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飯田橋駅より徒歩で6分
神楽坂駅より徒歩で9分
江戸川橋駅より徒歩で10分
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
東京都新宿区新小川町8番10号 周辺地図はこちら
2006年2月
53戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
TFDコーポレーション
エバーオンワード設計
TFDコミュニティ
北北西
所有権
準工業地域
津久戸小学校
牛込第三中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 飯田橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(256物件中)
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※ルーブル神楽坂参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/17 13:08 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】複数ある信号待ちの有る無しによるが、早いと飯田橋駅まで徒歩2〜3分と超駅チカです。 |
治安がよく、繁華街近くの住宅街ですが、とても静かです。 |
外観はとても綺麗で、オートロックなのでセキュリティはしっかりしています。管理人さんもいますし、ゴミ置き場も綺麗です。 |
建物の作りはかなりしっかりしていて防音も問題なしです。日照も十分確保できています。 |
近くにまいばすけっとがあるほか、飯田橋エリアなので、洋服関係以外は何でも近隣で済みます。 |
新しい総合病院、小学校がすぐ近所にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 22:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】乗り換えでたくさん人が行き交うイメージがありますが、駅ビルのラムラはそんなにこんでなくて穴場だと思います。何気に100均や本屋さん、ファーストフードもいろいろあり便利です。トイレがあまり混んでないので助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たぬきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/27 15:38 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺の治安がとても良さそう。コンビニがすぐ横。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Yさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/19 18:56 |
4.0
3.0
3.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】飲食店、スーパーが充実していると思う。よい。 |
治安は間違いなくよい。ただ、このマンションに限って言えばマナーが悪い居住者も多い。 |
可もなく不可もなし。宅配ボックスはもう少し増強してほしい。 |
分譲ということもあり、大きな不満はない。 |
全く問題なし。食事はおいしい。スーパーは近所に大小あるので、困らない。 |
よい。そもそも子育てをしていないのでわかららない。 |
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| ニックネーム | ももんがさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/04/02 18:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニがとてもたくさんあり隣にローソンができた。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,981万円
337.5万円/坪
4,227万円
358.4万円/坪
賃料査定
15.2万円
12,931円/坪
16.8万円
14,293円/坪
表面利回り
4.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2016年12月 | 4階 | 北 | |||||
| 5 | 2016年12月 | 4階 | 北 | |||||
| 6 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2014年7月 | 1階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 9 | 2014年7月 | 2階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 1階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 1階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 12 | 2013年8月 | 1階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 13 | 2013年4月 | 1階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 14 | 2013年1月 | 3階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 15 | 2012年8月 | 1階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 16 | 2012年4月 | 3階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 17 | 2012年2月 | 1階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 18 | 2011年10月 | 4階 | 2DK | 西南西 | ||||
| 19 | 2011年10月 | 4階 | 2DK | 西南西 | ||||
| 20 | 2011年10月 | 5階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 21 | 2011年8月 | 4階 | 2DK | 西南西 | ||||
| 22 | 2011年7月 | 3階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 23 | 2011年4月 | 4階 | 2DK | 西南西 | ||||
| 24 | 2009年6月 | 3階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 26.36㎡ | 3.94㎡ | 2,275万円 | ＠285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 21.7 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 18.6 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
|
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|
2階 | 24.5 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
|
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|
|
|
3階 | 21.7 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 20.73 | 1K | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新神楽坂ハウス
飯田橋徒歩8分 |
グランスイートラヴィル
飯田橋徒歩8分 |
シャンブル小川町
飯田橋徒歩9分 |
NICハイム飯田橋
飯田橋徒歩7分 |
サンテミリオン飯田橋
飯田橋徒歩6分 |
レッツ飯田橋
飯田橋徒歩6分 |
プレミアムキューブ飯田橋エムオー
飯田橋徒歩5分 |
飯田橋第二パークファミリア
江戸川橋徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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