ライオンズマンション淀城公園

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物件概要

  • 駅

    淀駅より徒歩で7分

  • 路線

    『淀駅』　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区淀木津町197番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    るい建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    京都市立明親小学校

  • 中学校区

    京都市立大淀中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション淀城公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション淀城公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム朝さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/22 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】住民は変わった人はいないように思える。別に交流が深いわけでもなくちょうどいい距離感。

ちょうどいい郊外って感じのところに物件があっていい。生活にそんなに不便はない。

それなりに清掃は行き届いている。散らかりやすいポスト周りもいつも綺麗。

造り自体はしっかりしているように思える。周りの人の声が聞こえるなどはほとんどない。

スーパー、病院、美容院など一通りのものは揃っているので不便はない。

保育園、小学校、中学校は近くにあるのでいい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームticさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/03 10:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

こちらに引っ越してきて、数年が経ちました。住心地はいいですね。この地域の治安（民度）もいいです。子育て世代にもおすすめ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 21:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】京都競馬場が見え、晴れた日には本当に景色が良い。また、ほのぼぼとした田舎の雰囲気であるのもよい。急行も停車し、始発電車もあるので便利な駅である。 日曜日は競馬の日なので駅が賑やか。 大阪や行きたい所にもすぐに行ける結構便利な駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】駅がキレイ。 バスロータリーもキレイ。 近くに商店街、競馬場がある為、競馬開催の日には賑わう。 各停しか止まらないが、競馬場開催の最臨時で急行か止まる変則的な特別感がある。 淀駅発の電車もある為、空いている事が多い。 隣の駅等が特急、急行など止まる為乗り換えて大阪の都心、京都の都心へ出やすい。 終電も淀駅止まりがある為、お酒を飲んだ帰りでも安心して帰れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームレッサーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/31 16:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】キレイで大きい、土日に人がたくさん来る。

自然はわりと豊かな方だとは思う。コンビニが多い。

管理人の清掃が、隅々まで行き届いている。

使いやすい間取りかつ広いベランダがある。

セブンイレブンやLAWSONが近くにある。

近くには小学校と中学校がありわりと便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,628万円

    94.5万円/坪

    ～

    1,729万円

    100.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    4,134円/坪

    ～

    7.8万円

    4,569円/坪

  • 表面利回り

    5.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション淀城公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 2階 3LDK 南東
2 2022年12月 2階 3LDK 南西
3 2022年10月 2階 3LDK 南東
4 2022年6月 2階 3LDK 南西
5 2021年12月 2階 3LDK 南西
6 2021年11月 2階 3LDK 南西
7 2021年10月 2階 3LDK 南西
8 2020年8月 4階 3LDK 南西
9 2020年5月 4階 3LDK 南西
10 2020年3月 4階 3LDK 南西
11 2019年9月 5階 2LDK 南西
12 2019年6月 7階 3LDK 南西
13 2019年3月 5階 2LDK 南西
14 2018年12月 5階 2LDK 南西
15 2017年4月 8階 3LDK 南西
16 2014年10月 3階 3LDK 南
17 2014年9月 2階 3LDK 南西
18 2014年9月 3階 3LDK 南
19 2014年3月 3階 3LDK 南
20 2014年1月 2階 3LDK 南西
21 2013年10月 2階 3LDK 南西
平均 3階 61.37㎡ 11.96㎡ 1,542万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション淀城公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション淀城公園の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区淀木津町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション淀城公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 64.49 3LDK 南東
2024年2月 2階 64.49 3LDK
2021年12月 2階 64.49 3LDK 南
2017年10月 1階 69.18 3LDK 南西
2017年4月 1階 69.18 3LDK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション淀城公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション淀城公園の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区淀木津町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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