日神パレステージ大宮パルティール

外観

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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で6分
    さいたま新都心駅より徒歩で15分

  • 路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年10月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    白石

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    稲毛豊建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大宮小学校

  • 中学校区

    大宮東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ大宮パルティールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ大宮パルティール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】駅周辺はお店が複数あります。駅ビルにはルミネ1,2があり構内にはecuteが入っておりファッション、雑貨、食品も充実しています。駅の東口には高島屋やドンキホーテがあり、西口にはSOGO、丸井、ダイエー、アルシェ等の大きい商業施設が揃っています。基本的には都内に行かずとも不便はない所です。通勤・通学に関しては、複数路線が通っており都内方面はもちろん、群馬の高崎や栃木の宇都宮方面にも足をのばせます。都内に行く場合は、京浜東北線を利用すると始発駅なので、朝のラッシュ時でも10分間隔くらいで折り返しが来るので少し並べば確実に座って行けます。上野、東京方面に向かうなら多少時間かけても座って行けるのでありです。 繁華街なので、駅前はバスのターミナルやタクシーも複数あるのと、居酒屋などの深夜営業してるお店も多いので夜も人通りはあります。広い道には歩道も広くとってあり、自転車用と歩行者用と区切られていて歩きやすいです。街灯も多いし住宅も多いし怖さはあまり感じないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/07 03:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用でき、京浜東北線の始発駅になっているので、混雑する時間帯でも1、2本見送れば座ることが出来る。とても住みやすい街です。 バスの路線も充実している。

百貨店から駅直結の商業施設もあり、買物は非常に便利です。駅構内や西口、東口の駅直結南銀にそれぞれ交番がある。

駅直結の商業施設にも、駅周辺にも飲食店が充実している。

駅には広い多機能トイレが設置されている。 エレベーターもあるのでベビーカーには便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/18 22:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】商業施設が多いので、何をするにしても不自由しない。デパートも近い。また、近くには飲食店も多数あるので、便利である。カフェも沢山あるので、在宅ワークもしやすい環境である。人も多く、賑わっているところも良いと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 01:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】大きな駅で、新幹線も通っています。改札内にはたくさんのお店があり、お惣菜やケーキ、飲食店が多いです。本屋もあります。トイレもいくつかありますが、きれいです。 駅の周りもお店も多く、なんでも揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/26 05:01

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで徒歩10分圏内なので通勤に便利。大宮駅のエキナカにスーパー（成城石井）などが入居しているので、買い物は便利。坂道はなく土地は平たんである。

徒歩10分圏内に高島屋があるし、大宮駅の中には成城石井というスーパーが入っている。買い物は便利。大宮区役所も徒歩10分圏内にある。

エントランスにはオートロックが設置されており、外部から不審者が侵入しにくい構造となっていて安心。

全戸が西向きとなっており冬の季節でも陽当たりは良い。健康的だ。バリアフリー化が進んでいると思う。

自転車で15分の場所に、さいたま新都心のコクーンシティというショッピングセンターがある。休日の買い物はこちらで済ませることができる。

大宮区役所が徒歩10分圏内にあることはメリット。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,878万円

    225.0万円/坪

    ～

    4,118万円

    238.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    8,851円/坪

    ～

    16.8万円

    9,783円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ大宮パルティールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 12階 3LDK 北
2 2023年1月 11階 1SLDK 西
3 2022年12月 11階 1SLDK 西
4 2022年6月 5階 2SLDK 南
5 2022年6月 5階 2LDK 南東
6 2022年6月 5階 2SLDK
7 2022年4月 11階 3LDK 西
8 2022年3月 5階 2SLDK 南東
9 2022年3月 5階 2LDK 東
10 2022年3月 5階 2SLDK 南
11 2022年3月 5階 2LDK
12 2022年2月 11階 3LDK 西
13 2021年12月 7階 2LDK 南東
14 2021年10月 4階 2LDK 南東
15 2021年9月 5階 2SLDK 南東
16 2021年9月 5階 2SLDK
17 2021年7月 5階 2LDK 東
18 2021年7月 5階 2SLDK 南
19 2021年7月 5階 2LDK 東
20 2021年7月 5階 2SLDK 南
21 2020年3月 6階 2LDK 東
22 2020年3月 4階 1SLDK 西
23 2020年3月 8階 2LDK 東
24 2020年2月 8階 2SLDK 南東
25 2019年8月 11階 3LDK 西
26 2019年5月 12階 3LDK 西
27 2019年5月 9階 3LDK 南西
28 2019年2月 11階 3LDK 西
29 2018年10月 5階 南西
30 2018年10月 8階 南西
31 2018年9月 4階 1SLDK
32 2018年8月 5階 3LDK
33 2018年8月 5階 3LDK
34 2018年8月 11階 3LDK
35 2018年8月 11階 3LDK
36 2018年7月 5階 3LDK
37 2018年6月 4階 3LDK 南西
38 2018年2月 5階 3LDK
39 2018年2月 11階 3LDK
40 2018年1月 7階 2LDK
41 2017年11月 5階 3LDK
42 2017年11月 11階 3LDK
43 2017年9月 5階 3LDK
44 2017年6月 5階 3LDK
45 2017年5月 6階 南東
46 2017年3月 6階 2LDK 東北東
47 2017年3月 6階 2LDK 東北東
48 2017年2月 6階 2LDK 東北東
49 2016年10月 9階 2LDK 西
50 2016年10月 6階 1SLDK 南西
51 2016年7月 10階 1SLDK 南
52 2016年6月 8階 2LDK 西
53 2016年5月 8階 3LDK 西南西
54 2016年4月 8階 2LDK 西南西
55 2016年4月 9階 2LDK 西南西
56 2016年2月 10階 1SLDK 南
57 2016年1月 10階 2LDK 西南西
58 2015年6月 3階 2LDK 南西
59 2014年10月 3階 2LDK 西南西
60 2014年8月 8階 2LDK 西南西
61 2014年7月 8階 2LDK 東北東
62 2014年7月 9階 2LDK 西南西
63 2014年7月 8階 2LDK 東北東
64 2014年7月 9階 2LDK 西南西
65 2014年2月 8階 2LDK 東北東
66 2014年2月 11階 2LDK 東北東
67 2013年11月 3階 2LDK 西南西
68 2013年9月 3階 2LDK 東北東
69 2012年12月 9階 3LDK 西南西
70 2012年5月 7階 3LDK 西南西
71 2012年3月 4階 3LDK 西南西
72 2012年2月 2階 3LDK 西南西
73 2012年2月 6階 3LDK 西南西
74 2012年1月 7階 3LDK 西南西
75 2011年8月 11階 2LDK 西南西
76 2010年7月 11階 2LDK 西南西
77 2009年4月 2階 2LDK 東北東
78 2009年3月 10階 3LDK 西南西
79 2009年2月 2階 2LDK 東北東
平均 7階 60.12㎡ 16.4㎡ 3,514万円 ＠194万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ大宮パルティールの過去の販売相場

赤線 ＝ 日神パレステージ大宮パルティールの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区下町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神パレステージ大宮パルティールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 57.1 2SLDK 南東
2023年11月 2階 28.47 1K 西
2023年11月 4階 56.94 1SLDK 南西
2023年10月 9階 56.94 2LDK 東
2023年9月 2階 28.47 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ大宮パルティールの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神パレステージ大宮パルティールの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区下町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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