アトレ桜橋テラスフォート

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物件概要

  • 駅

    津駅より徒歩で12分

  • 路線

    『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　

  • 住所

    三重県津市桜橋3丁目83番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三交不動産、近鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三交コミュニティ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 中学校区

    津市立橋北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アトレ桜橋テラスフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アトレ桜橋テラスフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/11 21:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】JR、近鉄、伊勢鉄道の乗り換え可能。近鉄急行は大体20分に1本。名古屋まで70分前後、田舎なので、家賃、物価は高くない。 鈴鹿おろしという寒波も届かない地域なので、鈴鹿まで雪が積もっていても、津は積もらないこともしばしばある。

駅ビルに本屋、ドトール、サイゼリヤ、マツキヨがある。本屋は品揃えがいいように思う。メインは東口。交番もあり、開けており、人目につきやすく、治安は良いと思う。

ドトール、ヴィドフランスがあって、お話の場がある。学生がいて活気がある。

地方の駅としてはトイレが比較的綺麗だと思う。 エレベーターあり。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 00:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】JR線と近鉄名古屋線の改札が一緒なためとてもわかりやすい。駅ナカにコンビニがあり、便利に感じる。2階にも改札があって商業施設に入るのがとても楽になる。駅に飲食店や商業施設がすぐ入りやすいところにあり、利用するにはとても便利。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/04 23:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】家から徒歩圏内で、通いやすい。周りは飲食店が充実している。遅くなっても タクシーがたくさんあるから、安全便利です。 駅に直通の飲食店も充実してます。(サイゼリヤや、ミスドなど) マツモトキヨシ、百円均一もあります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 14:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】JRと私鉄が同じ駅なので乗り換える際楽に移動できます！ 改札を出てすぐに何件も飲食店や薬局、１００円ショップがあって待ち合わせしているときでも時間を潰せるところが多いので退屈ぜずに待てると思います！！！

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】津駅には売店、飲食店なんでもあるのでとても便利です。また、大きな駅なので、急行や特急に乗り換えることもできるのでとても便利です。待合室も広いのでゆったり電車を待つことができます。 また、明るく人も多い駅なので夜も安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津駅に対する口コミ】駅ビルの中に、美味しい天ぷら屋さんがあるので、用事がなくても駅に行ってしまいます。また、駅隣にはアスト津と言う名前のビルがありますが、雨の日でも濡れない様に駅ビルの中を通りアスト津に行ける様になっています。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,090万円

    104.3万円/坪

    ～

    3,281万円

    110.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    4,779円/坪

    ～

    15.6万円

    5,282円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アトレ桜橋テラスフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南
2 2024年2月 3階 2LDK 南
3 2022年8月 15階 2LDK 南
4 2022年6月 14階 3LDK 南
5 2022年5月 15階 2LDK 南
6 2022年5月 6階 3LDK 南
7 2022年3月 15階 2LDK 南
8 2020年11月 1階 2LDK 南
9 2020年3月 15階 4LDK 南
10 2020年3月 15階 3LDK 南
11 2020年3月 15階 4LDK 南
12 2020年2月 15階 3LDK
13 2020年1月 15階 4LDK 南
14 2019年10月 15階 4LDK 南
15 2019年7月 13階 2SLDK
16 2019年6月 11階 3LDK 南
17 2019年4月 5階 3LDK 南
18 2018年11月 15階 3LDK 南
19 2018年5月 3階 3LDK
20 2018年5月 2階 3LDK 南
21 2018年3月 3階 3LDK
22 2017年11月 3階 4LDK
23 2017年11月 3階 4LDK
24 2017年10月 3階 4LDK 南
25 2017年1月 3階 3LDK 南
26 2017年1月 1階 4LDK 南
27 2017年1月 1階 4LDK 南
28 2016年11月 1階 4LDK 南
29 2016年5月 1階 4LDK 南
30 2016年5月 1階 4LDK 南
31 2016年5月 6階 3LDK 南
32 2016年4月 12階 3LDK 南
33 2016年4月 13階 2LDK 南
34 2016年2月 1階 4LDK 南
35 2016年1月 1階 4LDK 南
36 2015年9月 1階 3LDK 南
37 2015年2月 5階 3LDK
38 2014年11月 10階 3LDK
39 2014年11月 11階 3LDK
40 2013年11月 11階 3LDK 南
41 2013年8月 15階 2LDK 南
平均 7階 85.99㎡ 20.49㎡ 2,555万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アトレ桜橋テラスフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ アトレ桜橋テラスフォートの売買相場 緑線 ＝ 津市桜橋の売買相場 青線 ＝ 津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アトレ桜橋テラスフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 8階 82.3 3LDK 南
2023年3月 7階 89.5 3LDK
2023年1月 8階 82.3 3LDK 南
2022年12月 7階 89.5 3LDK
2022年2月 7階 89.5 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アトレ桜橋テラスフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ アトレ桜橋テラスフォートの賃料相場 緑線 ＝ 津市桜橋の賃料相場 青線 ＝ 津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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