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西大路駅より徒歩で15分
『西大路駅』 JR東海道本線
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33番5号 周辺地図はこちら
1974年3月
413戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
近畿土地
互光建物管理
所有権
工業地域
京都市立祥豊小学校
京都市立洛南中学校
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 西大路駅ランキング |
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  位
(122物件中)
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 位
(99物件中)
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※吉祥院ガーデンハイツＥ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】周辺は居酒屋も多く、少し歩けば洛南イオンがあるためショッピングを楽しめます。 駅の隣にはカフェもあるため通勤通学前に寄っていくことができるので便利です。 近くにファミリーマートやセブンイレブンなどもあるためコンビニが選択できるため、朝食や昼食の幅が広がります。 宮本むなしやすき家、少し歩いた先には王将や丸亀製麺や天下一品があるため、少しバリエーションは豊富です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,259万円
80.1万円/坪
1,337万円
85.1万円/坪
賃料査定
10.0万円
6,377円/坪
11.0万円
7,048円/坪
表面利回り
9.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2014年7月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2014年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2014年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 49.81㎡ | 6.14㎡ | 914万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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1階 | 41.34 | 2LDK | 東 |
| 2016年2月 | |
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3階 | 47.04 | 2LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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3階 | 47.04 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
吉祥院ガーデンハイツＢ棟
西大路徒歩14分 |
ルミエール葛野大路
西京極徒歩11分 |
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西大路徒歩14分 |
吉祥院ガーデンハイツ
西大路徒歩13分 |
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西大路徒歩12分 |
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西大路徒歩14分 |
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