本八幡キャピタルタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    京成八幡駅より徒歩で1分

  • 路線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 住所

    千葉県市川市八幡3丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年11月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上24階建 地下2階

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設、大城組

  • 新築時売主

    本八幡地区市街地再開

  • 設計事務所

    創造社

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八幡小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「オーケーストア」約20m ●「ファミリーマート」約70m ●「シャポー」約80m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※本八幡キャピタルタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「本八幡キャピタルタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームにこんぽさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/19 16:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成八幡駅に対する口コミ】こちらにで出来たときから数年前まで長く住んでいたがとても便利だと思う。駅はJRなら5分程度。新宿線なら地下まで降りればいいだけだ。非常に便利。

駅前だからというのを差し引いても周囲は交通量が多く感じる。 バスなどは若干うるさく感じるくらいだ。 もう少し周囲の道が歩道を含めて広ければもっと快適な街だと感じる。

典型的なタワー型マンションで最近までは駅前の象徴的な建物という印象もあったがすぐ近くにもっと大規模なマンションが出来たためあまり目立たなくなった。 とはいえ1Fには本屋などのテナントが入っており非常に便利だ。

3LDKという広さもあって文句の付け所がないつくりをしている。 収納などもそれなりにあり廊下やトイレ、キッチンなども広々としている。

元々は食品の買い物に不便なところだったのですがこちらのマンションの地下にオーケースーパーができ便利になった。他にも駅ビルに服などが売っているためそちらも近くて便利だ。

こちらが駅前と言う事もあってか少し離れるが京成線の先に小学校がある。踏切もあるので多少減点したいところ。そこまで遠くはない。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆりさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/28 18:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅が近い。 本八幡駅は栄えていて、買い物や飲食店もたくさんあるので便利。

本八幡駅が近く、買い物や飲食店も多いのは多い。

デザインは普通。 セキュリティはいい方だと思う。

壁があついので、騒音対策は大丈夫そう。 冬は暖かい。

駅が近いのがいい。 たくさんお店はあると思う。

普通だと思う。 静かに子育てしたい人には向かないかも。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/06 20:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成八幡駅に対する口コミ】総武線を始めとして、都営新宿線、京成線があり、移動手段に困ることはない。 都営新宿線は始発なので、座れる事も良い点。全体的な利便性は突き抜けており、 家賃はやや高めとは言え、申し分なし。

病院も駅周辺に複数。 スーパーも複数。外食チェーンもたくさんある。 住むには何も困らない場所。駅周辺に交番も点在しており、犯罪もあまり聞かない。

大抵の外食チェーンは揃っている。 行列の出来る個人店も多くある。

保育園は近年入りやすくなった。 子供と遊ぶならコルトンプラザに連れて行けば困らない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 14:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成八幡駅に対する口コミ】ベッドタウンということもあり、周辺施設も充実しています。駅ビルにはクイーンズ伊勢丹等も入っているので帰りがけにサクッとスーパーにも寄れます。夜中には駅周辺は閑散とし静かです。都心までアクセスしやすいですしとても便利です。 駅のことで言うとここ数年でトイレの男女場所の入れ換え工事をして、とても綺麗になりました。とても嬉しいことです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/22 21:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公共交通機関の利便性が良い。JR,都営、京成3線があり、都内へのアクセスが抜群によい。治安もよく、教育レベルも高い。また買い物も便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成八幡駅に対する口コミ】総武線・京成本線・都営新宿線が近くに集まっている（駅が集まっている為、東京方面に行くには拠点として利用しやすい）。駅近くには居酒屋や美容室やカフェ、スポーツジムまであり、駅の近くだけで一日過ごせる。車で移動する場合は近くで高速に乗れるICもある為、遠出もしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,453万円

    239.8万円/坪

    ～

    6,852万円

    254.6万円/坪

  • 賃料査定

    22.1万円

    8,209円/坪

    ～

    24.4万円

    9,074円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

本八幡キャピタルタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 12階 4LDK 南西
2 2022年4月 10階 2LDK 南西
3 2022年2月 12階 3LDK 南西
4 2022年1月 12階 3LDK 南西
5 2021年12月 12階 3LDK 南西
6 2021年3月 9階 3LDK 南西
7 2021年2月 22階 3LDK 南西
8 2020年1月 20階 3LDK 北西
9 2019年10月 22階 2SLDK 南西
10 2019年9月 20階 3LDK 北西
11 2019年4月 22階 2SLDK 西
12 2019年1月 22階 2SLDK 南西
13 2019年1月 21階 3LDK 南西
14 2018年11月 18階 3LDK 南西
15 2018年10月 22階 西
16 2018年8月 21階 3LDK
17 2018年7月 22階 西
18 2018年7月 18階 3LDK
19 2018年4月 22階 2LDK
20 2017年4月 12階 3LDK 南西
21 2016年8月 22階 4LDK
22 2015年5月 10階 2LDK 西
23 2015年4月 6階 2LDK 南西
24 2015年3月 23階 2SLDK 南東
25 2014年12月 13階 3LDK 東
26 2014年11月 9階 3LDK 南東
27 2014年10月 13階 3LDK 南東
28 2014年10月 22階 3LDK
29 2014年10月 22階 3LDK 南東
30 2014年9月 13階 3LDK 南
31 2014年9月 9階 3LDK 南東
32 2014年6月 4階 3LDK 南西
33 2014年5月 4階 3LDK 南西
34 2014年5月 22階 3LDK 南
35 2014年3月 13階 3LDK 南東
36 2014年3月 10階 2LDK 南西
37 2014年2月 10階 2LDK
38 2013年12月 5階 2LDK
39 2013年9月 14階 3LDK 南東
40 2013年7月 14階 3LDK 南東
41 2013年6月 14階 3LDK 南東
42 2013年6月 13階 3LDK 南西
43 2012年12月 23階 4LDK
44 2012年5月 7階 2LDK
45 2011年12月 7階 2LDK
46 2011年6月 10階 3LDK
47 2010年8月 5階 4LDK
48 2010年3月 5階 4LDK
49 2009年11月 10階 3LDK
50 2009年7月 24階 4LDK
平均 14階 77.77㎡ 22.3㎡ 4,777万円 ＠201万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

本八幡キャピタルタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ 本八幡キャピタルタワーの売買相場 緑線 ＝ 市川市八幡の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

本八幡キャピタルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 19階 69.86 3LDK 南東
2018年5月 10階 76.36 3LDK 南東
2018年3月 22階 88.8 3LDK 南西
2017年2月 17階 69.86 3LDK 南
2016年11月 22階 88.8 3SLDK 南西
平均 18階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

本八幡キャピタルタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ 本八幡キャピタルタワーの賃料相場 緑線 ＝ 市川市八幡の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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