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錦糸町駅より徒歩で4分
住吉駅より徒歩で12分
菊川駅より徒歩で15分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
東京都墨田区江東橋2丁目16番3号 周辺地図はこちら
2004年7月
67戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三平建設
青山メインランド
坂詰圀雄建築設計
青山メイン企画
日勤
西
所有権
商業地域
菊川小学校
竪川中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(495物件中)
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※メインステージ錦糸町駅前２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 00:46 |
4.0
5.0
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-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】JRと半蔵門線がありまあまあ。バスやタクシーも多く集まっている。すごく安いわけではないが、ファミリーならありな物件が多くある。通勤しやすい立地を考えても高くはない。 |
オリナスや駅ビルがあり店舗・施設の多さから生活しやすい。映画館があるのが地味に嬉しい。住宅街は静かでやや下町感もある住みよい雰囲気。 |
駅ビルとオリナスに集中しているのと、少し歩けば商店街も個人店もあり飲食には困らない。 |
駅から離れるほど落ち着いた住宅街となり住みやすい。桜の咲く錦糸公園などゆったり散歩できる。 |
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| ニックネーム | mktxさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/13 23:43 |
5.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】JR、東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅から近いので、荒天時や買い物はとても良い立地です。。。もちろん繁華街のデメリットもありますが、それを覚悟していれば大丈夫かと。 |
駅チカなので、どしゃ降りの雨や雪の日などは、駅近立地がこんなにもステキな事かと思いました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/25 16:26 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】駅から徒歩２分圏内なので、通勤に便利。 荷物が多い方にも安心。 |
駅ビル内の施設が充実しているので、買い物が便利。 |
オートロックなので、女性の方でも安心。 駐輪場も広く、使いやすい。 |
バストイレ別、２口コンロなので、使いやすい。 |
徒歩５分圏内で、全てが揃うくらいの充実度。 |
専門病院や近くに総合病院もある。 公園は、徒歩５分圏内。 |
売却査定
2,263万円
325.4万円/坪
2,403万円
345.5万円/坪
賃料査定
7.9万円
11,408円/坪
8.7万円
12,609円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 9階 | 1 R | 北 | ||||
| 13 | 2011年3月 | 3階 | 1 K | 西 | ||||
| 14 | 2011年2月 | 10階 | 1 R | 北 | ||||
| 15 | 2010年12月 | 10階 | 1 R | 北 | ||||
| 16 | 2009年10月 | 8階 | 1 K | 西 | ||||
| 17 | 2009年2月 | 3階 | 1 K | 西 | ||||
| 平均 | 9階 | 21.24㎡ | 3.55㎡ | 1,985万円 | ＠312万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 23.75 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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5階 | 20.41 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 20.42 | ワンルーム | 北 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 23.75 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 22.16 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
錦糸町シティタワー
錦糸町徒歩5分 |
錦糸町グリーンプラザ
錦糸町徒歩5分 |
エスカイア錦糸町プラザ
錦糸町徒歩5分 |
ドルミ錦糸町大興ビル
錦糸町徒歩4分 |
錦糸町マンション
錦糸町徒歩5分 |
エンゼルハイム錦糸町
住吉徒歩6分 |
錦糸町ハイタウン
錦糸町徒歩4分 |
サンウッド錦糸町フラッツ
錦糸町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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