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西大路駅より徒歩で14分
『西大路駅』 JR東海道本線
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33番5号 周辺地図はこちら
1974年4月
413戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
近畿土地
互光建物管理
日勤
所有権
京都市立祥豊小学校
京都市立洛南中学校
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 西大路駅ランキング |
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  位
(122物件中)
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 位
(99物件中)
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※吉祥院ガーデンハイツＤ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】私鉄やJR、地下鉄の路線に乗り換えのできる京都駅から一駅なので、近隣の県や京都市中心部に通勤する場合でもアクセスが良いです。周辺に坂も少ないので、自転車で駅まで移動して駅前や駅周辺の駐輪場に自転車を止めている光景をよく見かけます。混雑していると感じるのは朝の通勤ラッシュ時間くらいで、ほとんどの時間は混んでいると感じたことはないです。駅前にはスパー、コンビニ、ドコモショップと飲食店がいくつかあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,255万円
81.5万円/坪
1,333万円
86.5万円/坪
賃料査定
6.5万円
4,218円/坪
7.1万円
4,662円/坪
表面利回り
6.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 6階 | 3DK | |||||
| 15 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | |||||
| 16 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | |||||
| 17 | 2014年7月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 48.94㎡ | 6.52㎡ | 949万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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4階 | 50 | 2LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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4階 | 50 | 2LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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4階 | 50 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
吉祥院ガーデンハイツＥ棟
西大路徒歩15分 |
ルミエール葛野大路
西京極徒歩11分 |
吉祥院ガーデンハイツＣ棟
西大路徒歩12分 |
吉祥院ガーデンハイツA棟
西大路徒歩14分 |
吉祥院ガーデンハイツＢ棟
西大路徒歩14分 |
吉祥院ガーデンハイツ
西大路徒歩13分 |
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