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津駅より徒歩で11分
『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道
三重県津市桜橋1丁目664番 周辺地図はこちら
2008年12月
29戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
丸美産業
日興設計
合人社計画研究所
南
所有権
第一種住居地域
津市立南立誠小学校
津市立橋北中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 津市ランキング | 津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(62物件中)
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 位
(30物件中)
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※ロイヤルクレスト津桜橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/13 20:25 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】大阪や名古屋に行くときは特急で行きます。自宅に向かうバスは一次からに１回ほどなので、チャムなどで時間はつぶせます。通勤通学など津駅に近いと助かると思います。車がないと三重県は不便ですが、津駅に近いと便利です。 |
チャムなどで飲食店やダイソーもあります。バス乗り場もあるので色んな場所へ行けます。知らないだけなのか、分かりませんがそこまで悪くないと思います。 |
ミスタードーナツでテイクアウトすることもあります。小さい頃から昔ミスタードーナツにいくのが楽しみでしたね。 |
駅が近いので高校などは通いやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 07:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】ロータリーが広く車での送迎が容易です。 トイレはかなりキレイです。 構内にコンビニ（ファミリーマート）が入っています。 待合室は十分は大きさです。 乗り換えの際の情報が電光掲示板で常に表示されていて、助かっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 09:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】普通車両だけでは無く、急行車両や特急車両も停まるので名古屋方面まで行くのには便利です。また、ホームが一つしかないのであちこち迷わずにたどり着ける点や乗り間違いも少ない事もメリットの一つだと思われます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:39 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】近鉄とJRと伊勢鉄道の3社が集まる駅。近鉄の本数が圧倒的に多くほぼJRや伊勢鉄道を利用することはないが、快速みえという列車が1時間に1本程度走っており、回数券を利用すれば近鉄の急行と同等程度の時間でかつ200円程度安く名古屋駅に向かうことが可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/30 17:14 |
3.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】派手さはないが大き目な駅、駅ビルは飲食街となっている。 |
密集地ではないのでゆったりしたエリア、国道からもあまり逸れてない。 |
エントランスおよび建物はホテルのような感じ。 |
湯船の形がアールを描いており独特でゆったり浸かれそうでよい。 |
一キロ前後の距離でイオンやメガドンキ、中堅スーパーなどがある。 |
600メートルくらいのところに幼稚園・小学校・中学校が固まっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】近鉄名古屋線以外にもＪＲ紀勢本線や伊勢鉄道、バスも出ているしそれぞれ本数も結構多いので幅広い範囲での移動がとても円滑になるほど発展している交通手段があります。駅前も拓けており、お店環境なども良いのでとても便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】構内には何もないものの、外に出るとレストラン街や小さいモールがあり食事処がたくさんあり、夜は学生で賑わっている。 また、品揃えのいいお土産もの屋さんが分かりやすくあり、急いでいる時でも、すぐに購入し電車に乗車することができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,569万円
95.5万円/坪
2,728万円
101.4万円/坪
賃料査定
12.8万円
4,775円/坪
14.2万円
5,277円/坪
表面利回り
6.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年9月 | 5階 | 南 | |||||
| 8 | 2017年8月 | 5階 | 南 | |||||
| 9 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2013年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 86.56㎡ | 19.78㎡ | 2,578万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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2階 | 88.61 | 4LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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1階 | 77.14 | 3LDK | |
| 2018年2月 | |
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1階 | 77.14 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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1階 | 77.14 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アトレ桜橋テラスフォート
津徒歩12分 |
シティライフ桜橋
津徒歩10分 |
ローレルコート津桜橋グランドパレス
津徒歩13分 |
シティライフ桜橋
津徒歩12分 |
サンマンションアトレ桜橋
津徒歩10分 |
ロイヤルマンション津桜橋
津徒歩9分 |
ポレスター桜橋
津徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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