購入をお考えの皆様
「梅津グランドハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「梅津グランドハイツの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西京極駅より徒歩で19分
西院駅より徒歩で25分
大宮駅よりバスで18分
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市右京区梅津南広町81番1号 周辺地図はこちら
1979年5月
200戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
伊西組
近畿土地
伊西組
和光建物総合管理
日勤
所有権
工業地域
葛野小学校
西京極中学校
マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 西京極駅ランキング |
---|---|---|
位 (211物件中) | 位 (81物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※梅津グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぱぴーさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/31 17:33 |
3.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】バス停近く、主要駅他行先充実している(便数が多い) |
公園・オアシス・ライフが3分・サンディ建物1階にあり繁盛している。銀行 郵便局・まち美化センター・コーナン・京都ファミリー・イオン・業務スーパー他 生活施設が徒歩圏内にあり、子育て世帯・年配世帯には恵まれる。驚くのは静か。高辻通り・四条通り騒音はなし。仏光寺通り(建物北側)は通行量は極少。 |
エレベーターが東1基、西エントランス2基にあり使い易い。 |
南と東側にのみバルコニー設計で、冬の暖かさは抜群に良い。夏の日差しはバルコニー午前中のみ、風通し良好。 |
生活品店には、珍しい程充実。飲食店も四条通りに多く揃っている。 イオン、オアシス、ライフ、サンディ、他2~5分位で、高価、安価まで手に入る。 |
保育園・公園・介護施設・スーパー・薬局がすぐ傍にあり、贅沢品・割安・お買い得に入手できる。大病院(救急)も2件3キロ以内にある。医院は近くに多い。学校も近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/30 23:11 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】東西に長いホームの両端に改札があり、どちらもエレベーターがあります。どちらの改札口を出ても近くにコンビニがあります。周辺は居酒屋が多く繁華街になってます。 大阪の梅田までは40分ほどでしょう行けて便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】スーパーや飲食店などが駅周辺に集中しており、買い物や飲み食いに困りません。学習塾や美容室など生活関連施設も多数隣接しています。京都中心部へのバスや大阪方面への電車が多数運行されており、仕事や遊びに出かける際のアクセスも充実しています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,795万円
114.2万円/坪
1,906万円
121.2万円/坪
賃料査定
6.3万円
4,012円/坪
6.9万円
4,434円/坪
表面利回り
4.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年10月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
8 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2023年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
18 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2023年4月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
20 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
21 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2023年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
27 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
35 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2021年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
37 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2021年1月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
40 | 2020年9月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
41 | 2020年5月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
42 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2019年9月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
44 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
48 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
49 | 2018年7月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
50 | 2018年7月 | 5階 | 3DK | |||||
51 | 2018年5月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
52 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
53 | 2018年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
54 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
55 | 2017年12月 | 1階 | 4DK | |||||
56 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2017年11月 | 7階 | 4DK | |||||
58 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
59 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2017年9月 | 7階 | 4DK | |||||
61 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
62 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2017年6月 | 7階 | 4DK | |||||
64 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
65 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
66 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
67 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
69 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
71 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2014年11月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
74 | 2014年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
75 | 2014年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
76 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2014年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2014年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
82 | 2014年3月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
83 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 60.84㎡ | 9.52㎡ | 1,743万円 | @95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 6階 | 59.37 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年7月 | 6階 | 56.7 | 2LDK | 東 | ||||||
2020年10月 | 8階 | 63 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 8階 | 58 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年8月 | 8階 | 49 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コープ野村四条
太秦天神川徒歩14分 |
デリードサンヴェール桂川東
西京極徒歩17分 |
グランコート葛野西通
西院バス5分 |
ガーデンハイム梅津
西京極徒歩15分 |
デリード&サンヴェール桂川東
西京極徒歩17分 |
アスヴェル京都外大前
太秦天神川徒歩15分 |
ユニハイム四条梅津
西京極徒歩18分 |
ディアステージ四条葛野大路
西京極徒歩15分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。