デュオスカーラ西新宿２

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物件概要

  • 駅

    西新宿五丁目駅より徒歩で4分
    都庁前駅より徒歩で8分
    西新宿駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で13分
    初台駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『初台駅』　京王線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿4丁目13番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    ダイナシティ、横山産業

  • 設計事務所

    ガイア・アンド・アソシエイツ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツプチ 西新宿六丁目店」約350m ●「新宿中央公園」約280m ●「東京医科大学病院」約700m ●「セブンイレブン十二社店」約210m ●「東京都庁」約600m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオスカーラ西新宿２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオスカーラ西新宿２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 12:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】東口と西口の連絡通路ができたことにより新宿の移動がとても楽に便利になりました。また乗り換え路線も多いのでとりあえず新宿に出ればどこにでも行けるというのがターミナル駅の良いところだと思います。乗り換えも遠すぎないので苦ではありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 13:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】お店が多く、特に百貨店の多さは都内有数じゃないでしょうか。家電量販店も多く、駅からすぐ歩いたらビックカメラやヤマダ電機があります。そして大きいです。カフェもたくさんあって、ひと息ついた時でも休憩できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,458万円

    359.5万円/坪

    ～

    4,733万円

    381.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    12,322円/坪

    ～

    16.8万円

    13,619円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオスカーラ西新宿２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1LDK 北東
2 2023年12月 3階 1LDK 南東
3 2023年11月 5階 3LDK 南東
4 2023年10月 3階 1LDK 南東
5 2023年9月 3階 1LDK 南東
6 2023年9月 5階 1DK 北東
7 2023年7月 5階 1DK 北東
8 2023年6月 3階 1LDK 南東
9 2023年6月 5階 1DK 北東
10 2023年6月 3階 1LDK 南東
11 2023年5月 5階 3LDK 南東
12 2021年5月 7階 1K 北
13 2021年2月 7階 1K 北
14 2021年2月 2階 1LDK 南
15 2020年4月 3階 1DK 東
16 2020年4月 3階 1DK 東
17 2020年1月 4階 1DK 北東
18 2019年10月 2階 1LDK 南
19 2019年9月 2階 1LDK 南
20 2019年7月 4階 1LDK 南東
21 2019年5月 4階 1LDK 南
22 2019年3月 4階 1LDK 南
23 2019年3月 4階 1LDK 南
24 2017年3月 3階 1DK 東北東
25 2016年6月 6階 1DK 東北東
26 2016年4月 6階 1DK 東北東
27 2016年2月 6階 1DK 東北東
28 2016年1月 8階 2LDK 北東
29 2014年8月 5階 3LDK 南東
30 2014年8月 3階 1LDK 南東
31 2014年6月 7階 1R 北東
32 2014年6月 3階 1LDK 南東
33 2014年5月 3階 1LDK 南東
34 2014年2月 2階 2DK 東北東
35 2014年2月 6階 3LDK 南南東
36 2014年2月 6階 3LDK 南
37 2013年10月 6階 3LDK 南南東
38 2012年3月 3階 1DK 東北東
39 2011年7月 2階 1DK 東北東
40 2011年7月 4階 1LDK 南南東
41 2011年6月 4階 1LDK 南南東
42 2011年4月 2階 2DK 東北東
43 2010年12月 2階 2DK 東北東
44 2009年5月 6階 3LDK 南南東
45 2009年3月 6階 2DK 東北東
46 2009年3月 6階 3LDK 南南東
47 2009年2月 6階 2DK 東北東
平均 4階 41.43㎡ 3.68㎡ 3,765万円 ＠304万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオスカーラ西新宿２の過去の販売相場

赤線 ＝ デュオスカーラ西新宿２の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオスカーラ西新宿２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 33.21 1DK 南
2023年12月 3階 32.4 1LDK 南
2023年11月 6階 51.29 1LDK 南
2023年8月 2階 41.74 2DK 北東
2023年8月 2階 43.33 2DK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオスカーラ西新宿２の過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオスカーラ西新宿２の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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