ラウンドスクエア吹田青葉丘

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物件概要

  • 駅

    宇野辺駅より徒歩で11分
    公園東口駅より徒歩で12分
    茨木駅より徒歩で24分

  • 路線

    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
    『公園東口駅』　国際文化公園都市モノレール線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府吹田市青葉丘北28番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年6月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    伊藤忠商事、大豊建設、シグマコーポレーション

  • 設計事務所

    KIA都市建築研究所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    東山田小学校

  • 中学校区

    千里丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラウンドスクエア吹田青葉丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラウンドスクエア吹田青葉丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 09:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇野辺駅に対する口コミ】最寄り駅はJR茨木駅とモノレールの宇野辺である。 茨木駅はマンションの目の前からバスが出ており非常に便利。バス10分である 宇野辺は徒歩12分程度で近い イオンやエキスポシティーが自転車距離にあり便利である。

住宅街のど真ん中にあり、静かである。 万博記念公園など子育て施設が充実している。

セキュリティーはオートロック、昼間は管理人が在中している。 宅配ボックスも様々なサイズがある。 駐車場、駐輪場も充実している。

バリアフリーで南向きは日当たり良好となっている。

近くにコンビニや大型施設がそろっている。 全て自転車距離。

近くに阪大病院があり、医療は充実。 くるくるプラザや万博記念公園があるので子育てには便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこのはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/03 09:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大型ショッピングモールが近くに2軒もあるエキスポシティとイオン茨木がありお買い物便利モノレールも近くに通っている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミカさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/11/23 10:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

普通に住めるレベルです。部屋は広く4LDKもあるので使い勝手いい。リビングは日当たりも風通しもいいです。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇野辺駅に対する口コミ】１つ隣の駅には大型商業施設があります。公園東口駅からでも十分歩ける距離です。大阪市内まではモノレール本線に乗り換え、地下鉄に乗り換えと２回乗り換える必要があり、とても便利とはいえませんが、そんなに混雑しないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,158万円

    111.5万円/坪

    ～

    2,292万円

    118.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    4,399円/坪

    ～

    9.4万円

    4,862円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラウンドスクエア吹田青葉丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 4LDK 南
2 2024年1月 3階 3LDK 南
3 2024年1月 3階 3LDK 南
4 2023年11月 8階 3LDK 南
5 2023年11月 5階 2SLDK 東
6 2023年8月 4階 3LDK 南
7 2023年5月 5階 2SLDK 東
8 2023年4月 7階 3LDK 南
9 2023年2月 7階 3LDK 南
10 2023年1月 4階 3LDK 南
11 2022年11月 5階 2SLDK 東
12 2022年8月 5階 3LDK 南
13 2022年7月 5階 3LDK 南
14 2022年6月 4階 3LDK 南
15 2022年6月 5階 3LDK 南
16 2022年6月 4階 3LDK 南
17 2022年5月 5階 3LDK 南
18 2022年4月 4階 3LDK 南
19 2022年3月 4階 3LDK 南
20 2021年12月 4階 2SLDK 東
21 2021年12月 2階 2SLDK 東
22 2021年12月 5階 3LDK 南
23 2021年12月 4階 3LDK 南
24 2021年10月 2階 2SLDK 東
25 2021年10月 2階 2SLDK 東
26 2021年9月 2階 2SLDK 東
27 2021年8月 3階 3LDK 東
28 2021年8月 2階 2SLDK 東
29 2019年12月 2階 3LDK 南
30 2019年6月 2階 3LDK 南
31 2019年4月 4階 2SLDK 東
32 2018年11月 4階 2SLDK 東
33 2018年9月 5階 3LDK 南
34 2018年7月 5階 3LDK 南
35 2018年5月 5階 3LDK
36 2018年5月 4階 2SLDK 東
37 2018年1月 4階 2SLDK
38 2017年10月 4階 2SLDK
39 2017年9月 5階 2SLDK
40 2016年12月 8階 4DK 南
41 2016年6月 8階 4DK 南
42 2016年3月 7階 3LDK 南
43 2016年3月 7階 3LDK 南
44 2015年5月 4階 3LDK 東
45 2015年3月 4階 3LDK 東
46 2015年3月 3階 3LDK 南
47 2014年11月 2階 3LDK 南
48 2014年11月 3階 3LDK 南
49 2014年9月 3階 3LDK 南
50 2014年9月 4階 3LDK 南
51 2014年6月 4階 3LDK 南
52 2014年2月 4階 3LDK 南
平均 4階 67.56㎡ 8.6㎡ 2,000万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラウンドスクエア吹田青葉丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ラウンドスクエア吹田青葉丘の売買相場 緑線 ＝ 吹田市青葉丘北の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラウンドスクエア吹田青葉丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 7階 70.37 3LDK 南
2022年11月 4階 66.78 3LDK 東
2021年9月 8階 86.86 4SLDK 南
2021年8月 8階 86.9 4LDK 南
2021年2月 8階 86.9 4LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラウンドスクエア吹田青葉丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラウンドスクエア吹田青葉丘の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市青葉丘北の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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