ディオフェルティ淀リヴィエール

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物件概要

  • 駅

    淀駅より徒歩で10分

  • 路線

    『淀駅』　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区淀木津町254番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    京都市立明親小学校

  • 中学校区

    京都市立大淀中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディオフェルティ淀リヴィエールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディオフェルティ淀リヴィエール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 08:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】駅は高い位置にあり、プラットフォームからは、京都競馬場が見え、晴れた日には本当に景色が良い。また、 ほのぼぼとした田舎の雰囲気であるのもよい。急行も停車し、始発電車もあるので便利な駅である。淀屋橋駅にも３０分ちょっとで、通勤にも便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】京阪淀駅からは下車してすぐの位置に淀の京都競馬場があります。競馬で非常に栄えている駅で、淀緑地等の観光スポットも存在しております。また淀川河川公園は、春先にはいくつもの桜の木で覆われる形となり、非常に光景が綺麗な桜並木となります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,896万円

    95.1万円/坪

    ～

    2,014万円

    100.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    4,019円/坪

    ～

    8.8万円

    4,442円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディオフェルティ淀リヴィエールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3SLDK 南西
2 2024年3月 3階 3SLDK 南西
3 2023年12月 11階 4LDK 南
4 2023年10月 9階 3DK 南
5 2023年9月 8階 3LDK 南西
6 2023年9月 9階 3LDK 南
7 2023年6月 11階 4LDK 南東
8 2023年5月 11階 4LDK 南東
9 2023年5月 11階 4LDK 南
10 2023年5月 6階 3LDK 南西
11 2023年4月 11階 4LDK 南
12 2023年4月 11階 4LDK 南
13 2023年3月 1階 3LDK 南
14 2023年2月 11階 4LDK 南東
15 2023年1月 11階 4LDK 南東
16 2022年11月 7階 3LDK 南
17 2022年11月 11階 3LDK
18 2022年9月 6階 3LDK 南
19 2022年9月 6階 3LDK
20 2022年9月 1階 3LDK 南
21 2022年5月 7階 3LDK 南西
22 2022年3月 1階 3LDK 南
23 2021年12月 7階 3LDK 南
24 2021年10月 1階 3LDK 南
25 2021年10月 1階 3LDK 南
26 2021年9月 3階 3SLDK 南
27 2021年5月 3階 3SLDK 南
28 2021年4月 1階 3LDK 南
29 2021年3月 1階 3LDK 南
30 2021年3月 1階 3LDK 南
31 2021年2月 3階 3SLDK 南
32 2020年2月 5階 3LDK 南
33 2019年10月 1階 3LDK 南
34 2019年9月 1階 3LDK 南
35 2019年7月 7階 3LDK 南
36 2017年10月 4階 3LDK
37 2017年8月 4階 3LDK 南
38 2017年6月 11階 3LDK 南
39 2017年6月 11階 3LDK
40 2017年4月 7階 2LDK
41 2017年3月 9階 3LDK 南
42 2017年1月 9階 3LDK 南
43 2016年12月 11階 3LDK 南
44 2016年12月 5階 3LDK 南
45 2016年10月 7階 2LDK 南
46 2016年10月 11階 3LDK 南
47 2016年9月 9階 3LDK 南
48 2016年3月 10階 3LDK 南
49 2015年12月 5階 3LDK 南
50 2015年11月 2階 3LDK 南西
51 2015年9月 11階 3LDK 南
52 2015年8月 11階 3LDK 南
53 2015年7月 3階 3LDK 南
54 2015年6月 5階 3LDK 南
55 2015年3月 5階 3LDK 南
56 2015年2月 9階 3LDK 南
57 2015年1月 3階 3LDK 南
58 2014年9月 2階 3LDK 南
59 2014年9月 5階 3LDK 南
60 2014年7月 5階 3LDK 南
61 2014年6月 5階 3LDK 南
62 2014年4月 5階 3LDK 南
63 2014年4月 5階 3LDK 南
64 2014年3月 10階 3LDK 南
65 2014年3月 11階 3LDK 南
66 2014年2月 5階 3LDK 南
67 2014年2月 5階 3LDK 南
68 2013年6月 1階 3LDK 南
69 2013年6月 3階 3LDK 南
70 2013年6月 4階 3LDK
71 2013年6月 4階 3LDK 南
72 2013年6月 10階 3LDK 南
73 2013年6月 4階 3LDK 南
74 2013年6月 1階 3LDK 南
75 2013年6月 2階 3LDK 南西
76 2013年6月 1階 3LDK
平均 5階 65.28㎡ 12.56㎡ 1,519万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディオフェルティ淀リヴィエールの過去の販売相場

赤線 ＝ ディオフェルティ淀リヴィエールの売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区淀木津町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディオフェルティ淀リヴィエールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 2階 63.6 3LDK 南西
2023年5月 2階 60.96 3LDK 南西
2022年6月 8階 61.04 3LDK 南
2022年6月 2階 61.36 3LDK 南
2022年6月 2階 61.04 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディオフェルティ淀リヴィエールの過去の賃料相場

赤線 ＝ ディオフェルティ淀リヴィエールの賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区淀木津町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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