アスヴェル京都外大前

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物件概要

  • 駅

    太秦天神川駅より徒歩で15分
    西京極駅より徒歩で17分
    西院駅より徒歩で20分

  • 路線

    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市右京区梅津南広町28番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年12月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 新築時売主

    日本ヴェルテック

  • 管理会社

    アスヴェル管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アスヴェル京都外大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アスヴェル京都外大前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太秦天神川駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋を中心とした飲食店が多々あります。また駅前の大通りに生活に必要な各種機関，お店が揃っています。私立大学，高校，中学もあるため、特に朝夕は学生さんの利用が多く、治安は良いです。また通勤時間帯は通勤特急が止まる為、京都方面へも大阪方面へも乗り換えることなく1本で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 23:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全体的にきれいです。セキュリティもしっかりしていて安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/08 06:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太秦天神川駅に対する口コミ】西院周辺は食事をするお店、飲み屋が多く集まっていて、多くのサラリーマンや若者が利用しています。またこの駅には、通勤特急なども止まるので、大阪に行くにも便利です。四条烏丸までも5分くらいと近くアクセスの良い駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,199万円

    172.4万円/坪

    ～

    1,273万円

    183.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    7,544円/坪

    ～

    5.8万円

    8,338円/坪

  • 表面利回り

    5.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アスヴェル京都外大前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 1K 南
2 2023年10月 8階 1K 南
3 2023年9月 8階 1K 南
4 2023年9月 8階 1K 南
5 2023年6月 5階 1K 南
6 2023年5月 11階 1K 南
7 2023年5月 9階 1K 南
8 2023年5月 8階 1K 南
9 2023年3月 2階 1K 南
10 2023年3月 2階 1K 南
11 2023年2月 2階 1K 南
12 2022年12月 5階 1K 南
13 2022年8月 8階 1K 南
14 2022年8月 11階 1K 南
15 2022年6月 5階 1K 南
16 2022年4月 5階 1K 南
17 2022年3月 8階 1K 南
18 2022年2月 8階 1K 南
19 2022年2月 11階 1K 南
20 2021年12月 5階 1K 南
21 2021年12月 11階 1K 南
22 2021年12月 8階 1K 南
23 2021年9月 8階 1K 南
24 2021年7月 8階 1K 南
25 2021年7月 11階 1K 南
26 2021年7月 3階 1K 南
27 2021年6月 9階 1K 南
28 2021年6月 5階 1K 南
29 2021年5月 9階 1K 南
30 2021年3月 8階 1K 南
31 2021年1月 3階 1K 南
32 2021年1月 8階 1K 南
33 2021年1月 11階 1K 南
34 2021年1月 11階 1K 南
35 2021年1月 11階 1K 南
36 2020年12月 5階 1K 南
37 2020年9月 8階 1K 南
38 2020年7月 11階 1K 南
39 2020年6月 5階 1K 南
40 2020年5月 3階 1K 南
41 2020年3月 3階 1K 南
42 2020年3月 8階 1K 南
43 2020年3月 8階 1K 南
44 2019年12月 5階 1K 南
45 2019年12月 10階 1K 南
46 2019年12月 5階 1K 南
47 2019年12月 7階 1K 南
48 2019年9月 8階 1K 南
49 2019年9月 8階 1K 南
50 2019年7月 2階 1K 南
51 2019年6月 5階 1K 北
52 2019年6月 5階 1K 南
53 2019年4月 3階 1K 南
54 2019年4月 8階 1K 南
55 2019年4月 11階 1K 南
56 2019年4月 2階 1K 南
57 2019年3月 5階 1K 南
58 2019年3月 8階 1K 南
59 2019年3月 10階 1K 北
60 2019年3月 8階 1K 南
61 2019年1月 4階 1K 南
62 2019年1月 8階 1K 南
63 2018年12月 5階 1K 南
64 2018年9月 11階 1K 南
65 2018年7月 9階 1K 東
66 2018年7月 10階 1K 東
67 2018年7月 8階 1K 南
68 2018年6月 5階 1K 南
69 2018年4月 11階 1K
70 2018年2月 11階 1K
71 2018年1月 6階 1K
72 2018年1月 6階 1K
73 2018年1月 6階 1K
74 2017年12月 5階 1K 南
75 2017年10月 11階 1K
76 2017年7月 6階 1K
77 2017年7月 6階 1K
78 2017年7月 6階 1K
79 2017年6月 5階 1K 南
80 2017年4月 6階 1K
81 2017年4月 6階 1K
82 2017年4月 6階 1K
83 2017年4月 11階 1K 南
84 2017年3月 9階 1K 南
85 2016年12月 5階 1K 南
86 2016年10月 11階 1K 南
87 2016年9月 9階 1K 南
88 2016年6月 5階 1K 南
89 2016年5月 4階 1K 南
90 2016年4月 11階 1K 南
91 2016年2月 11階 1K 北
92 2016年1月 4階 1K 南
93 2015年12月 5階 1K 南
94 2015年11月 11階 1K 北
95 2015年7月 4階 1K 南
96 2015年6月 4階 1K 南
97 2015年5月 4階 1K 南
98 2014年11月 4階 1K 南
99 2014年9月 11階 1K 南
100 2014年3月 11階 1K 南
101 2013年11月 11階 1K
102 2013年8月 8階 1K 南
103 2013年7月 4階 1K
104 2013年6月 8階 1K 南
105 2013年6月 4階 1K 南
106 2013年6月 4階 1K 南
平均 7階 24.86㎡ 4.7㎡ 1,295万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全106件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アスヴェル京都外大前の過去の販売相場

赤線 ＝ アスヴェル京都外大前の売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区梅津南広町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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アスヴェル京都外大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 24.3 1K 南
2024年3月 1階 25.52 1K 南
2024年2月 5階 24.3 1K 南
2024年2月 5階 24.3 1K 南
2024年2月 6階 25.52 1K 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アスヴェル京都外大前の過去の賃料相場

赤線 ＝ アスヴェル京都外大前の賃料相場 緑線 ＝ 京都市右京区梅津南広町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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