コープ野村四条

外観

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物件概要

  • 駅

    太秦天神川駅より徒歩で14分
    西院駅より徒歩で20分
    西院駅よりバスで8分

  • 路線

    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市右京区梅津南広町25番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年5月

  • 総戸数

    212戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    梅津小学校

  • 中学校区

    梅津中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ライフ梅津店」約180m ●公園「葛野児童公園」約300m ●「サンディ京都葛野店」約300m ●「阪急オアシスかどの店」約520m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コープ野村四条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コープ野村四条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/07 03:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太秦天神川駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩15分程の阪急西京極駅ですがマンション目の前に南広町のバス停がありとても便利です！ またマンション横にはスーパーのライフがあり2階には100均セリアも入っています！マンション一階にはカフェ美容室があります。激安のサンディやスギ薬局、ちょっと高級志向？なスーパー阪急オアシス、郵便局、コインランドリー、かどの公園、パチンコ、コンビニ、リサイクルショップ、ヤマト営業所、ラーメン新福菜館、ファミレスココスがあり全て400m以内です！周りは凄く充実してる

周りはマンションも多く建っています玄関は四条通り沿いですが奥に長く続くような形なマンションで車の騒音等は気になりません。 自治会は機能していないのかないのか参加した事もお誘い？も特にありません。冬でも構造上なのか暖かく過ごせます。

外観はおしゃれとは言い難いですが京都らしく周りに溶け込む落ち着いた茶系色のマンション。 管理人が在中しており監視カメラも多く見られます集会室があり書道教室も開かれているようです ペット飼育可能。ゴミ出しが曜日指定がなく毎朝管理会社さんが整理整頓してくれマンション内も毎朝掃除してあります綺麗を保っておりとてもありがたい！

壁が厚いのか隣人の声やテレビ音 等は聞こえません 南向きのベランダはかなり日当たりが良いです！ベランダが広いので洗濯物はしっかり干せます　布団も余裕で干せます

肉のまるとみも近所にあり週末だけのオープンですが安くていいお肉が買えるといつも車が渋滞したりまとめ買い目的の人等で多く賑わってますオススメ

校区は梅津小学校。公文も歩いていけます 毎朝の登校でかなりの体力がつきます。低学年でもマラソンで最後まで残ったのがこのマンションの子供達だったようです。 近くはしんどう耳鼻科やまさき医院 小児科ならおおまえハロークリニック。歯科も近所に2箇所あり。 地域のイベントやお祭りごとは特にないようです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームモコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/12 02:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩3分ぐらいに葛野公園があり太陽燦々で遊具も一通りあり木登りもでき子供と毎日のように遊びにでかけてました。近所のマンションからの子供達も集まり一緒に遊べるのもたのしかったです。スーパーもいくつかあり生活するのに便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 19:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太秦天神川駅に対する口コミ】飲食店はとにかくたくさんあります。チェーン店から京都でも有名なお店まで様々な飲食店がありますが、高級と言うよりは庶民向けなものが多いです。 河原町へ電車で5分ほど、京都駅でもバスで20分ほどで着くので観光にも便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/12 12:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太秦天神川駅に対する口コミ】バス停が大変近くにあり、本数も多いので不便に感じたことがない。大通りに面しているので昼も夜も人通りは多くも少なくもなく、不安になることはない。

近くに工場やパチンコ店などがあるが、景観など気になるところはない。スーパーがいくつかあるので便利。夜も静かで良い。ゴキブリなど虫はほぼ出ない。

エントランスやエレベーターなどは改装してあるので綺麗。管理人さんがしっかりされており、掃除は行き届いている。ゴミもルールがきちんとあり、捨てやすい。外観の配色はシックで良い。

6階で隣に高い建物はなく、南向きのため陽がよく入る。

スーパーが近くに何個もあり、大変便利。ファミレスやカフェ、ラーメン屋もあるのでパッと外食できる。物価もそこまで高くはない。

大通りに面しているので、幼稚園バスも来やすく通学もしやすい。最近保育園が近くにできた。公園はすぐ近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/18 15:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太秦天神川駅に対する口コミ】地下鉄東西線「太秦天神川」徒歩14分の好立地にあります。

騒音が少なく、静かに暮らせる環境に恵まれています。

清掃メンテナンスが共用スペースまでしっかり行き届いています。

採光に工夫が見られ、風通しも非常に良好です。

ファミレスや居酒屋が近くにあるので気軽に立ち寄れます。

託児施設が複数あるので安心して子育て出来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsikkさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/22 15:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太秦天神川駅に対する口コミ】バス停まで徒歩1分。バスの本数は非常に多く、朝早くから夜遅くまで走っている。系統も多く、市内の至る所にバス1本で向かうことが出来る。

大きな工場があるが、騒音が気になることはない。公害等もなく、マンションや住宅も多く、住宅街であるとの認識でかまわない。大きな公園も近所にある。

管理は行き届いており、清掃もしっかりされている。

ほぼ南向きの棟で日当たりは確保されている。周りに高い建物がなく、低層階でも日当たりは確保されている。

大きなスーパー徒歩1分の場所にある。京都外国語大学周辺は小規模ながら繁華街になっており、ショッピングセンターもあるため、買い物に困ることはない。

近所の西部土木事務所に行政サービスコーナーがあるのは便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太秦天神川駅に対する口コミ】電車は全く混雑していませんので、いつも座ることが出来るのがメリットです。烏丸御池など、京都の中心街へのアクセスが非常に便利です。地下鉄の駅の中はとても清潔に保たれていますので、雨にも濡れず帰宅することが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,233万円

    131.9万円/坪

    ～

    2,371万円

    140.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    4,822円/坪

    ～

    9.0万円

    5,330円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コープ野村四条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 3LDK 南
2 2024年1月 3階 2LDK 南
3 2023年11月 3階 2LDK 南
4 2023年11月 10階 3LDK 南
5 2023年11月 3階 2LDK 南
6 2023年10月 3階 2LDK 南
7 2023年9月 5階 3LDK 南
8 2023年9月 10階 3LDK 南
9 2023年8月 3階 1SLDK 南
10 2023年6月 5階 4LDK 南西
11 2023年5月 10階 3LDK 南
12 2023年4月 5階 3LDK 南
13 2023年4月 3階 3DK 南
14 2023年3月 4階 3LDK 南
15 2023年3月 3階 3DK 南
16 2023年3月 8階 3LDK 南
17 2023年3月 4階 3LDK 南西
18 2023年3月 10階 4DK 南
19 2023年2月 3階 3DK 南
20 2023年2月 6階 2LDK 南
21 2023年2月 4階 3LDK 南
22 2023年2月 1階 2LDK
23 2023年2月 6階 1SLDK 南
24 2023年1月 4階 3LDK 南
25 2023年1月 6階 1SLDK 南
26 2022年12月 5階 4LDK 南西
27 2022年11月 5階 3LDK 南
28 2022年11月 6階 1SLDK 南
29 2022年11月 8階 3LDK 南
30 2022年10月 6階 3LDK 南
31 2022年10月 5階 2LDK 西
32 2022年10月 8階 3LDK 南
33 2022年10月 3階 2SLDK 南
34 2022年10月 6階 1SLDK 南
35 2022年10月 10階 1LDK 南
36 2022年9月 4階 3LDK 南
37 2022年9月 8階 3LDK 南
38 2022年9月 5階 4LDK 南西
39 2022年8月 6階 2SLDK 南
40 2022年8月 6階 1SLDK 南
41 2022年8月 3階 2SLDK 南
42 2022年7月 8階 3LDK 南
43 2022年7月 4階 4DK 南
44 2022年5月 3階 2LDK 南
45 2022年4月 5階 2LDK 西
46 2022年4月 4階 2LDK 南
47 2022年4月 10階 1LDK 南
48 2022年3月 7階 2SLDK 南
49 2022年2月 3階 3DK 南
50 2022年2月 3階 3DK 南
51 2022年2月 3階 3DK 南
52 2022年2月 4階 2LDK 南
53 2021年12月 6階 2LDK 南
54 2021年12月 3階 3DK 南
55 2021年12月 2階 2LDK 南
56 2021年12月 3階 3DK 南
57 2021年12月 3階 3DK 南
58 2021年12月 7階 2SLDK 南
59 2021年10月 4階 2LDK 南
60 2021年7月 7階 2SLDK 南
61 2021年5月 1階 3LDK 南
62 2021年5月 1階 3LDK 南
63 2021年4月 2階 3LDK 西
64 2021年1月 1階 3LDK 南
65 2020年10月 1階 3LDK 南
66 2020年4月 8階 3LDK 西
67 2020年4月 2階 2LDK 南西
68 2019年6月 2階 1LDK 南
69 2019年5月 8階 3DK 西
70 2019年3月 3階 3LDK 南
71 2018年6月 3階 3LDK 南
72 2016年10月 6階 4DK 南
73 2016年7月 6階 1LDK 北西
74 2016年6月 7階 3LDK 南
75 2016年5月 7階 3LDK 南
76 2016年4月 7階 3LDK 南
77 2016年3月 1階 2LDK 南
78 2015年12月 7階 3LDK 南
79 2015年11月 7階 3LDK 南
80 2015年3月 4階 3LDK 西
81 2015年3月 11階 3LDK 南
82 2015年3月 7階 2LDK 西
83 2015年2月 8階 4LDK 南西
84 2014年12月 6階 2LDK 東
85 2014年12月 2階 4DK 南
86 2014年12月 8階 4DK 南
87 2014年9月 2階 4DK 南
88 2014年6月 10階 1LDK 南
89 2014年5月 11階 3LDK 南
90 2014年3月 10階 3LDK 南
91 2014年3月 10階 1LDK 南
92 2014年2月 11階 3LDK 南
93 2014年2月 5階 3LDK 西
94 2014年1月 10階 1LDK 南
95 2014年1月 11階 4DK 南
96 2013年11月 11階 4DK 南
97 2013年10月 9階 3DK 南
98 2013年6月 6階 2LDK 南
平均 5階 65.7㎡ 8.8㎡ 2,080万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全98件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コープ野村四条の過去の販売相場

赤線 ＝ コープ野村四条の売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区梅津南広町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コープ野村四条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年9月 5階 60.16 3LDK 南
2020年5月 10階 64 3LDK 南
2019年2月 3階 62.02 3LDK 南
2018年10月 3階 62.02 3LDK 南
2016年8月 8階 69 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コープ野村四条の過去の賃料相場

赤線 ＝ コープ野村四条の賃料相場 緑線 ＝ 京都市右京区梅津南広町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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