ルミエール葛野大路

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物件概要

  • 駅

    西京極駅より徒歩で11分
    西大路駅より徒歩で20分

  • 路線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年6月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東レ建設

  • 新築時売主

    大同建設

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    京都市立祥豊小学校

  • 中学校区

    京都市立洛南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルミエール葛野大路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルミエール葛野大路」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】わかさスタジアム京都、京都アクアリーナなどのスポーツ施設が集まる西京極総合運動公園が駅周辺に広がります。自然が味わえ、春の桜や秋の紅葉などが近くで楽しめます。コープ、ライフ、万代、キリン堂などの商業施設も住宅地に点在しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 12:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】たけびしスタジアム京都でのサッカーや、アリーナでのバスケの試合を観戦するには便利な駅です。近くには歩ける範囲でスターバックスやイオンモールがあるので普段の生活には困ることが無いと思います。近くは閑静な住宅街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,043万円

    125.1万円/坪

    ～

    2,169万円

    132.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    5,299円/坪

    ～

    9.5万円

    5,857円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルミエール葛野大路の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年4月 6階 3LDK 南
3 2024年3月 6階 3LDK 南
4 2024年3月 6階 3LDK 南
5 2024年2月 6階 3LDK 南
6 2024年2月 7階 1LDK 東
7 2024年1月 6階 3LDK 南
8 2024年1月 2階 3LDK 南
9 2023年11月 2階 3LDK 南
10 2023年10月 6階 3LDK 南
11 2023年10月 2階 3LDK 南
12 2023年9月 2階 3LDK 南
13 2023年8月 2階 3LDK 南
14 2023年6月 2階 3LDK 南
15 2023年5月 6階 3LDK 南
16 2023年2月 2階 3LDK 南
17 2022年6月 5階 2LDK 東
18 2022年5月 5階 2LDK 南
19 2022年5月 2階 3LDK 南
20 2022年3月 4階 3DK 東
21 2022年2月 5階 2LDK 南
22 2022年1月 4階 3DK 東
23 2021年12月 5階 1LDK 東
24 2021年10月 5階 2LDK 南
25 2021年9月 4階 3DK 東
26 2021年7月 2階 2LDK 南
27 2021年5月 1階 2LDK 南
28 2021年4月 4階 2LDK 南
29 2021年3月 3階 4LDK 南
30 2021年1月 3階 4LDK 南
31 2021年1月 3階 2K 西
32 2020年11月 4階 2LDK 南
33 2020年11月 1階 2LDK
34 2020年11月 3階 2K 西
35 2020年9月 4階 3DK 南
36 2020年8月 2階 3LDK 南
37 2020年7月 3階 2K 西
38 2020年7月 1階 2LDK
39 2020年6月 1階 2LDK
40 2020年5月 3階 2K 西
41 2020年4月 1階 西
42 2020年3月 3階 4LDK 南
43 2020年2月 3階 4LDK 南
44 2020年1月 3階 2K 西
45 2019年10月 3階 2K 西
46 2019年10月 1階 西
47 2019年10月 1階 西
48 2019年10月 3階 1SLDK 南
49 2019年9月 1階 4LDK 南
50 2019年9月 3階 4LDK 南
51 2019年8月 1階 3DK 南
52 2019年7月 5階 3LDK 南
53 2019年7月 3階 2K 西
54 2019年4月 3階 2K 西
55 2019年4月 3階 2K 西
56 2019年4月 1階 西
57 2019年4月 3階 1LDK 南
58 2019年3月 1階 4LDK 南
59 2019年3月 3階 4LDK 南
60 2019年3月 3階 4LDK 南
61 2019年2月 1階 4LDK 南
62 2019年1月 5階 3DK 南
63 2019年1月 3階 2K 西
64 2019年1月 3階 2K 西
65 2018年10月 1階 西
66 2018年9月 3階 4LDK
67 2018年7月 3階 2K
68 2018年4月 3階 2K
69 2018年4月 1階 西
70 2018年1月 1階 南
71 2017年12月 1階 西
72 2017年11月 5階 3LDK
73 2017年10月 3階 2K
74 2017年5月 2階 2LDK
75 2017年4月 3階 2DK 南東
76 2016年5月 2階 4LDK 南
77 2014年9月 2階 2K 西
78 2014年5月 6階 4LDK 南
79 2014年5月 4階 3DK 東
80 2014年4月 2階 1R 南
81 2014年3月 3階 1K 南
82 2014年3月 4階 3DK 東
83 2014年2月 3階 4LDK 南
84 2013年10月 2階 1R 南
85 2013年9月 3階 1R
86 2013年6月 3階 4LDK 南
87 2013年6月 2階 1R
88 2013年6月 3階 1K 南
平均 3階 81.45㎡ 9.7㎡ 1,819万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルミエール葛野大路の過去の販売相場

赤線 ＝ ルミエール葛野大路の売買相場 緑線 ＝ 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町の売買相場 青線 ＝ 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルミエール葛野大路の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年2月 1階 55.6 2LDK 南
2020年8月 1階 55.6 2LDK 南
2019年10月 4階 57.28 3DK 東
2018年10月 4階 57.28 3DK 東
2017年2月 3階 55.64 3DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルミエール葛野大路の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルミエール葛野大路の賃料相場 緑線 ＝ 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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