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京成八幡駅より徒歩で4分
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市八幡2丁目2番19号 周辺地図はこちら
2004年3月
73戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
太平工業
大和システム
六器建築設計事務所
日本ハウズイング
南東
所有権
商業地域
八幡小学校
第三中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 市川市ランキング | 京成八幡駅ランキング |
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位 (778物件中) | 位 (168物件中) | |
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※ディアステージ本八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/21 18:07 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】総武線本八幡駅・京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅と3駅が10分以内で利用できます。駅にシャポー本八幡があり日常の買い物には不自由がありません。また飲食店も充実しています。駅から帰るまでの道に不安を覚えることはありません。また坂もなく平坦です。 |
近所に葛飾八幡宮があり環境もよいです。市役所もすぐそばにあります。また周辺の治安もよいと思います。 |
14階建て72戸と適度な大きさのマンションだと思います。エントランスが呼び出し式です。管理人さんが朝8時から夕方4時までいます。宅配ボックス・駐車場・駐輪場があります。 |
駅から近く、部屋は7.5畳と広めな割に、家賃は比較的安い。 |
駅に近いためシャポー本八幡や西友やドン・キホーテが徒歩圏内にあり、少し歩くか無料送迎バスに乗ればショッピングモールのニッケコルトンプラザもありますので商業施設も非常に充実しています。 |
八幡小学校学区です。駅から近いので診療所などは各種充実しています。そばに市役所があるので行政サービスはすぐ受けられます。八幡神社が近いのでお祭り等は盛り上がります。 |
ニックネーム | ただをさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/08 01:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅と京成八幡駅に挟まれた立地で、どちらも直通運転しているため都内のたいていの駅へは乗換え1回で行けてしまう。羽田も成田も行けるし、京成は特急も止まる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/19 22:26 |
2.0
5.0
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5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】電車の本数が多い。東京よりの千葉ということで都内へのアクセスも良く、千葉駅までも30分ほど。都内へのアクセスの良さ。飲食店、スーパー、病院、市役所、ドンキホーテ…とにかくなんでもあり少し家賃が張っても住む価値はある。 |
駅周辺に無いものが無いと言って良いほど充実している。飲食店、本屋、花屋、スイーツ、スーパーなんでもある。駅前に交番がある。人通りが激しいので表通りであれば、なにかあっても助けてもらえるはず。 |
マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキー、モスバーガー…ファストフード店がたくさんある。 |
トイレが2箇所。併設のシャポーにもあるので、小さなお子さん連れは助かることもあるかも。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅は、「JR総武線」と「都営地下鉄」とそれぞれ同じ駅名で存在し接続駅。。 都営地下鉄新宿線は当駅が始発駅、終着駅となっており東京以外で唯一の駅。成田空港直通の京成本線『京成本八幡駅』とは地下通路で接続している。(5分以上歩く) 駅ビルは、シャポー本八幡で、惣菜店、スーパー、飲食店、書店、雑貨屋などいろいろ入っているので大抵のものは揃う。南口駅前にはドラッグストアのマツモトキヨシもある。 北口はツインタワーマンションがあり、整備された印象。逆に南口は昔からのお店などもありごちゃごちゃしている印象。 市川の文化会館まで徒歩5分くらいなので、ライブがあるときなどはかなりの人通りとなる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線急行を利用すれば千葉から新宿まで36分で到着し、京成線を利用すれば上野駅も近く、さらにJR総武線もある。店も豊富でメガドンキー、OKストアーもあり、買い物も便利でしかも総じて物価が安い。駅から少し歩ければニッケコルトンプラザというモール街もあり、すべて揃っている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,526万円
253.8万円/坪
5,868万円
269.5万円/坪
賃料査定
18.4万円
8,480円/坪
20.4万円
9,373円/坪
表面利回り
4.09%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2018年2月 | 14階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
11 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2013年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2013年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2013年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2012年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2012年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2011年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2010年8月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
20 | 2009年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 9階 | 74.37㎡ | 20.59㎡ | 4,890万円 | @217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年11月 | 11階 | 75.53 | 2LDK | 南東 | ||||||
2019年10月 | 11階 | 70.05 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年2月 | 11階 | 70.71 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年7月 | 11階 | 75.53 | 2LDK | 南東 | ||||||
2018年7月 | 11階 | 70.05 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
本八幡キャピタルタワー
京成八幡徒歩1分 |
プリームスクエア本八幡
本八幡徒歩1分 |
サングランデ本八幡
本八幡徒歩4分 |
ライオンズシティ本八幡
京成八幡徒歩7分 |
東和マンション
本八幡徒歩8分 |
クレストコート本八幡
本八幡徒歩10分 |
第2本八幡ダイヤモンドマンション
本八幡徒歩2分 |
セーシェル本八幡
京成八幡徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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