吉祥院ガーデンハイツ

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物件概要

  • 駅

    西大路駅より徒歩で13分
    西京極駅より徒歩で16分

  • 路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『西京極駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    413戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    近畿土地

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    京都市立祥豊小学校

  • 中学校区

    京都市立洛南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※吉祥院ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「吉祥院ガーデンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】最寄り駅がJR東海道本線西大路駅と阪急京都線西京極駅の２つあり、どちらの駅にも自転車で１０分以内の距離。

徒歩圏内にスーパーや公園、病院もあり、また自転車で５分ほど行くと、桂川の河川敷もあり、子供の遊び場所やスポーツをするのにも良い環境。

京都ではマンションが珍しい時代の建物なので、３５年くらい前までは、時々、映画の撮影に使われたりもした。築年数はかなり経つが、定期的に壁の塗替えなどのメンテナンスも行われ、比較的頑丈なつくりと感じる。

ベランダが南向きの部屋に住んでいたので、日当たりはとても良く、冬も暖房が必要ないくらい暖かい。

周辺にスーパーがたくさんあり、物価も庶民的。自転車圏内には、ショッピングモールなどもあり、便利である。

子供だった時に住んでいた頃は、同じ年代の子供達がたくさん住んでいたので、夏休みのラジオ体操や夏祭、集会所での習い事など、たくさんの思い出がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/19 12:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西大路駅からマンションに帰る途中飲食が何軒かあります。近くのフレスコは小型店舗ですがセブンイレブン、ローソン、ホームセンターが近いので生活に困ることは無いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】こじんまりしている点が一番です。 ワコールや日本新薬本社などがあるので呑み屋さんが多いですね。でも流石に大手企業なので変な酔っぱらいはいません。安い定食屋もたくさんあります。 徒歩圏内に洛南イオンがあるので買い物も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,191万円

    93.8万円/坪

    ～

    1,265万円

    99.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    5,666円/坪

    ～

    7.9万円

    6,262円/坪

  • 表面利回り

    7.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

吉祥院ガーデンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2DK 西
2 2024年3月 7階 2LDK 南
3 2024年3月 7階 2LDK 東
4 2024年3月 4階 1LDK 西
5 2024年3月 4階 2DK 西
6 2024年3月 4階 2DK 西
7 2024年3月 6階 2LDK 南
8 2024年3月 4階 2DK 西
9 2024年3月 1階 2DK 西
10 2024年3月 2階 3DK 東
11 2024年3月 1階 2DK 西
12 2024年2月 3階 3DK 東
13 2024年2月 4階 1LDK 西
14 2024年2月 4階 3LDK 南
15 2024年2月 4階 2DK 西
16 2024年1月 2階 2DK 西
17 2024年1月 7階 2LDK 西
18 2024年1月 4階 1LDK 西
19 2024年1月 3階 3DK 西
20 2024年1月 4階 2DK 西
21 2023年12月 7階 2LDK 西
22 2023年12月 4階 2DK 西
23 2023年11月 4階 2DK 西
24 2023年11月 4階 1LDK 西
25 2023年11月 4階 1LDK 西
26 2023年11月 7階 2DK 西
27 2023年10月 2階 2DK 西
28 2023年10月 6階 2LDK 南
29 2023年10月 7階 2LDK 南
30 2023年10月 7階 3DK 東
31 2023年10月 7階 3DK
32 2023年10月 4階 1LDK 西
33 2023年10月 7階 2DK 西
34 2023年10月 3階 2DK 西
35 2023年9月 3階 3DK 西
36 2023年7月 4階 1LDK 西
37 2023年7月 4階 2DK 西
38 2023年6月 4階 2DK 西
39 2023年6月 4階 2DK 西
40 2023年5月 4階 2DK 西
41 2023年5月 7階 1SLDK 南
42 2023年4月 3階 2DK 西
43 2023年2月 4階 3DK 東
44 2023年2月 7階 2DK 南
45 2023年2月 1階 3DK 南
46 2022年12月 2階 2LDK 西
47 2022年12月 4階 2DK 西
48 2022年12月 2階 2DK 西
49 2022年12月 4階 2DK 西
50 2022年11月 1階 3DK 南
51 2022年11月 7階 2LDK 西
52 2022年11月 7階 2LDK 西
53 2022年11月 7階 2DK 南
54 2022年10月 2階 2DK 西
55 2022年10月 4階 2DK 西
56 2022年9月 5階 2DK 西
57 2022年9月 5階 3DK 西
58 2022年8月 5階 2DK 西
59 2022年8月 5階 3DK 西
60 2022年8月 7階 2DK 南
61 2022年8月 4階 2LDK 南
62 2022年6月 4階 2LDK 西
63 2022年6月 2階 2LDK 西
64 2022年5月 4階 2DK 西
65 2022年5月 1階 3DK 南
66 2022年5月 7階 2LDK 西
67 2022年5月 7階 2LDK 西
68 2022年4月 3階 2DK 西
69 2022年3月 1階 3DK 東
70 2022年3月 1階 2DK 西
71 2022年2月 5階 2DK 西
72 2022年2月 5階 3DK 西
73 2022年1月 1階 3DK 南
74 2021年12月 4階 2LDK 西
75 2021年12月 3階 2DK 西
76 2021年11月 7階 2LDK 東
77 2021年11月 7階 2LDK 西
78 2021年11月 3階 2LDK 南
79 2021年10月 4階 2LDK 西
80 2021年9月 1階 3DK 東
81 2021年9月 4階 2LDK 西
82 2021年8月 4階 2LDK 西
83 2021年8月 3階 2LDK 南
84 2021年7月 2階 2LDK 西
85 2021年7月 1階 3DK 東
86 2021年6月 7階 2LDK 西
87 2021年6月 7階 2LDK 西
88 2021年6月 7階 1LDK 南
89 2021年5月 3階 2LDK 南
90 2021年1月 1階 3DK 東
91 2020年9月 5階 2LDK 南
92 2020年7月 1階 1LDK 東
93 2020年6月 5階 2LDK 南
94 2020年2月 5階 2LDK 東
95 2020年1月 1階 1LDK 東
96 2020年1月 1階 1LDK 東
97 2019年12月 2階 2DK 西
98 2019年11月 3階 3DK 南
99 2019年10月 6階 2LDK 東
100 2019年10月 3階 3DK 南
101 2019年4月 3階 3DK 南
102 2019年4月 3階 3DK 南
103 2019年4月 1階 2LDK 西
104 2019年3月 1階 2DK 西
105 2019年2月 5階 3DK 南
106 2019年2月 7階 2LDK 南
107 2018年10月 1階 2LDK
108 2018年8月 2階 2LDK
109 2018年8月 2階 2LDK 西
110 2018年8月 1階 3DK
111 2018年8月 7階 3DK 西
112 2018年7月 1階 3DK 東
113 2018年7月 1階 3DK 東
114 2018年7月 7階 2LDK 南
115 2018年7月 7階 2LDK 南
116 2018年6月 3階 3DK 東
117 2018年5月 5階 3LDK 南
118 2018年5月 2階 3DK
119 2018年5月 3階 3DK 東
120 2018年3月 2階 2LDK
121 2018年2月 4階 2DK 西
122 2018年2月 2階 2LDK 西
123 2018年2月 2階 2LDK
124 2018年2月 2階 3DK
125 2018年2月 7階 3DK 西
126 2018年1月 4階 2DK
127 2017年12月 4階 2DK 西
128 2017年12月 2階 2LDK 西
129 2017年12月 7階 2DK 西
130 2017年11月 7階 2DK 西
131 2017年9月 6階 3DK 南
132 2017年7月 1階 1R 南
133 2017年6月 1階 3DK
134 2017年6月 1階 3DK 南
135 2017年6月 7階 2DK 西
136 2017年3月 4階 2LDK 南
137 2017年2月 4階 2LDK 南
138 2016年12月 7階 2DK 西
139 2016年10月 1階 1R 西
140 2016年9月 4階 2LDK 南
141 2016年9月 1階 1R 西
142 2016年8月 4階 2LDK 南
143 2016年6月 2階 2DK 西
144 2016年3月 1階 2LDK 西
145 2016年3月 6階 3DK 南
146 2015年12月 2階 2DK 西
147 2015年10月 2階 3DK 西
148 2015年9月 5階 2DK 西
149 2015年8月 4階 2LDK 西
150 2015年7月 5階 2DK 西
151 2015年6月 4階 3DK 南
152 2015年6月 7階 2LDK 西
153 2015年5月 3階 2LDK 南
154 2014年9月 7階 2DK 南
155 2014年6月 1階 3DK 南
156 2014年3月 4階 3DK 南
157 2013年8月 5階 3LDK 南
158 2013年8月 5階 2LDK 南
159 2013年8月 4階 3DK
160 2013年6月 6階 2LDK 南
平均 3階 48.09㎡ 6.52㎡ 1,003万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全160件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

吉祥院ガーデンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 吉祥院ガーデンハイツの売買相場 緑線 ＝ 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町の売買相場 青線 ＝ 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

吉祥院ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 41.34 2LDK 東
2024年3月 1階 47.74 2LDK 西
2024年2月 1階 41.34 2DK 東
2024年1月 7階 50 2LDK 西
2023年10月 1階 41.34 2LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

吉祥院ガーデンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 吉祥院ガーデンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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