青葉丘マンション

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物件概要

  • 駅

    宇野辺駅より徒歩で8分
    茨木駅より徒歩で20分
    茨木駅よりバスで5分

  • 路線

    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府吹田市青葉丘北21番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年9月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    小林住宅産業

  • 設計事務所

    小林住宅産業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    東山田小学校

  • 中学校区

    千里丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※青葉丘マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「青葉丘マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKazuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/13 21:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇野辺駅に対する口コミ】子持ちのファミリー層が多いため、子供たちはすぐに友達ができます。マンションの敷地内にも大きな公園があります。

エントランスなど共有部分は綺麗で開放感、清潔感もあり、特に気になるところはありませんでした。

部屋は広く、使い勝手が悪いなどの気になる箇所も特にありませんでした。騒音も気になったことはありません。

敷地内に公園があり、子供同士で遊ぶことが出来ます。また、中学校も徒歩１０分程度と、比較的近いです。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKNOTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/06 17:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇野辺駅に対する口コミ】徒歩8分モノレール宇野辺　JR茨木駅も自転車で10分～15分

南向きの高層階の部屋はとにかく絶景が美しい。

大和ライフネクストさんなんので安心です。いつも綺麗に清掃してくれてます。

Ａ棟の日照は素晴らしい。南向きかつ洗濯物はすぐに乾くので問題無し

エキスポシティもイオン茨木もマックスバリュも近く、問題無い。

保育園幼小中高すべて徒歩圏内、立命館大学すぐ近く

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇野辺駅に対する口コミ】駅から少し歩くとイオンモールがあり、買い物や映画を気軽に楽しめます。清潔感のあるきれいな駅ということもメリットです。駅周辺には公園や病院も点在しており、暮らしやすいです。都心部の大阪へのアクセスも良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまさなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/07/16 22:25

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇野辺駅に対する口コミ】強いていうなら駅からマンションまでの坂が少ない方である。

窓が二重ガラスなので静かである。万博公園へアクセスしやすい。

宅配ボックスもあり、ネットショッピングで受け取れない時に便利。

日照状況は可もなく不可もなく普通。室内の段差は特にない。

強いていうなら歩いて20分の所に人気ラーメン店がある。

このマンションで子育てはしていない為、よくわからない。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,160万円

    83.1万円/坪

    ～

    2,293万円

    88.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    4,019円/坪

    ～

    11.5万円

    4,442円/坪

  • 表面利回り

    5.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

青葉丘マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 4LDK 南
2 2024年3月 5階 4LDK 南西
3 2024年3月 5階 4LDK 南西
4 2024年1月 5階 4LDK 南西
5 2023年9月 5階 5LDK 南西
6 2023年8月 5階 4LDK 南西
7 2023年8月 9階 2SLDK 南西
8 2023年8月 11階 3LDK 南西
9 2023年8月 5階 4LDK 南西
10 2023年8月 6階 3LDK 南西
11 2023年7月 9階 2SLDK 南西
12 2023年6月 6階 3LDK 南西
13 2023年5月 5階 5LDK 南西
14 2023年5月 8階 3LDK 南東
15 2023年4月 6階 3LDK 南西
16 2023年3月 9階 5LDK 南西
17 2023年3月 5階 5LDK 南西
18 2023年2月 9階 4LDK 南西
19 2023年1月 5階 5LDK 南西
20 2022年11月 8階 3LDK 南東
21 2022年10月 10階 3LDK 南東
22 2022年10月 8階 3LDK 南東
23 2022年9月 4階 3LDK 南東
24 2022年9月 10階 3LDK 南東
25 2022年9月 8階 3LDK 南東
26 2022年8月 4階 3LDK 南東
27 2022年7月 4階 3LDK 南東
28 2022年7月 8階 3LDK 南東
29 2022年6月 8階 3LDK 南東
30 2022年5月 8階 3LDK 南東
31 2022年5月 4階 3LDK 南東
32 2022年5月 10階 3LDK 南東
33 2022年4月 8階 3LDK
34 2022年1月 8階 3LDK 南東
35 2021年12月 10階 3LDK 南東
36 2021年12月 8階 4LDK 南東
37 2021年10月 10階 3SLDK 南西
38 2021年10月 10階 4LDK 南
39 2021年6月 10階 4LDK 南
40 2021年5月 6階 3LDK
41 2021年3月 6階 3LDK 南東
42 2021年3月 6階 4LDK 南東
43 2021年3月 10階 4LDK 南
44 2021年2月 10階 4LDK 南
45 2020年12月 10階 4LDK 南
46 2020年12月 6階 3LDK 南東
47 2020年11月 9階 3SLDK 南西
48 2020年10月 6階 3LDK 南東
49 2020年9月 4階 3LDK 南西
50 2020年8月 6階 3LDK 南東
51 2020年8月 4階 2SLDK 南西
52 2020年7月 11階 3LDK 南西
53 2020年6月 9階 4LDK 南西
54 2020年6月 4階 3LDK 南西
55 2020年3月 4階 3LDK 南西
56 2020年3月 10階 3LDK 南東
57 2019年9月 9階 3LDK 南
58 2019年8月 11階 3LDK 南東
59 2019年8月 9階 3LDK 南東
60 2019年7月 11階 3LDK 南
61 2019年6月 11階 3LDK 南
62 2019年5月 7階 5LDK 南西
63 2019年4月 3階 4LDK 南西
64 2019年4月 3階 4LDK 南西
65 2019年2月 1階 1SLDK 南西
66 2019年1月 3階 4LDK 南西
67 2019年1月 3階 4LDK 南西
68 2018年11月 7階 5LDK 南西
69 2018年11月 1階 1SLDK 南西
70 2018年9月 2階 2LDK 南西
71 2018年6月 5階 3LDK 南
72 2018年3月 1階 2LDK 南西
73 2018年3月 5階 3LDK 南
74 2017年12月 5階 1LDK
75 2017年10月 1階 4LDK 南西
76 2016年10月 1階 3LDK 南西
77 2016年9月 1階 3LDK 南西
78 2016年9月 10階 3LDK 南
79 2016年6月 1階 4LDK 南西
80 2016年4月 1階 3LDK 南
81 2016年2月 10階 3LDK 南東
82 2016年2月 4階 4LDK 南東
83 2016年2月 1階 4LDK 南西
84 2015年12月 1階 4LDK 南
85 2015年8月 4階 4LDK 南東
86 2015年6月 5階 3LDK 南西
87 2015年6月 4階 4LDK 南東
88 2015年6月 10階 4LDK 南
89 2015年4月 10階 4LDK 南
90 2015年2月 4階 4LDK 東
91 2014年9月 5階 2LDK 南西
92 2014年2月 7階 4LDK 南東
93 2013年12月 7階 4LDK 南東
平均 6階 78.59㎡ 9.89㎡ 1,736万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全93件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

青葉丘マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 青葉丘マンションの売買相場 緑線 ＝ 吹田市青葉丘北の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

青葉丘マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 6階 64.4 3LDK 南東
2020年9月 7階 64.4 3LDK 南東
2020年9月 7階 64.4 3LDK 南東
2019年8月 7階 77.09 3LDK 南西
2018年12月 7階 64.4 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

青葉丘マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 青葉丘マンションの賃料相場 緑線 ＝ 吹田市青葉丘北の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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