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市ケ谷駅より徒歩で2分
九段下駅より徒歩で15分
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
東京都千代田区九段南4丁目3番5号 周辺地図はこちら
2003年12月
25戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
麦島建設
ユニホー
ZEN設計
ライフポート西洋
日勤
南南東
所有権
商業地域
九段小学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「リンコス九段店」約250m ●「東郷記念公園」約70m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 市ケ谷駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(281物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ユニロイヤル九段南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 14:35 |
3.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】JR中央・総武線のほか、地下鉄有楽町線・南北線、都営新宿線が乗り入れています。新宿・池袋・東京など大きなターミナル駅に一本で行けるのは便利です。生活スタイルにもよるのでしょうが、東京全域を飛び回るタイプの人・あまり家にいない人にとっては、交通利便性が高い街で夜遅く帰っても安心なので良いと思います。 |
駅に小さいながらもUNIQLOがあります。駅前の橋を渡ったところのスーパーは、都心部にある割に安いです。銀行は多いです。東京の中でもかなり安心して過ごせる所だと思います。東日本大震災の時に市ヶ谷駅周辺に住んでいましたが、停電や断水もすぐ復旧したし、付近に防衛省や江戸城（つまり皇居）があったりして、避難場所としても安心でした。千代田区エリアの方は何かあっても優先的に復旧されるエリアなので、その点でも心強いと思います。 |
オフィス街なので飲み屋が周辺に点在し、そこがランチを出しています。吉野家もあります。裏のほうに行くと時々キッチンカーが停まっています。 |
周辺に番町小学校や白百合学園があるので子供の姿をよく見かけます。江戸城や靖国神社などのほか、路地裏に東郷公園があり遊ぶ場所は困らなさそうです。 |
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| ニックネーム | ひささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/16 18:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅近のため、アクセスは非常に良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,295万円
437.7万円/坪
5,622万円
464.7万円/坪
賃料査定
14.5万円
11,993円/坪
16.0万円
13,255円/坪
表面利回り
3.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 13 | 2017年3月 | 3階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2012年5月 | 2階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 21 | 2010年11月 | 5階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 22 | 2010年11月 | 5階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 23 | 2010年5月 | 5階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 24 | 2009年8月 | 8階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 25 | 2009年4月 | 3階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 41.2㎡ | 6.55㎡ | 4,364万円 | ＠348万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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8階 | 38.54 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 38.54 | 1K | 南 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 38.54 | 1K | |
| 2022年9月 | |
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9階 | 40.07 | ワンルーム | |
| 2022年7月 | |
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3階 | 38.54 | 1K | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレステュディオ九段北の丸
市ケ谷徒歩7分 |
ライオンズマンション九段第２
市ケ谷徒歩4分 |
シルキーハイツ九段南2号館
市ケ谷徒歩3分 |
ビラハイツ北の丸
九段下徒歩7分 |
メゾン・ド・シャルー
市ケ谷徒歩2分 |
坂の上テラス
九段下徒歩10分 |
ライオンズマンション九段南
九段下徒歩8分 |
光建北の丸ビル
九段下徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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