グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー

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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で7分

  • 路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年1月

  • 総戸数

    941戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    近鉄住宅管理

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大宮小学校

  • 中学校区

    大宮東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツ」約530m ●「山丸公園」約400m ●「大宮区役所」約290m ●「大宮市立図書館」約1050m ●「高島屋」約480m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/31 15:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】快速が必ず止まります。また新幹線の利用ができ、らくらくです。交通機関もしっかり設備されており、利用しやすいです。

駅の近くに高島屋・マルイ・SOGOなどの百貨店がありお買い物しやすいと思います。街灯は比較的多く、警察官も頻繁にパトロールされている印象でした。

百貨店以外にも大宮は、ラーメン激戦区なのでどこに入ってもラーメンは美味しいです。

幼稚園・保育所の数は比較的多いと思います。駅には沢山のエスカレーターやエレベーターがあるのですいっとお買い物に行けると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームエミさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/09 21:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ペットのグルーミングルームがとても便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 00:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】様々な路線が通っており、とにかくアクセスが良いです。 池袋、新宿、渋谷、上野、東京など都内のターミナル駅に乗り換えなしで直結しています。新幹線も通っているので旅行などにも行きやすいです。 そごう、高島屋、LUMINE、アルシェなど商業施設がかなり充実しているため、駅周辺で用事を完結させることが可能です。 「大宮に○○あるかな？」と思って調べると大抵駅周辺に存在します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 14:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】施設が充実していて子供連れでも安心。東口西口どちらも駅周りはお店が沢山あって、どこに行こうか迷わない。駅も大きく駅中のショッピングも充実しています。トイレも綺麗だし、新幹線も見れるので楽しいです。最近構内にスタバもできました

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKagoshimaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 11:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】大宮は一通りなんでも揃った良い街。交通の便も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】埼玉で最も栄えてる駅なので、ルミネや丸井などの商業施設もあり、ファッションブランドや有名飲食店など取り揃えられています。都心部へのアクセスも最高で、特に京浜東北線は始発なので、確実に座って都心に出ることが可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,959万円

    364.9万円/坪

    ～

    6,328万円

    387.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    11,264円/坪

    ～

    20.3万円

    12,450円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1LDK 西
2 2024年3月 9階 3LDK 西
3 2024年3月 12階 1LDK 北
4 2024年3月 22階 3LDK 東
5 2024年2月 26階 1LDK 北
6 2024年2月 6階 3LDK 東
7 2024年1月 9階 2LDK 西
8 2024年1月 29階 3LDK 東
9 2024年1月 4階 3LDK 東
10 2024年1月 7階 1LDK 東
11 2024年1月 3階 3LDK 東
12 2024年1月 24階 2LDK 西
13 2023年12月 4階 3LDK 東
14 2023年12月 9階 2LDK 西
15 2023年12月 11階 3LDK 西
16 2023年11月 14階 1LDK 南
17 2023年11月 8階 3LDK 東
18 2023年10月 17階 3LDK 南
19 2023年10月 5階 2LDK 南
20 2023年10月 7階 1LDK 南
21 2023年10月 14階 1LDK 南
22 2023年9月 4階 3LDK 東
23 2023年9月 14階 1LDK 南
24 2023年9月 30階 2LDK 西
25 2023年8月 25階 1LDK 北
26 2023年8月 12階 3LDK 西
27 2023年8月 6階 3LDK 東
28 2023年8月 14階 2LDK 西
29 2023年8月 11階 1LDK 西
30 2023年7月 20階 1LDK 南
31 2023年7月 18階 2LDK 西
32 2023年7月 5階 3LDK 南
33 2023年7月 20階 1LDK 南
34 2023年6月 16階 2LDK 南
35 2023年6月 4階 3LDK 東
36 2023年6月 11階 3LDK 南
37 2023年6月 6階 3LDK 東
38 2023年6月 25階 1LDK 北
39 2023年5月 20階 3LDK 東
40 2023年4月 22階 2LDK 西
41 2023年4月 5階 2LDK 南
42 2023年4月 30階 3LDK 南
43 2023年4月 4階 3LDK 東
44 2023年3月 16階 2LDK 南
45 2023年3月 11階 3LDK 南
46 2023年3月 15階 1LDK 南
47 2023年3月 2階 3LDK 東
48 2023年3月 30階 2LDK 西
49 2023年3月 29階 3LDK 東
50 2023年2月 4階 4LDK 西
51 2023年2月 4階 3LDK 南
52 2023年1月 8階 3LDK 西
53 2023年1月 5階 2LDK 南
54 2023年1月 15階 1LDK 南
55 2023年1月 18階 2LDK 西
56 2023年1月 25階 1LDK 北
57 2022年12月 10階 2LDK 北西
58 2022年11月 13階 1LDK 北
59 2022年11月 5階 2LDK 南
60 2022年11月 18階 3LDK 東
61 2022年11月 16階 2LDK 南
62 2022年11月 25階 3LDK 東
63 2022年11月 20階 3LDK
64 2022年10月 18階 3LDK 東
65 2022年10月 5階 2LDK 南
66 2022年10月 15階 1LDK 西
67 2022年9月 18階 3LDK 東
68 2022年9月 13階 2LDK 東
69 2022年9月 29階 3LDK 東
70 2022年8月 11階 2LDK 西
71 2022年8月 18階 2LDK 東
72 2022年8月 13階 2LDK 東
73 2022年7月 15階 1LDK 南
74 2022年7月 16階 1LDK 西
75 2022年6月 7階 3LDK 東
76 2022年6月 15階 1LDK 南
77 2022年6月 5階 3LDK 南
78 2022年6月 27階 3LDK 南
79 2022年5月 14階 2LDK 西
80 2022年5月 20階 3LDK 東
81 2022年5月 11階 2LDK 西
82 2022年4月 15階 1SLDK 南
83 2022年4月 15階 1LDK 西
84 2022年4月 20階 3LDK 東
85 2022年3月 16階 1LDK 西
86 2022年3月 24階 3LDK 南
87 2022年3月 16階 3LDK 南
88 2022年2月 21階 3LDK 東
89 2022年2月 13階 2LDK
90 2022年1月 20階 3LDK 東
91 2022年1月 16階 3LDK 南
92 2021年12月 16階 1LDK 西
93 2021年12月 10階 1LDK 西
94 2021年12月 10階 1LDK 西
95 2021年12月 13階 2LDK
96 2021年11月 14階 2LDK 西
97 2021年10月 24階 3LDK 南
98 2021年8月 21階 3LDK 東
99 2021年8月 14階 2LDK 西
100 2021年8月 15階 2LDK 西
101 2021年7月 16階 3LDK 南
102 2021年6月 19階 3LDK 東
103 2021年6月 24階 2LDK 南
104 2021年6月 20階 1LDK 北
105 2021年5月 21階 3LDK 西
106 2021年4月 29階 4LDK 東
107 2021年4月 15階 3LDK 北東
108 2021年4月 9階 1LDK 北
109 2021年3月 24階 2LDK 南
110 2021年2月 22階 3LDK 東
111 2021年2月 29階 3LDK 西
112 2021年2月 22階 3LDK 東
113 2020年12月 29階 4LDK 東
114 2020年11月 10階 3LDK 南
115 2020年9月 22階 1LDK 西
116 2020年8月 28階 3LDK 南
117 2020年7月 19階 1LDK 北
118 2020年6月 19階 2LDK 東
119 2020年6月 29階 4LDK 東
120 2020年6月 19階 1LDK 北
121 2020年6月 28階 3LDK 南
122 2020年6月 21階 2LDK 西
123 2020年5月 12階 3LDK 西
124 2020年4月 29階 4LDK 東
125 2020年4月 17階 2LDK 西
126 2020年3月 17階 2LDK 西
127 2020年3月 7階 1LDK 西
128 2020年2月 19階 1LDK 北
129 2020年2月 6階 1LDK 北
130 2020年1月 26階 3LDK 西
131 2020年1月 20階 3LDK 北西
132 2020年1月 20階 3LDK 北西
133 2019年12月 3階 1LDK 北
134 2019年12月 7階 1LDK 西
135 2019年11月 3階 1LDK 北
136 2019年11月 24階 3SLDK 南東
137 2019年9月 17階 1LDK 北
138 2019年7月 30階 2LDK 西
139 2019年7月 7階 2LDK 西
140 2019年7月 16階 1LDK 北
141 2019年6月 14階 3LDK 東
142 2019年5月 14階 3LDK 東
143 2019年3月 16階 1LDK 北
144 2019年2月 26階 3LDK 西
145 2019年1月 3階 4LDK 南
146 2019年1月 18階 1SLDK 北
147 2018年12月 23階 3LDK 東
148 2018年12月 13階 1LDK 南
149 2018年10月 6階 2LDK 西
150 2018年8月 3階 3LDK
151 2018年8月 20階 3LDK
152 2018年8月 26階 4LDK 南
153 2018年7月 3階 4LDK
154 2018年6月 6階 1SLDK
155 2018年6月 25階 1SLDK
156 2018年6月 20階 3SLDK 南
157 2018年6月 6階 1SLDK 南
158 2018年5月 3階 2LDK 西
159 2018年5月 26階 3LDK 西
160 2018年4月 26階 4LDK
161 2018年3月 20階 3SLDK
162 2018年3月 15階 1LDK
163 2018年2月 3階 2LDK
164 2018年2月 15階 1LDK
165 2018年2月 28階 4LDK 東
166 2017年12月 9階 2LDK 東
167 2017年11月 20階 南
168 2017年11月 26階 3LDK 西
169 2017年10月 16階 2LDK
170 2017年10月 26階 4LDK
171 2017年9月 5階 3LDK
172 2017年9月 22階 3LDK
173 2017年9月 12階 2LDK
174 2017年8月 5階 3LDK
175 2017年8月 22階 3LDK
176 2017年7月 5階 3LDK
177 2017年7月 6階 2LDK 西
178 2017年5月 18階 3LDK
179 2017年5月 26階 3LDK 西
180 2017年4月 24階 3SLDK
181 2017年4月 4階 2LDK
182 2017年4月 7階 3LDK 北西
183 2017年4月 26階 4LDK 南
184 2017年4月 11階 3LDK 西
185 2016年12月 25階 3LDK 南
186 2016年11月 26階 3LDK 西
187 2016年10月 23階 3LDK 南
188 2016年10月 4階 2SLDK 東
189 2016年9月 23階 3LDK 南
190 2016年8月 26階 4LDK 南
191 2016年7月 14階 1LDK 西
192 2016年6月 14階 1LDK 西
193 2016年5月 14階 1LDK 西
194 2016年5月 4階 3LDK 西
195 2016年5月 4階 3LDK 西
196 2016年5月 26階 3LDK 西
197 2016年4月 18階 2LDK 東
198 2016年4月 7階 1SLDK 南
199 2016年4月 16階 2LDK 南
200 2016年4月 4階 3LDK 西
201 2016年4月 21階 3LDK 東
202 2016年4月 7階 1SLDK 南
203 2016年4月 14階 1LDK 西
204 2016年3月 18階 2LDK 西
205 2016年3月 21階 3LDK 東
206 2016年3月 22階 2LDK 南
207 2016年3月 16階 3LDK 南
208 2016年3月 4階 3LDK 西
209 2016年2月 14階 1LDK 西
210 2016年2月 21階 3LDK 東
211 2016年2月 16階 3LDK 南
212 2016年1月 22階 2LDK 南
213 2016年1月 26階 4LDK 南
214 2016年1月 7階 3LDK 東
215 2016年1月 7階 3LDK 東
216 2016年1月 16階 3LDK 南
217 2016年1月 16階 2LDK 南
218 2015年12月 22階 2LDK 南
219 2015年12月 7階 3LDK 東
220 2015年12月 28階 3LDK
221 2015年11月 27階 1SLDK 北
222 2015年10月 26階 3LDK 西
223 2015年10月 26階 3LDK 西
224 2015年10月 3階 2LDK
225 2015年10月 22階 2LDK 南
226 2015年9月 13階 1LDK
227 2015年7月 29階 3LDK 西
228 2015年7月 23階 3LDK 南
229 2015年7月 23階 3LDK
230 2015年7月 26階 3LDK 西
231 2015年6月 29階 3LDK 西
232 2015年6月 28階 3LDK
233 2015年6月 12階 3LDK 西
234 2015年3月 11階 1SLDK 西
235 2013年8月 15階 2LDK 西
平均 15階 73.19㎡ 13.23㎡ 7,090万円 ＠315万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区下町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 61.42 2LDK 南
2024年4月 24階 74.27 3LDK 東
2024年3月 22階 100.46 3LDK 南
2024年2月 11階 53.3 1SLDK 南
2024年2月 25階 56.31 1LDK 北
平均 19階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区下町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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