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膳所駅より徒歩で4分
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
滋賀県大津市馬場3丁目14番40号 周辺地図はこちら
1981年6月
124戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
長谷川工務店
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
平野小学校
打出中学校
●「フレスコ膳所駅前店」約650m ●「大津膳所駅前郵便局」約460m ●「ファミリーマート大津膳所駅前店」約400m
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 膳所駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(86物件中)
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※大津東スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/10 17:26 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【膳所駅に対する口コミ】京阪とJRどちらもあるので便利です。京阪を降りるとすぐJRの階段があるので、乗り継ぎもスムーズにできます。京都大阪にもアクセスがしやすく、琵琶湖にも程近いため、バランスのとれた住みやすい地域だと思います。 |
駅前にフレスコ、湖岸の近くにOh!Meという商業施設があります。他にもチェーン店や個人で経営されている居酒屋など、飲食店が多くあります。乗降する人の多い駅なので、治安はそこまで悪くないと思います。駅周辺も乱れていると感じたことはなく、安心して過ごせる町だと思います。 |
駅前にはベーカリーやコンビニ、餃子の王将などテイクアウトできるお店もたくさんあります。比較的リーズナブルなお店が多いように感じます。 |
駅のトイレも比較的新しく、音声で案内もされるなど、目の不自由な方でも安心して利用できる工夫がされています。エレベーターも各ホームにあります。 |
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| ニックネーム | あやかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/20 21:03 |
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅まで徒歩10分かからず、交通の便がとてもいいです。また、目の前に保育園があることも、子育てママにメリット大です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【膳所駅に対する口コミ】大津湖岸なぎさ公園という琵琶湖と隣接している公園があって自然を味わうことができる地域であるので、リラックスしたりすることができることがメリットです。そして、西武大津店などの商業施設があることもメリットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,501万円
63.7万円/坪
1,594万円
67.6万円/坪
賃料査定
9.1万円
3,876円/坪
10.1万円
4,284円/坪
表面利回り
7.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 18 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 28 | 2014年7月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 29 | 2014年5月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 30 | 2014年4月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 31 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 79.32㎡ | 16.97㎡ | 1,555万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 78.6 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 78.6 | 3LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 67.49 | 2LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 78.6 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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