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二子新地駅より徒歩で5分
二子玉川駅より徒歩で13分
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区二子2丁目8番1号 周辺地図はこちら
2003年3月
90戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産
三井建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
高津小学校
西高津中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 二子新地駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (81物件中) | |
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※パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/28 17:57 |
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】駅から徒歩5分。駅前に薬局、スーパーもあり日常生活に困らない。二子玉川も徒歩圏内で映画館、蔦谷家電など何でもあり、この圏内からでなくなってしまうくらい便利。 |
川が近く、河川敷で子供を遊ばせられる。車や電車の騒音もなく、住みやすい。 |
管理が行き届いており、築年数を感じさせない。エントランスからエレベーターまでもほどよくアプローチがあり、安心感がある。 |
他のマンションに比べて天井が高く開放的。洗面所が広く、2人で使っても十分な広さがあり、日常生活をよく考えられたつくりになっていると感じた。 |
日用品は最寄り駅のスーパーや薬局で事足りる。物価も世田谷に比べれば安い。二子玉川駅までも自転車で5分くらいなので、急に必要になったものも簡単に手に入る。 |
二子新地、高津、溝口はそれぞれの駅が近いため、保育園も駅に近いところがいくつかある。自宅・保育園・駅のアクセスは良い方だと思う。帝京大学病院があるため、緊急も対応してくれる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/17 02:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】二子玉川を超えて、多摩川を渡ると世田谷区ではなく、川崎市高津区となります。ここに住んでの最大のメリットは夏の玉川花火大会を至近で楽しめることに尽きます。あとは世田谷区内と比べれば、家賃が1ランク下がって、お手頃価格で暮らせます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】隣駅が都内二子玉川駅で、東急田園都市線や大井町線により都内(主要都市として特に渋谷)へのアクセスは非常に良いです。都内と逆方向には2駅で溝の口駅があるのでJR南武線を使うことも容易です。電車を使った行動の自由度は高いです。 生活面では駅前に大型スーパーの富士ガーデンがあり便利です。駅周辺の道は、坂や階段はほぼありません。基本的に使用する道は商店が並んでいて街灯も十分ありますので安全面も安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,100万円
255.5万円/坪
5,416万円
271.3万円/坪
賃料査定
17.0万円
8,521円/坪
18.8万円
9,418円/坪
表面利回り
4.08%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
10 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
12 | 2017年4月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
13 | 2017年3月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
14 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2011年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2011年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2010年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2009年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 70.81㎡ | 11.61㎡ | 4,607万円 | @215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 6階 | 74.13 | 3SLDK | |||||||
2024年4月 | 7階 | 67.62 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 75.18 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年12月 | 7階 | 84.92 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 1階 | 68.52 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イクシア二子多摩川
二子新地徒歩4分 |
クレッセント二子多摩川
二子新地徒歩5分 |
ヒルズ溝の口
高津徒歩3分 |
ニックハイム二子玉川園
二子新地徒歩7分 |
グランバース溝の口
高津徒歩3分 |
イクシア高津フェアリア
高津徒歩3分 |
エヴェナール二子新地
二子新地徒歩5分 |
タマレジデンス高津
高津徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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