 79.56 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年1月 | 4階 | 63.79 | 2LDK | 北東 | ||||||
2022年5月 | 16階 | 66.45 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年10月 | 8階 | 79.56 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年9月 | 20階 | 79.56 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
市川ニューハイツ
本八幡徒歩5分 |
サングランデ本八幡
本八幡徒歩4分 |
グランフォルム本八幡
本八幡徒歩9分 |
ハピネス本八幡
本八幡徒歩4分 |
第2本八幡ダイヤモンドマンション
本八幡徒歩2分 |
サングランデ市川八幡
京成八幡徒歩8分 |
ロイヤルプラザ市川
本八幡徒歩5分 |
ローズガーデン本八幡壱番館
京成八幡徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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