フィールＡ飯田橋

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物件概要

  • 駅

    飯田橋駅より徒歩で4分
    神楽坂駅より徒歩で5分
    江戸川橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 住所

    東京都新宿区新小川町3番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション

  • 設計事務所

    クリエイトボックス東京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    津久戸小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●公園「新小川公園」約10m ●病院「東京厚生年金病院」約100m
    ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フィールＡ飯田橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フィールＡ飯田橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームshigumaxさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/24 17:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋が最寄りではあるが、後楽園、神楽坂、江戸川橋なども徒歩圏内。 都内の移動はどこへ行くにも困らない。

周辺に高い建物が無いことや、面している道路は大きいが交通量が少ないため、ごみごみとした街中、という感じはしない。 徒歩1分以内にいなげやとセブンイレブンがあり便利。

オートロック、宅配ロッカー、ゴミ集積所など、2003年築と考えれば最低限のものは揃っている。 規模が大きすぎないマンションで、エントランスから自室まで近いのが良かった。

分譲賃貸での入居だったが、あまり期待していなかったマンション内共用インターネット回線が快適で、下手なISPよりよほど安定して速度も出ていた。

徒歩1分以内にいなげやとセブンイレブンがあり便利。 食料品以外の買い物も外食もほとんどしないので、自分に必要なものは近場に揃っていた。 肉のハナマサ市ヶ谷店が徒歩15分ほどなのでそれもよく利用していた。 一般的には、神楽坂や飯田橋周辺などは高評価される土地なんだろうなと思います。

マンション住民の方と顔を合わせる機会があまり無かったが、落ち着いた40～50代ぐらいの方が比較的多かった印象。 マンション内も子供がいつも元気に走り回っている、みたいなこともなかった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 08:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅は複数路線使えて本当に便利です。スーパーも目の前、少し歩けば神楽坂があり、非常に住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 01:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】色々楽しめる街だと思います。駅の近くには多くのラーメン屋さんがあり、BOOKOFFや百均など便利なお店も多いです。また、神楽坂やさくらテラスなど美味しいご飯屋さんも多くあり一日では回りきれないような街ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 00:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅付近は飲食店も豊富で充実している。飯田橋の方はいなげややマルエツプチなどのリーズナブルなスーパーもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 18:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで落ち着いており非常に住みやすい。駅からの帰り道にスーパーがあり、またマンションの目の前にいなげやもある。少し歩けば神楽坂なので飲食店も沢山ある。ここまで住みやすい場所に住んだのは初めて。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなるとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/11 14:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】交通の便は最高峰に良い。都内の主要ターミナル駅ならどこでも30分以内で行ける。

都心の中では静かで治安も良い。少し歩けば大きめの公園もある。スーパーが1分もかからない場所にある。

常時綺麗に清掃されている。 マンション駐車場にカーシェアリングがある。住民層は特に問題なく、管理人の対応も良い。

間取りの割にはキッチンが広く取られており、料理がしやすい。インターホンは2020年頃に全戸交換しており、自室玄関外の様子をいつでもモニター可能。床暖房があるので冬季は快適。

1分もかからない至近距離に新しいスーパーがあり、食品の買い物には全く困らない。少し足を伸ばせば高級スーパーもあり、神楽坂エリアを中心に飲食店も充実している。

駅前に土日も夜まで空いているクリニックがある。公園は徒歩圏内に複数あり、少し歩けば大きな場所もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのほほさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/17 15:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅は、東西線、南北線、有楽町線、大江戸線、ＪＲが通っており、東京、新宿は当然ながら、どこに行くにも便利

神楽坂商店街は活気があるが、煩いほど近くなく、住むにはちょうどいい距離。治安が悪いとは感じたことがない。飯田橋駅からは、近道を通れば５分かからず行ける（一番近い大江戸線の入り口まで）

中庭があり、ちょっとしたポイントになっている。内廊下で回廊のようになっているデザインは悪くない。監視カメラを増設したのでセキュリティが高くなった。

基本的にバリアフリーになっている。隣の音が聞こえるようなことはない。

神楽坂が近いので飲食店は充実している。リーズナブルなランチをやっている店も多い。マンション建設時にはなかったコンビニが徒歩２分、さらに30秒のところに「スーパーいなげや」ができ、毎日の買い物が至便となった

いなげやと同じビルに保育園ができた。JCHO(前の厚生年金病院）まで1分、個人医院も多い。マンション理事会は設立時からしっかり機能しており、マンションの価値を向上させている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームchinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/12/15 15:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅至近で都内の何処へ出るにも非常に便利。都内でも最も良いのではないか。東京、銀座、池袋、新宿、上野、六本木（一丁目）全て10分以内。渋谷も15分程度。品川は遠いが気になるのはそこ位である。また中央総武線各駅停車は朝も夜もそれ程混まない。

主要な通りから一本入った場所なので閑静な住宅街。面した道路も人通り少なく治安良し。

管理人が平日の半日程度は常駐しており、共用部は綺麗に保たれている。ゴミ捨て等も問題ない。廊下は建物内部に面している。

水回りは綺麗。風呂や洗面台は充分な広さでありゆったり余裕ある作りだと感じている。

神楽坂通りの飲食店街まで徒歩3 分程度。充実している。スーパーも三浦屋、マルエツプチなどがあり、充分。

小学校徒歩1分。病院も直ぐ近所。治安良く良い環境である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,178万円

    474.4万円/坪

    ～

    8,684万円

    503.7万円/坪

  • 賃料査定

    21.7万円

    12,587円/坪

    ～

    23.9万円

    13,912円/坪

  • 表面利回り

    3.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フィールＡ飯田橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1SLDK 南西
2 2023年5月 3階 2LDK 東
3 2023年4月 3階 2LDK 東
4 2023年4月 4階 2LDK 東
5 2023年3月 4階 2LDK 東
6 2023年2月 4階 2LDK 東
7 2023年1月 5階 2LDK 西
8 2022年10月 4階 1LDK 東
9 2022年10月 5階 2LDK 南西
10 2022年3月 4階 1LDK 東
11 2021年4月 6階 2LDK 南東
12 2020年7月 1階 1LDK 南西
13 2020年1月 1階 1LDK 南西
14 2020年1月 1階 1LDK 南西
15 2019年12月 5階 1R+S 北
16 2019年10月 4階 1LDK 北西
17 2019年9月 4階 1LDK 北西
18 2019年7月 1階 1LDK 南西
19 2019年4月 5階 1LDK 東
20 2019年3月 2階 2LDK 南西
21 2019年2月 1階 1LDK 西
22 2018年10月 4階 1LDK 東
23 2018年8月 4階 1SK
24 2018年8月 4階 1SK
25 2018年7月 2階 2LDK
26 2017年4月 3階 1LDK 北東
27 2016年2月 5階 1LDK 東北東
28 2016年2月 4階 2LDK 東北東
29 2016年1月 2階 2LDK 東
30 2015年12月 5階 1LDK 東
31 2015年11月 5階 1LDK 東
32 2015年11月 2階 2LDK 東
33 2015年9月 2階 2LDK 東
34 2014年6月 5階 1LDK 東
35 2014年4月 6階 3LDK 東
36 2014年3月 6階 3LDK 東
37 2013年5月 2階 2LDK 西南西
38 2013年3月 4階 1 R 東北東
39 2013年3月 5階 2LDK 南南東
40 2013年2月 1階 1LDK 西南西
41 2012年12月 1階 1LDK 西南西
42 2012年11月 4階 1 R 東北東
43 2012年5月 2階 2LDK 南南東
44 2012年2月 1階 2LDK 南南東
45 2011年6月 2階 2LDK 南南東
46 2011年4月 2階 1LDK 北北西
47 2011年1月 4階 2LDK 西南西
48 2011年1月 4階 2LDK 西南西
49 2010年12月 4階 2LDK 東北東
50 2010年11月 4階 2LDK 西南西
51 2010年8月 6階 2LDK 南南東
52 2010年3月 4階 1 R 東北東
53 2009年10月 7階 2LDK 南南東
54 2009年5月 4階 1 R 東北東
55 2009年4月 6階 1LDK 東北東
56 2009年4月 1階 1LDK 西南西
57 2009年3月 3階 1LDK 北北西
平均 3階 50.9㎡ 5.65㎡ 5,030万円 ＠325万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フィールＡ飯田橋の過去の販売相場

赤線 ＝ フィールＡ飯田橋の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新小川町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フィールＡ飯田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 29.94 1K 東
2023年12月 5階 38.55 1LDK 南東
2023年11月 4階 55.96 2LDK 西
2022年12月 6階 29.94 1K 東
2022年5月 2階 55.75 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フィールＡ飯田橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ フィールＡ飯田橋の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新小川町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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