ステージグランデ新川

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物件概要

  • 駅

    八丁堀駅より徒歩で2分
    茅場町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都中央区新川2丁目19番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    明和住販

  • 設計事務所

    都市環境建築設計事務

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明正小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステージグランデ新川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステージグランデ新川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/02 00:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】都心に近く、物件もおしゃれで清潔感があり綺麗。

大きな道路に面しておらず静か。隅田川に近く桜が綺麗。

外観・エントランスがお洒落な印象で、清掃がいつも行き届いている。

サッシュが高く広く感じられる。独立洗面台がある。

飲食店は多く、一人で入りやすい店もある。

地域のイベントもあるので、治安がいい。小さいが公園も存在する。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさとうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/30 08:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

宅配ボックスや駐輪場24時間ゴミ捨てなど一通りは揃っている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 12:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】ホームに警備員が常駐し安心です。改札口も前後にあり不便がありません。駅構内も明るく清潔で京葉線への乗り換えも地下道で繋がっているため１年を通して適温に保たれ、また雨の影響もありません。京橋、銀座にも徒歩圏内です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム100yさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/19 06:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全て指紋認証で鍵を持たなくて良いので大変楽天。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/17 13:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

独立洗面台、バストイレ別でした。築年数の割にすごくきれいで、満足です、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,599万円

    353.7万円/坪

    ～

    4,884万円

    375.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    11,277円/坪

    ～

    16.2万円

    12,464円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステージグランデ新川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1K 北東
2 2024年1月 6階 1R 北西
3 2024年1月 3階 1R 北東
4 2023年10月 3階 1R 北東
5 2023年10月 6階 1R 北東
6 2023年1月 6階 1R 北東
7 2021年3月 11階 1K 北東
8 2020年12月 5階 1R 東
9 2020年9月 12階 2K 南西
10 2020年6月 12階 北東
11 2020年6月 5階 1R 北東
12 2020年5月 12階 北東
13 2019年12月 5階 1R 北東
14 2019年8月 8階 1LDK 南西
15 2019年5月 5階 1K 北西
16 2019年3月 8階 1LDK 南西
17 2019年1月 12階 2K 東
18 2019年1月 13階 2DK 南西
19 2018年12月 12階 2K 東
20 2018年12月 8階 1LDK 南西
21 2018年11月 12階 1DK 南西
22 2018年11月 2階 北東
23 2018年10月 12階 1DK 南西
24 2018年10月 5階 1R
25 2018年7月 3階 1K 北
26 2018年5月 12階 1DK
27 2018年4月 8階 1LDK 南西
28 2018年3月 8階 1LDK
29 2018年2月 8階 1LDK 南西
30 2018年1月 4階 1K 北東
31 2018年1月 3階 1K 北東
32 2017年11月 6階 1K 北東
33 2017年9月 6階 1K 北東
34 2017年7月 4階 1K 北東
35 2017年5月 3階 1K 北東
36 2017年4月 5階 1K 北東
37 2017年3月 6階 1K 北東
38 2017年3月 8階 1DK 南西
39 2017年3月 8階 1DK 南西
40 2017年1月 4階 1K 北東
41 2016年11月 5階 1R 北東
42 2016年9月 12階 2DK 北東
43 2016年8月 12階 2DK 北東
44 2016年8月 12階 2DK 北東
45 2016年7月 4階 1K 北東
46 2016年6月 12階 2DK 北東
47 2016年5月 5階 1R 北東
48 2016年1月 4階 1K 北東
49 2015年11月 5階 1R 北東
50 2015年11月 5階 1K 北東
51 2015年8月 12階 2K 北東
52 2015年5月 5階 1R 北東
53 2015年3月 9階 1K 北東
54 2015年2月 2階 1R 北東
55 2015年1月 5階 1R 北東
56 2014年11月 11階 1DK 南西
57 2014年10月 11階 1DK 南西
58 2014年9月 10階 1R 北東
59 2014年9月 9階 1K 北東
60 2014年9月 9階 1K 北東
61 2014年9月 7階 1DK 南西
62 2014年5月 7階 1LDK 南西
63 2014年3月 12階 2K 北東
64 2014年3月 6階 1R 北東
65 2014年2月 7階 1DK 南
66 2014年2月 12階 2K 北東
67 2013年6月 3階 1K 北東
平均 7階 37.16㎡ 6.56㎡ 3,266万円 ＠293万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステージグランデ新川の過去の販売相場

赤線 ＝ ステージグランデ新川の売買相場 緑線 ＝ 中央区新川の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステージグランデ新川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 26.31 1K 北東
2024年3月 11階 26.31 1K
2023年12月 8階 42.69 ワンルーム 北東
2023年10月 11階 23.68 1K 北東
2023年10月 9階 42.69 ワンルーム 北東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステージグランデ新川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ステージグランデ新川の賃料相場 緑線 ＝ 中央区新川の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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