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津駅より徒歩で12分
『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道
三重県津市桜橋3丁目435番 周辺地図はこちら
1987年4月
6戸
地上2階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本ハウズイング
所有権
第二種中高層住居専用地域
津市立橋北中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 10:56 |
5.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】特急まで止まるので、基本的に何に乗るにも起点となります。 混雑具合も詰まるほどではありません。特急が止まる駅の近くとしては安いと思います。 電車通勤が多い方としては最高の場所です。 |
飲食店とお土産物は充実しています。 ちょっとしたピンチに対応するドラッグストアや、時間つぶしになる書店もあります。三重県単位で見るならば平和な方です。 多少呼び込みもいましたがコロナショックをまともに受けたのかほぼいなくなりました。 |
サイゼリヤ・蕎麦屋・パン屋・丼物店・惣菜お弁当屋・ラーメン屋があります。 お値段はどれも安いので、財布にも優しいです。 |
幼保育施設は近くにあります。 公園は偕楽公園という桜鑑賞スポット＋広い遊び場があるので問題ありません。 |
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| ニックネーム | コタローさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/02 10:39 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】最近は居酒屋や飲食店も増えてきています。 |
駅からの道のりは平坦です。周辺は静かな住宅街です。 |
管理人さんは常駐ではないですが、きれいに掃除されています。 |
隣の部屋の声は聞こえません。特に気になることはありません。 |
コンビニもすぐそばにあり、イオンやコスモスも近くにあります。 |
小学校、中学校も徒歩１０分以内にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 01:06 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】三重県の県庁の最寄り駅です。津市の市街地に出るためのバスもたくさんこの津駅から発車してます。駅前には駅ビルがあり、ファーストフードや居酒屋がいくつかあり、お洒落なカフェもあり、ボチボチ栄えていますよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 20:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】駅構内にはエスカレーターもあり、重たい荷物をもっているときはとても助かります。また、駅の中にパン屋さんやコンビニなど三重県ではめずらしく充実しており、便利です。そして、改札口も多いので、混んでいてもさっと通ることができていいです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 03:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】津駅は 飲食店が とても充実してます。津駅直結 のとこには、チェーン店のレストランもあり、また飲み屋さんも 近く沢山あります。電車をのがしても タクシーが常にたくさん止まってるので 安心です。 アクセスが豊富なため 朝は学生や 会社員で 賑わってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】三重県の中では珍しく、JRと私鉄の両方が集まっているので、乗り換えや、バスやタクシーへの乗り継ぎも可能なので、周辺に住むのであれば、比較的便利だと思います。イオンモールなどの商業施設も割と多いので、日々の生活は困らないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはチャムというショッピングモールや、アスト津というホテルがあるので買い物・宿泊にはよい。 電車はやはり朝夕は混雑するが、意外と座れる。名古屋へいくのであれば、名古屋行の普通、急行、特急が数多く出ている。 周辺は坂もなく、歩道も多いので徒歩でも十分アクセスできる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
972万円
49.5万円/坪
1,032万円
52.6万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,717円/坪
8.0万円
4,109円/坪
表面利回り
9.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2017年6月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 66.52㎡ | 12.42㎡ | 824万円 | ＠41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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3階 | 58.61 | 1LDK | |
| 2024年4月 | |
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1階 | 24.71 | 1DK | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 70.56 | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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|
1階 | 24.71 | 1DK | 南 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 26.49 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター桜橋
津徒歩5分 |
シティライフ桜橋
津徒歩10分 |
ロイヤルマンション津桜橋
津徒歩9分 |
ロイヤルクレスト津桜橋
津徒歩11分 |
アトレ桜橋テラスフォート
津徒歩12分 |
サンマンションアトレ桜橋
津徒歩10分 |
ローレルコート津桜橋グランドパレス
津徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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