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津駅より徒歩で9分
『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道
三重県津市桜橋3丁目446番25号 周辺地図はこちら
2002年6月
51戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
丸美産業
ISO設計
合人社計画研究所
南南西
所有権
商業地域
津市立橋北中学校
| マンション偏差値 | 津市ランキング | 津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(62物件中)
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 位
(30物件中)
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※ロイヤルマンション津桜橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 23:19 |
2.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】普通電車、急行電車、特急列車、JRすべて止まるからとても便利。駅の周りに色々あるから住みやすいと思います |
駅に隣接する施設に100円ショップやファミレス、プリクラ、ドラッグストアなどがあってとても便利。駅の周りは夜も賑わっていて比較的安心できる。 |
学生でも払いやすい価格のファミレスが隣接する施設にある。 |
近くに保育園があって送り迎えが便利だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 22:56 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】飲食店が多く、ランチに困らない。 飲み屋が多い。 バスの本数が多い。 治安が良い。 田舎なのでここしか主要の駅がないので三重県に訪れる芸能人はほぼここで見掛ける。 クリニックが多く仕事帰りに寄れるので便利。 駅員さんが親切。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 22:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】津駅から乗るんですが津駅には電車待ちの時間が潰せるようなサンマルクカフェやご飯屋さん薬局などがあり改札通ったあとも食べ物屋さんやコンビニがありとても使いやすいですバス停あたりには交番もあり夜になると居酒屋がいっぱいあることもあり賑やかな感じになるのですが女性の人でも安心して利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】駅ビルには、本屋やドラッグストアやコンビニ、飲食店がけっこう併設していて困ることがない環境ですね。夜も明るく街灯もあるため怖くはありません。駅をでてすぐ新学校にいくための学習塾もたくさんあり環境は、とてもよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】近鉄名古屋線「津」から徒歩7分の好立地です。 |
都市的な環境にありながら、静かで暮らしやすいです。 |
エントランス等の清掃が隅々までしっかりされています。 |
段差があまり無く、バリアフリーへの配慮が見られます。 |
気軽に立ち寄れるリーズナブルな食事処が近くに多いです。 |
民間の保育施設が近くに多いので安心できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】駅周囲にはビジネスホテル、進学塾、予備校、コンビニエンスストア、ショッピングモール、各種飲食店、金融機関が立ち並び、大変にぎわっています。この駅は特急列車も停車し、近鉄名古屋駅までのアクセスも良いです。駅周囲の道路もほぼ平たんで、幅も広いです。歩道も付属されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津駅に対する口コミ】食事をするところはそれなりにあります。ビジネスホテルもいくつかあります。JRの駅も同じ場所なので行き先によって乗り換えることもできます。路線バスも各地域にそれなりの本数があります。近くに小学校中学校がありますし、高校も徒歩やバスで行ける範囲にいくつかあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,767万円
89.7万円/坪
2,938万円
95.3万円/坪
賃料査定
13.5万円
4,380円/坪
14.9万円
4,841円/坪
表面利回り
5.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 94.39㎡ | 16.51㎡ | 2,260万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 104.29 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 85.59 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 104.29 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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8階 | 85.59 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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8階 | 85.59 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマンションアトレ桜橋
津徒歩10分 |
ローレルコート津桜橋グランドパレス
津徒歩13分 |
シティライフ桜橋
津徒歩12分 |
ロイヤルクレスト津桜橋
津徒歩11分 |
ポレスター桜橋
津徒歩5分 |
アトレ桜橋テラスフォート
津徒歩12分 |
シティライフ桜橋
津徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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