日神パレステージ大宮中央

外観

  • 日神パレステージ大宮中央の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 日神パレステージ大宮中央の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

リニュアル仲介より

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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で7分
    さいたま新都心駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年6月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    土屋組

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    稲毛豊建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大宮小学校

  • 中学校区

    大宮東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●「山丸公園」約260m ●「サンクス」約110m ●「高島屋」約460m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ大宮中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ大宮中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/31 18:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は沢山の路線が通っているので便利です。乗り換えもJRであればすぐに出来ます。大宮は交通の便が良いのと店が沢山あるので住みやすいと思います。

駅ナカに沢山のお店があり、ルミネやOIOIなど買い物をするところがあるので学校帰りなどにふらっと立ち寄れます。駅構内や駅近ら辺はきれいです。昼間は酔っぱらいなどいないので治安は悪くないと思います。

駅ナカにも最近美味しそうなおみせができて行きたいなと思ってます。周辺には飲食店や居酒屋などがあり友達と遊ぶとなったら大宮で遊ぶことが多いです。

学校はバスで行けるところや周辺にも小中学校もあるので良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 15:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】かなり便利がいいです。ルミネやSOGO、高島屋など西口にも東口にもお店もたくさんあり、飲食店も多いので時間を潰すのに困りません。新幹線も通っているので帰省をする者としてはすごくありがたいです。人通りが多いわりには静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタイピさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/27 11:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅、さいたま新都心駅から近く、通勤通学に便利。

徒歩圏内に氷川神社と参道があり、憩いの場になっている。

オートロック、モニター付きインターホンがあり、管理人もいるためセキュリティは申し分ない。 マンションの駐車料金が周囲と比べて安い。

築年数が浅く綺麗。隣家の音は聞こえることがあるが、気にならない程度。

大宮駅のルミネ、島忠ホームズ、コクーンシティにいずれも徒歩で行けるため、買い物しやすい。 コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートが近くにある。

市役所がすぐ近くにある。 クリニックや保育園も周囲にたくさんある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 16:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】様々な線路が乗り入れています。ルミネや改札中のエキュートなど仕事帰りの買い物に困ることはありません。 ルミネにある魚力の閉店間際の値引きや柿安の野菜のリーズナブルさ等エキナカだから高いものしかないということもないのでよく利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は東口・西口の２つの出口があります。東口は「高島屋」や複合商業施設「大宮RAKUUN（ラクーン）」の他、多数の飲み屋があります。西口は「そごう」、「ビックカメラ」や「DOMショッピングセンター」などがあります。東口と西口では雰囲気は違いますが、買い物には不自由しません。また、大宮駅では多数の在来線と新幹線、東武野田線、埼玉新都市交通が乗り入れており、移動は非常に便利です。都心部（上野駅）へは在来線で30分くらい、新幹線では20分くらいで着くのも魅力的です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,160万円

    250.9万円/坪

    ～

    5,480万円

    266.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    8,959円/坪

    ～

    20.3万円

    9,902円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ大宮中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2SLDK 西
2 2024年3月 2階 2SLDK 西
3 2024年3月 2階 2SLDK 西
4 2024年1月 2階 3LDK 西
5 2023年4月 13階 3LDK 南
6 2022年9月 10階 3LDK 西
7 2022年9月 8階 3LDK 東
8 2022年9月 3階 2LDK 東
9 2022年8月 8階 3LDK 東
10 2022年7月 8階 3LDK 東
11 2022年7月 13階 3LDK 南
12 2022年7月 10階 3LDK 南西
13 2022年2月 10階 3LDK 西
14 2022年2月 10階 3LDK 西
15 2021年3月 4階 2SLDK 南西
16 2021年3月 9階 2LDK 東
17 2021年2月 9階 2LDK 東
18 2020年9月 12階 3LDK 東
19 2020年9月 13階 2LDK 東
20 2020年7月 7階 2LDK 東
21 2020年7月 7階 3LDK 西
22 2019年7月 11階 2LDK 東
23 2019年5月 11階 2LDK 東
24 2019年4月 8階 3LDK 南
25 2019年1月 10階 3LDK 北西
26 2018年10月 11階 2LDK 東
27 2018年9月 11階 2LDK 東
28 2018年5月 11階 2LDK
29 2018年3月 5階 2LDK
30 2017年11月 11階 2LDK 東
31 2017年8月 8階 3LDK
32 2017年7月 8階 3LDK
33 2017年5月 11階 2LDK
34 2017年5月 14階 2LDK 東
35 2017年5月 11階 2LDK 東
36 2017年4月 6階 2SLDK 西
37 2017年4月 11階 2LDK 東
38 2017年3月 10階 2SLDK 南西
39 2017年3月 8階 3LDK 西南西
40 2016年12月 12階 2LDK 東北東
41 2016年12月 8階 2SLDK 西
42 2016年10月 6階 3LDK 西南西
43 2016年7月 12階 2LDK 東北東
44 2016年3月 10階 3LDK 東北東
45 2016年2月 10階 3LDK 東北東
46 2015年12月 5階 2LDK 東北東
47 2015年4月 10階 3LDK 東
48 2014年8月 2階 2LDK 東北東
49 2014年7月 5階 2LDK 東北東
50 2013年8月 7階 3LDK 東北東
51 2013年1月 6階 3LDK 西南西
52 2012年10月 6階 3LDK 西南西
53 2012年4月 8階 3LDK 西南西
54 2012年2月 10階 3LDK 東北東
55 2011年12月 10階 3LDK 東北東
56 2011年11月 5階 2LDK 東北東
57 2011年8月 13階 3LDK 西南西
58 2011年7月 10階 2LDK 東北東
59 2011年7月 6階 3LDK 東北東
60 2011年3月 14階 1LDK 東北東
61 2011年2月 3階 3LDK 西南西
62 2011年2月 14階 1LDK 東北東
63 2010年8月 3階 3LDK 西南西
64 2010年4月 8階 3LDK 西南西
65 2010年3月 3階 2LDK 東北東
66 2010年1月 10階 2LDK 東北東
67 2009年8月 12階 3LDK 西南西
68 2009年8月 8階 3LDK 西南西
69 2009年6月 2階 3LDK 西南西
70 2009年5月 9階 3LDK 西南西
71 2009年1月 9階 3LDK 西南西
72 2009年1月 8階 3LDK 西南西
平均 8階 64.62㎡ 11.63㎡ 3,881万円 ＠198万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ大宮中央の過去の販売相場

赤線 ＝ 日神パレステージ大宮中央の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区下町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神パレステージ大宮中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 54.15 2LDK 東
2023年6月 10階 71.26 3LDK
2023年5月 7階 58 2LDK 東
2023年3月 6階 58 2LDK 東
2023年2月 10階 71.26 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ大宮中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神パレステージ大宮中央の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区下町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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