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西小山駅より徒歩で8分
武蔵小山駅より徒歩で9分
『西小山駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都品川区荏原4丁目14番17号 周辺地図はこちら
2001年6月
27戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
福子工務店
ヴァン都市開発
福子工務店
東京テナントセンター
巡回
所有権
準工業地域
平塚小学校
荏原平塚中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 西小山駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(99物件中)
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※グランヴァン武蔵小山２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/14 05:56 |
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小山駅に対する口コミ】最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅です。目黒駅から2駅、わずか3分で到着するのが何よりも便利です。これだけ目黒から近いと時間的に各停とあまり変わりませんが、急行も停車するのが良いです。 |
周りは静かな住宅街で平穏に暮らせます。中原街道という大きな通りから中に入った場所にあるので騒音等もありません。 |
エントランス外のゴミ置場を収集日に掃除してくれる方がいたので、いつも清潔に保たれていました。 |
最上階の6階に住んでいたので眺望も日当たりも良く、部屋がいつも明るくて非常に満足していました。また洗面台があり、浴室もとても広々していたのが気に入っていました。 |
その長さと規模で有名な武蔵小山商店街パルムで、ほとんどの用は足ります。 昔からある商店街なので、長く商売をされているだろうお店も多く、売られているものも安価に感じました。 |
かなり大きな荏原郵便局が中原街道沿いの徒歩5分くらいの場所にあり、土日祝日問わず使えるのは便利でした。 大きな公園としては林試の森公園があり、歩いて20分くらいですが散歩にもなりますし公園も自然豊かなので非常にポイントが高いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小山駅に対する口コミ】東急ストアや業務スーパー、サミットといったスーパーがある為、食料品は比較的安価に手に入れることが出来る。 昔ながらの商店街が広がり、治安はかなり良い。 目黒駅からわずか3駅の位置にあるため、交通の利便性は高い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
803万円
295.1万円/坪
853万円
313.4万円/坪
賃料査定
2.8万円
10,460円/坪
3.1万円
11,561円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2018年2月 | 2階 | 1K | |||||
| 3 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 1階 | 23.34㎡ | 3.48㎡ | 1,966万円 | ＠278万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 23.25 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 23.25 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 23.25 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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3階 | 23.25 | 1K | 北西 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 23.05 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニーブル荏原
戸越徒歩5分 |
ユニーブル武蔵小山プレジオン
武蔵小山徒歩8分 |
セザール第三西小山
西小山徒歩6分 |
アーバイル武蔵小山
武蔵小山徒歩8分 |
ミオカステーロ武蔵小山
戸越銀座徒歩9分 |
サンハイム荏原
武蔵小山徒歩9分 |
ズーム西五反田
戸越銀座徒歩7分 |
伊沢マンション
西小山徒歩8分 |
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