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西京極駅より徒歩で17分
西院駅より徒歩で20分
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市右京区梅津南広町47番1号 周辺地図はこちら
1992年10月
158戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日勤
所有権
工業地域
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/03 15:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】飲み屋街で昔は栄えていましたが、今は少し落ち着いており、普段使いしやすい駅です。 改札や階段は小さく狭いですが、ホームまでも近く、とても便利で使い勝手は良いです。あと周辺にも店がいろいろあり、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ややさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 06:04 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】すごくきれいです。そしてすごくしずかですあ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】周辺にはいくつかの商業施設がいくつかあり、駅前周辺は賑わっています。飲食店などが多い印象です。京都の観光地や中心街へのアクセスなどもそれなりに便利ですし、道路には歩道などがあり、夜道なども怖くありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
869万円
102.7万円/坪
922万円
109.0万円/坪
賃料査定
4.9万円
5,797円/坪
5.4万円
6,407円/坪
表面利回り
6.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 35.47㎡ | 8.49㎡ | 1,173万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 25.95 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 27 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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3階 | 23.16 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 30.96 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 27 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コープ野村四条
太秦天神川徒歩14分 |
梅津グランドハイツ
西京極徒歩19分 |
ガーデンハイム梅津
西京極徒歩15分 |
アスヴェル京都外大前
太秦天神川徒歩15分 |
グランコート葛野西通
西院バス5分 |
ディアステージ四条葛野大路
西京極徒歩15分 |
デリード＆サンヴェール桂川東
西京極徒歩17分 |
ユニハイム四条梅津
西京極徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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