大津スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    膳所駅より徒歩で9分
    石場駅より徒歩で9分

  • 路線

    『膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
    『石場駅』　京阪石山坂本線　

  • 住所

    滋賀県大津市におの浜2丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年7月

  • 総戸数

    194戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷川工務店

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    平野小学校

  • 中学校区

    打出中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「西武大津ショッピングセンター」約60m ●「なぎさ公園」約250m ●「大津市民病院」約1000m ●「マックスバリュ膳所店」約80m ●「大津パルコ」約180m ●「サークルＫ大津におの浜店」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大津スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大津スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームミスターYさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/12 11:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【膳所駅に対する口コミ】琵琶湖、スーパー、ホームセンター、病院、駅、飲食系など不便はないです。パスポートの更新も歩いてすぐなのでめちゃ楽、警察署も歩いてすぐ。人気のラーメン店も駅までの道に2軒あり。こだわりのケーキ屋さんも。

警察署も歩いてすぐ、幹線道路から少し入ってるので排ガス問題もなく、夜も静かで治安もいい。

オートロックが無いのでそこはマイナスだか、宅配ボックスも設置され、エレベーターも新しくなって、平日は管理人さんが常駐。メンテナンスの方も常時いらっしゃって綺麗に保たれてる、 マンションは管理を買えと言いますが、しっかり管理されてます。

生活音は特に気にならない。 最近全ての窓が二重窓仕様に変更されたので、一重の時と比べて格段に良くなった。 あとはリフォームすればどうにでもなる。

コンビニ目の前、スーパー歩いてすぐに2軒、映画館、ホームセンター、パスポート更新も歩いてすぐ。 琵琶湖もすぐでとにかく生活環境は良い。人気のラーメン店やこだわりのケーキ屋さんも駅に行く途中にあります。

警察署も歩いてすぐなので防犯面も安心。 子供を育てる環境も良いと思う。 マンション内での人の干渉も少なく今の若いひとにも合ってると思います。 琵琶湖花火大会に関しては絶好のロケーション。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームfrom01.milkさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/22 18:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【膳所駅に対する口コミ】JR、京阪の２線利用可能です。JR膳所、京阪膳所は近年に整備され、各種医院の他、食料品スーパー（フレスコの小型店）、飲食店、美容室、コンビニなど、駅前としての体裁が整っており、比較的充実していると思います。

治安が悪いとは思いませんし、住んでいる同僚等に聞いたところ、悪いという評判も聞いたことはありません。

共用部のうちエントランスは南側に位置しており、車椅子や搬入用のスロープもあり、全体的にコンパクトにまとまっていて使いやすく、掃除も行き届いています。外観は、スカイハイツ共通のバルコニー部分の菱形のデザインが特徴的です。

購入して住む場合はリフォームされる方がほとんどですので、中古で買って自由にリフォームすることができます。 賃貸用は多くの場合、リフォームされているので、特にすみにくいということはないです。

におの浜は、Oh Me（旧パルコ）のほか、マックスバリュ、少し離れたところにあるバローなどがあり、食料品等の購入には困ることはありません。

子育て環境は揃っていると思います。特に教育熱心な方にとっては、評判の良い平野小学校も近く、滋賀大の付属小中、大津高校、膳所高校など揃っていて、人気のエリアです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームろんろん２さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/21 22:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【膳所駅に対する口コミ】駅前は商店街があり、便利です。面白い雑貨店もあります。

場所は非常に便利。大津の主要な施設が至近にそろっている。湖も近く、公園もあり環境は最高です。大津のいいところどりができます。

やや古いですが、必要なセキュリティはそろっています。

リフォームすれば、良い物件になると思います。

周辺の買い物環境は、充実しており、大津でベストポジション。

自然環境豊かで、子育て環境には良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 18:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【膳所駅に対する口コミ】２年位前に駅が改装され、広くきれいになりました。改札出てすぐにコンビニとパン屋があり、駅前を出てからは直ぐに京阪があり乗り換えがスムーズです。また、飲食店や美容院、スーパーなどが並ぶ通りがあり大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,879万円

    98.7万円/坪

    ～

    1,995万円

    104.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,655円/坪

    ～

    9.8万円

    5,145円/坪

  • 表面利回り

    5.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大津スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 4LDK 南
2 2024年3月 10階 3LDK 南
3 2024年2月 6階 4LDK 北
4 2024年2月 6階 2LDK 南
5 2024年2月 7階 3DK 西
6 2023年12月 5階 3DK 東
7 2023年12月 6階 4LDK 南
8 2023年11月 6階 4LDK 南
9 2023年10月 8階 2LDK 南
10 2023年10月 4階 3LDK 南
11 2023年10月 8階 3DK 南西
12 2023年10月 6階 4LDK 南
13 2023年9月 5階 3DK 東
14 2023年9月 10階 3LDK 南
15 2023年8月 8階 2LDK 南
16 2023年8月 6階 2LDK 南
17 2023年7月 6階 4LDK 南
18 2023年7月 4階 3LDK 南
19 2023年7月 6階 4LDK 南
20 2023年5月 4階 3DK 東
21 2023年5月 6階 4LDK 南
22 2023年4月 4階 3LDK 南
23 2023年4月 5階 3DK 東
24 2023年3月 8階 2LDK 南
25 2023年2月 7階 3LDK 南
26 2023年1月 4階 3DK 東
27 2023年1月 6階 4LDK 南
28 2023年1月 9階 3LDK 南
29 2022年12月 9階 3LDK 南
30 2022年12月 4階 3DK 東
31 2022年10月 5階 3LDK 南西
32 2022年9月 4階 3DK 東
33 2022年9月 9階 3LDK 南
34 2022年9月 2階 3LDK 南
35 2022年7月 2階 3LDK 南西
36 2022年6月 1階 3DK 西
37 2022年6月 9階 4LDK 南
38 2022年2月 2階 3LDK 南
39 2021年12月 9階 4LDK 南
40 2021年10月 8階 2LDK 南
41 2021年8月 5階 3LDK 南
42 2021年7月 3階 3LDK 北
43 2021年6月 5階 2LDK 西
44 2021年6月 9階 4LDK 南
45 2021年6月 3階 3DK 西
46 2021年4月 3階 3DK 西
47 2021年3月 6階 3LDK 南
48 2021年1月 4階 2LDK 南東
49 2021年1月 7階 3LDK 西
50 2020年12月 5階 2LDK 西
51 2020年12月 3階 3DK 西
52 2020年11月 6階 3LDK 南
53 2020年8月 5階 2LDK 西
54 2020年7月 7階 3DK 西
55 2020年6月 2階 2LDK 西
56 2020年5月 6階 3LDK 南
57 2020年2月 2階 2LDK 西
58 2020年2月 5階 2LDK 西
59 2020年1月 2階 3DK 西
60 2020年1月 2階 3LDK 南
61 2020年1月 7階 3DK 西
62 2019年12月 7階 3DK 西
63 2019年11月 6階 3LDK 南
64 2019年9月 2階 3LDK 南
65 2019年9月 7階 3LDK 西
66 2019年9月 5階 3DK 東
67 2019年8月 5階 2LDK 西
68 2019年7月 7階 4LDK 南
69 2019年7月 6階 2LDK 西
70 2019年6月 7階 3DK 西
71 2019年3月 2階 3LDK 南
72 2019年3月 2階 3LDK 南
73 2019年2月 3階 3DK 西
74 2019年2月 5階 3DK 東
75 2019年1月 5階 2LDK 西
76 2019年1月 11階 3LDK 南
77 2018年12月 7階 3LDK 西
78 2018年12月 6階 3LDK 南
79 2018年10月 11階 3LDK 南
80 2018年9月 11階 3LDK
81 2018年8月 3階 3DK 西
82 2018年6月 7階 3DK 西
83 2018年6月 6階 3DK
84 2018年5月 7階 3DK 西
85 2018年3月 2階 3LDK
86 2018年3月 10階 3LDK
87 2018年3月 10階 3LDK
88 2018年2月 3階 3DK 西
89 2018年2月 10階 3LDK
90 2017年12月 2階 3LDK 南
91 2017年11月 7階 3DK 西
92 2017年10月 6階 3DK
93 2017年9月 6階 3DK
94 2017年7月 6階 3DK
95 2017年6月 7階 3DK
96 2017年5月 6階 3DK
97 2017年4月 6階 3DK 東
98 2017年4月 7階 2LDK 西
99 2016年11月 3階 3LDK 北
100 2016年9月 4階 3LDK 南
101 2016年4月 10階 3LDK 南
102 2016年3月 8階 2LDK 西
103 2016年2月 11階 4LDK 南
104 2016年1月 11階 4LDK 南
105 2015年11月 11階 4LDK 南
106 2015年10月 11階 4LDK 南
107 2015年9月 8階 2LDK 西
108 2015年7月 10階 3LDK 南
109 2015年7月 11階 4LDK 南
110 2015年7月 11階 3LDK 南
111 2015年6月 8階 2LDK 西
112 2015年5月 11階 3LDK 南
113 2015年3月 11階 3LDK 南
114 2015年2月 9階 3LDK 南
115 2015年1月 11階 3LDK 南
116 2014年12月 11階 3LDK 南
117 2014年12月 3階 3DK 東
118 2014年9月 4階 3LDK 南
119 2014年5月 4階 3DK 西
120 2014年1月 3階 3DK
121 2013年11月 11階 3DK 東
平均 6階 68.67㎡ 9.88㎡ 1,734万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全121件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大津スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 大津スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 大津市におの浜の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大津スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 61.6 3DK 東
2023年10月 7階 61.6 2LDK 東
2023年9月 8階 61 2LDK 南
2023年9月 8階 61 2LDK 南
2023年9月 6階 61.6 3DK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大津スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 大津スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大津市におの浜の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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