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明大前駅より徒歩で2分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原1丁目38番17号 周辺地図はこちら
1999年4月
22戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
エムシーコーポレーション
エムシーコーポレーション
蔵工務店
エム・シー管理
所有権
商業地域
松原小学校
梅丘中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 明大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(124物件中)
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※プレール明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 19:07 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】京王本線と井の頭線の乗り変え駅で、特急など全ての電車が停まるので、交通の便が良い。渋谷にも新宿にも便利。渋谷にも新宿にも便利で、その結果、都内のどこへも便利な割には家賃が安い。 |
改札口を出てすぐに、京王系のスーパーがあるし、地元のスーパーも近くにある。また、チェーン店でよければ、そこそこ飲食店はある。駅前に交番があるし、歓楽街でもないので、治安は普通の東京のレベル。 |
大学への通学路周辺に店が集まっているので、手軽。 |
交通の便が良いため、大抵の学校には通いやすく、通学には便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】京王井の頭線が通っており新宿や渋谷に乗り換え無しで行くことができるため、両駅ともに10分前後で到着する。非常に交通の便が良い。駅周辺にあるものは京王ストア、書店、理髪店、歯医者、マクドナルドや吉野家、ドラッグストアなど多種にわたる。5分ほど歩けばDAISOもあり、買い物や外食にはあまり困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,728万円
317.5万円/坪
1,835万円
337.1万円/坪
賃料査定
7.1万円
13,097円/坪
7.8万円
14,475円/坪
表面利回り
5.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 2階 | 西 | |||||
| 8 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 2階 | 西 | |||||
| 10 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 2階 | 西 | |||||
| 13 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2014年7月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2014年7月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2013年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 3階 | 1K | |||||
| 29 | 2013年6月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 19.59㎡ | 2㎡ | 1,469万円 | ＠248万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 18.85 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 18.85 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 18.64 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 20.76 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 18.85 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモリヴェール松原
明大前徒歩6分 |
マートルコート松原
下高井戸徒歩1分 |
ライオンズプラザ明大前
明大前徒歩2分 |
菱和パレス明大前
明大前徒歩2分 |
中銀明大前マンシオン
明大前徒歩3分 |
レインボー松原
明大前徒歩3分 |
スカイコートパレス明大前
明大前徒歩5分 |
スカイコート明大前
明大前徒歩4分 |
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