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住吉駅より徒歩で1分
錦糸町駅より徒歩で12分
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都江東区住吉2丁目5番12号 周辺地図はこちら
2003年8月
37戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
アスコット
KAI都市建築研究所
東急コミュニティー
西
所有権
商業地域
準工業地域
東川小学校
深川第七中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 住吉駅ランキング |
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  位
(1,552物件中)
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 位
(214物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アスコットパーク住吉テラステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/30 23:55 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】2路線使えること。渋谷、新宿に1本で行けること。都心へのアクセスは良いのに、家賃が高すぎない。 |
駅前に大きなスーパー、5分以内に大きめの病院があること。スーパーがある方の出口は人通りも多く、治安も良い。 |
ラーメン屋、牛丼屋、回転寿司屋があり、1人暮らしには便利。 |
小学校、幼稚園、保育園がある地域なので治安が良い。 |
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| ニックネーム | セルピルムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/12 15:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東向きの3ldkで、5階以上には猿江公園のパークビューが広がります。全室角部屋で、特に東側の上層階は他の住戸と接していないためプライベート感たっぷりです。リビングやお風呂、各居室も広くファミリーにとって申し分ない住まいだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 物件探しさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 18:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】駅徒歩1分の上、複数軒のコンビニもあり、深夜まで営業しているスーパーも近くにあり、大変便利でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,134万円
326.4万円/坪
5,451万円
346.6万円/坪
賃料査定
17.8万円
11,357円/坪
19.7万円
12,553円/坪
表面利回り
4.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2016年10月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2012年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2011年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2010年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2010年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 74.88㎡ | 9.53㎡ | 4,890万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 38.61 | 1LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 41.75 | 1LDK | |
| 2023年2月 | |
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2階 | 41.75 | 1LDK | |
| 2021年11月 | |
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6階 | 45.12 | 1LDK | 西 |
| 2021年6月 | |
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6階 | 45.12 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレールドゥーク住吉駅前
住吉徒歩1分 |
カナール住吉
菊川徒歩4分 |
ツインタワーすみとし住吉館
住吉徒歩4分 |
パティーナ住吉
菊川徒歩5分 |
オーベル住吉マスターテラス
住吉徒歩3分 |
プレールドゥーク住吉２
住吉徒歩2分 |
メインステージ住吉
住吉徒歩2分 |
キャッスルマンション住吉
住吉徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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