エスリード淀

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

エスリード淀等、京都市伏見区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「エスリード淀の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エスリード淀の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    淀駅より徒歩で10分

  • 路線

    『淀駅』　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区淀木津町603番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    永都設計

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    京都市立明親小学校

  • 中学校区

    京都市立大淀中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市伏見区ランキング 淀駅ランキング

位 (268物件中) 位 (19物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※エスリード淀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「エスリード淀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 14:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】関西中央競馬の京都競馬場の最寄り駅。 基本的に競馬場を中心とした駅となっており、平日と休日では賑わいが段違い。 特に競馬開催日の賑わいは凄く、飲食店も大賑わい。 また、駅がリニューアルされ、競馬場に直結するようになってからは更に便利になった感じ。 京都競馬場のリニューアル開催が待ち遠しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】この淀駅は目立った商業施設はありませんが競馬場が近くにあり土日と祝日はかなり人で賑わってます。混雑状況としては平日の朝と夕も混み合う事はありませんが土日祝の特にG1の日はかなり出入りが多く混み合います。 都心部へアクセスもあまり時間もかかりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTAKATAKAさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/28 17:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

競馬場が近い

年数の割りにきれい

きれい

自然が多いのでよい

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,594万円

    103.4万円/坪

    ～

    1,693万円

    109.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    4,313円/坪

    ～

    7.3万円

    4,767円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード淀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南西
2 2024年4月 3階 3LDK 南東
3 2024年2月 7階 3LDK 南西
4 2024年1月 3階 3LDK 南東
5 2023年12月 5階 3LDK 南西
6 2023年12月 7階 3LDK 南西
7 2023年11月 3階 3LDK 南西
8 2023年11月 3階 3LDK 南東
9 2023年11月 7階 3LDK 南西
10 2023年8月 5階 3LDK 南
11 2023年5月 3階 3LDK
12 2023年5月 5階 2LDK 南西
13 2023年4月 6階 4LDK 南東
14 2023年4月 5階 2LDK 南西
15 2023年4月 5階 2LDK 南西
16 2023年4月 3階 3LDK
17 2023年4月 2階 2LDK 南西
18 2023年3月 6階 2LDK 南西
19 2023年1月 2階 2LDK 南西
20 2022年10月 5階 3LDK 南西
21 2022年9月 7階 3LDK 南西
22 2022年7月 2階 4LDK 南東
23 2022年6月 8階 3DK 南
24 2022年4月 3階 3LDK 南西
25 2022年4月 3階 3LDK 南西
26 2022年3月 7階 2LDK 南西
27 2021年10月 5階 3SLDK 南西
28 2021年8月 5階 3LDK 南西
29 2021年6月 4階 4LDK 南東
30 2021年2月 4階 2SLDK 南東
31 2020年12月 4階 4LDK 南東
32 2020年6月 4階 2DK 南東
33 2020年6月 4階 4LDK 南東
34 2020年5月 7階 3DK 南西
35 2020年2月 6階 3LDK 南西
36 2019年12月 4階 4LDK 南東
37 2019年12月 6階 3LDK 南西
38 2019年10月 3階 3LDK 南西
39 2019年10月 2階 2LDK 南
40 2019年6月 4階 4LDK 南東
41 2019年5月 4階 4LDK 南東
42 2018年12月 3階 2SLDK 南東
43 2018年10月 3階 2SLDK 南東
44 2018年7月 7階 3DK 南西
45 2018年7月 3階 3LDK 南西
46 2018年7月 3階 3LDK 南西
47 2018年4月 7階 3DK
48 2018年1月 3階 3LDK 南西
49 2017年10月 3階 3LDK 南西
50 2017年10月 7階 3DK
51 2017年8月 7階 3DK
52 2017年8月 7階 2LDK 南西
53 2017年7月 5階 2LDK 東
54 2017年7月 3階 3LDK 南西
55 2017年5月 7階 2LDK 南西
56 2017年4月 5階 3DK 東
57 2017年4月 3階 3LDK 南西
58 2017年2月 5階 2LDK 東
59 2017年2月 7階 3LDK 南東
60 2017年2月 7階 3LDK
61 2017年1月 3階 3LDK 南西
62 2017年1月 3階 3LDK 南西
63 2016年11月 8階 3LDK 東
64 2016年11月 3階 3LDK 南西
65 2016年8月 3階 3LDK 南
66 2016年8月 3階 3LDK
67 2016年6月 3階 3LDK 南西
68 2016年5月 3階 3LDK
69 2016年3月 3階 3LDK 南東
70 2016年3月 7階 3LDK
71 2015年12月 3階 3LDK 南西
72 2015年11月 5階 4LDK 南西
73 2015年11月 2階 2LDK 南東
74 2015年11月 3階 3LDK 南
75 2015年9月 3階 3LDK 南
76 2015年8月 7階 3LDK 南西
77 2015年6月 3階 3LDK
78 2015年5月 2階 2LDK 南西
79 2014年2月 2階 4LDK
80 2013年12月 7階 3LDK
81 2013年7月 2階 4LDK
82 2012年11月 5階 3LDK
83 2011年10月 4階 2LDK
84 2009年6月 3階 4LDK
85 2009年1月 3階 3LDK
平均 4階 64.61㎡ 13.43㎡ 1,956万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード淀の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード淀の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区淀木津町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード淀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 63.12 2LDK 南西
2023年8月 7階 66.2 3LDK 南
2023年8月 7階 66.21 3LDK 南
2023年3月 7階 63.12 2LDK 南西
2023年3月 6階 63.12 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード淀の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード淀の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区淀木津町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

京都市伏見区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

エスリード淀 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.