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京阪膳所駅より徒歩で2分
『京阪膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
滋賀県大津市馬場2丁目6番30号 周辺地図はこちら
1977年8月
107戸
地上7階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
長谷川工務店
長谷川工務店
互光建物管理
日勤
所有権
準住居地域
平野小学校
打出中学校
●スーパー「フレスコ膳所駅前店」約100m ●「セブンイレブン大津膳所駅前通り店」約70m
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 京阪膳所駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(86物件中)
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※膳所スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/09 20:24 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】京都へ電車一本で行ける 構内が比較的綺麗 JRから京阪線への乗り換えがわかりやすい家賃相場としては妥当かと思う 駅から離れていくと住宅が多いが、だからといってすごく騒がしいということもなく、静かで住みやすい環境だと思う |
駅降りてすぐにコンビニや、カフェ、パン屋さん、居酒屋など様々なお店があり、仕事終わりに飲みにいきやすいと思う駅構内や駅周辺はゴミなど落ちていることは少なく、比較的綺麗 駅前に交番もある |
や台すしや鳥貴族、餃子の王将などのチェーン店もあるが、個人経営のお店もたくさんあり、お酒をよく飲む人にはいいと思う。 |
短大附属の学校や小学校など学校はまずまずあり、登校時間帯に駅に行くと学生が多い 駅に多機能トイレあり、改札行くまでにもエスカレーターだけでなくエレベーターもある |
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| ニックネーム | Franさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/29 06:56 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かでJR膳所駅や京阪膳所駅にも近くて便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】去年新しい駅舎に建て変わり、とても綺麗で便利になった。 駐車場などの設備はとても多く、駅前には商店街もありにぎやかな駅となっている。 駅の中にはコンビニやパン屋さんがあり、通勤時にはやや並ぶものの気軽に入れて便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,965万円
106.6万円/坪
2,087万円
113.2万円/坪
賃料査定
7.6万円
4,144円/坪
8.4万円
4,581円/坪
表面利回り
4.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2017年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2015年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 39 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 40 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 41 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 42 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 43 | 2013年8月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
| 44 | 2013年7月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 45 | 2013年6月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.44㎡ | 14.16㎡ | 1,622万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 69.3 | 3LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 69.3 | 4K | 南西 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 63.14 | 2LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 69.3 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 63.14 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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