キングマンション千里万博公園

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物件概要

  • 駅

    宇野辺駅より徒歩で7分

  • 路線

    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府吹田市青葉丘北18番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年9月

  • 総戸数

    241戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東山田小学校

  • 中学校区

    千里丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※キングマンション千里万博公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キングマンション千里万博公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームドルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/20 21:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇野辺駅に対する口コミ】最寄駅モノレールまで歩いて15分あれば到着 少し離れていますが他の沿線にも歩いて行ける。 自転車があれば15分〜25分で行けます。 モノレール、JR、阪急、３つの沿線があるので梅田までもすぐに行ける。 イオンモール、エキスポシティ、大きな商業施設にも徒歩圏内。 自転車があれば充分生活できる。 ただ坂が多い地区なので少ししんどい部分がある。

イオンモール、万博記念公園、エキスポシティが出来て、商業施設まですぐ行ける。 マックスバリュー、コーナン、キリン堂などがあり、買い物も行きやすい。 梅田までも30分くらいで行ける そこから難波、天王寺なども行きやすい。 京都1本で行けるしあまり時間がかからない。 兵庫方面にも行きやすい。 高速の乗り場までも10分程で行ける。

年数の割に全体的に綺麗、 駐車場は立体駐車場、平面がある。 各部屋で1台の計算なので駐車場はどこになるかは部屋ごとで決まってる。

あまり、物音はしない。 部屋数も多い。 部屋には段差が多い。

イオンモール、ららぽーと、マックスバリュ、キリン堂、ファミリーマート、セブンイレブン、ミニストップ ラーメン屋さん、 モスバーガー がある

小さな病院、徳洲会病院、阪大病院があるので病院には行きやすい。 小学校、中学校は評判はいい。 高校も近くに数高ある。 イベント等はコロナの影響で不明

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム笹団子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/06 14:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇野辺駅に対する口コミ】モノレール宇野辺駅がまあまあ近いかなと言うくらい

学校も多く、子育て世代が多いが、年配の方も静かに暮らせる

大型マンションの割に、静か 敷地が広いので、開放感がある

方角に寄るが、遮るものもないので、日当たりもよい

大型商業施設が充実しているので、買い物には困らない

公園が近いので、子供を安心して遊ばせれる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームふわふわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/10/20 21:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋数も多く家族4人でもゆとりをもって生活出来ていた。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/04 13:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇野辺駅に対する口コミ】家から20分ほどの位置に、イオンやコーナンがあるので買い物は便利。

幼稚園、小学校、中学校、高校など、教育機関が周りに揃っているのが良いと思いました。

管理人がおり、オートロックもついています。ダブルドアなので、セキュリティも万全です。エレベーターは2基あります。

和室と洋室があります。室内の段差もなく、バリアフリー設計だと思います。比較的きれいです。

大型イオンが近くにあります。自転車で20分ほどで行けます。

保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校が徒歩１５分圏内にそろっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームふるくぼさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/14 16:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにイオンやエキスポシティがあり、遊びに行くのには良い。薬局やコンビニも充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇野辺駅に対する口コミ】駅近くには、これといった商業施設はありませんがコンビニは2店舗存在します。近くを中央環状線という大きな道路が通っているので、車の交通量が多いので寂しい感じは、ありません。徒歩5分以内に大型ショッピングモールのイオンがあるので大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなたぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/12/05 11:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇野辺駅に対する口コミ】最寄駅のモノレールの他、快速のとまるJR茨木もよく使用します。徒歩では少し遠いかもしれないので、メリット欄にはあまりのりませんが、自転車があればあっとゆうまに着きます。

隣に公園がありますが、悪い集まりがあるわけでもなく、子供達はたくさん遊んでいますが、とくに騒音に感じたことはありません。窓からモノレールがみえて、子供は喜びます。

常に管理人さんが花の手入れをしており、年中綺麗な花に出迎えてもらえる。１２月はクリスマスの装飾、正月は門松など、季節をかんじることがてきる。清掃はかなり小まめにしており、管理体制がしっかりしていると感じる。

とくにかわったところはないが、窓の面積が広く開放的。南向きだとあたたかい。

徒歩範囲ではコンビニ3件、キリン堂。マックスバリュー、スギ薬局、郵便局は徒歩15分ほど。ららぽーと万博、イオン茨木、スーパーマルヤスなど自転車で10分ほど。買い物に困ったことはない。焼鳥鳥作はとってもおいしい！

2017年４月に徒歩5分のところに保育園ができる。 学校は人気の東山田、千里丘中学校。 茨木べんてん花火がマンションの上の階にのぼれば見える。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,806万円

    123.8万円/坪

    ～

    2,980万円

    131.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    5,147円/坪

    ～

    12.9万円

    5,689円/坪

  • 表面利回り

    5.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングマンション千里万博公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 9階 3LDK 西
2 2023年9月 16階 3LDK 西
3 2023年8月 9階 3LDK 西
4 2023年8月 3階 2LDK 南東
5 2023年5月 8階 3LDK 南
6 2023年4月 3階 2LDK 南東
7 2023年4月 9階 3LDK 西
8 2023年1月 4階 3LDK 南
9 2022年9月 4階 3LDK 南東
10 2022年8月 15階 3LDK 北
11 2022年8月 9階 3LDK 東
12 2022年5月 9階 3LDK 東
13 2021年12月 8階 3LDK 西
14 2021年9月 2階 3LDK 南東
15 2021年8月 1階 3LDK 南東
16 2021年3月 10階 3LDK 西
17 2021年3月 10階 3LDK 西
18 2021年1月 12階 3LDK 南西
19 2020年12月 13階 2SLDK 南東
20 2020年11月 13階 2SLDK 南東
21 2020年10月 2階 3LDK 南西
22 2020年9月 8階 3LDK 西
23 2020年8月 10階 3LDK 東
24 2020年8月 7階 3LDK 西
25 2020年7月 10階 3LDK 西
26 2020年5月 8階 3LDK 西
27 2020年3月 15階 3LDK 南
28 2020年1月 15階 3LDK 南
29 2019年7月 13階 3LDK 南東
30 2019年7月 2階 2SLDK 南
31 2019年7月 3階 2SLDK 南西
32 2019年6月 3階 3LDK 南
33 2019年6月 2階 2SLDK 南
34 2019年6月 1階 3LDK 南西
35 2019年5月 11階 3LDK 西
36 2019年4月 2階 2SLDK 南
37 2019年2月 1階 3LDK 南西
38 2019年2月 3階 3LDK 南東
39 2019年1月 13階 3LDK 南東
40 2019年1月 1階 3LDK 南西
41 2018年12月 2階 2SLDK 南
42 2018年12月 1階 3LDK 北東
43 2018年12月 11階 3LDK 西
44 2018年11月 7階 3LDK 西
45 2018年10月 11階 2SLDK 南西
46 2018年10月 5階 3LDK 南東
47 2018年10月 5階 3LDK 南東
48 2018年9月 5階 3LDK 南東
49 2018年8月 7階 3LDK 西
50 2018年4月 5階 3LDK 南東
51 2018年4月 13階 2SLDK
52 2018年4月 3階 3LDK
53 2018年2月 8階 3LDK
54 2018年2月 5階 3LDK 南東
55 2017年12月 9階 3LDK 南
56 2017年12月 15階 3LDK
57 2017年6月 9階 3LDK
58 2017年4月 8階 3LDK 西
59 2016年12月 9階 3LDK 東
60 2016年4月 5階 4LDK 南東
61 2016年3月 5階 4LDK 南東
62 2015年12月 6階 3LDK 南西
63 2015年4月 7階 3LDK 西
64 2015年4月 7階 3LDK 西
65 2015年4月 6階 3LDK 南東
66 2015年3月 7階 3LDK 西
67 2014年12月 6階 3LDK 南東
68 2014年12月 4階 3LDK 東
69 2014年11月 9階 3LDK 西
70 2014年11月 6階 3LDK 南東
71 2014年10月 4階 3LDK 東
72 2013年10月 9階 3LDK 南東
73 2013年9月 5階 3LDK 南西
74 2013年6月 3階 3LDK 南
75 2013年6月 2階 2LDK 南
76 2013年6月 4階 2LDK 南西
平均 6階 74.84㎡ 10.7㎡ 2,161万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングマンション千里万博公園の過去の販売相場

赤線 ＝ キングマンション千里万博公園の売買相場 緑線 ＝ 吹田市青葉丘北の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キングマンション千里万博公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 66.51 3LDK 西
2023年9月 5階 66.51 3LDK 西
2023年7月 6階 66.51 3LDK 西
2023年3月 3階 69.39 3LDK
2022年2月 11階 74.29 2SLDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キングマンション千里万博公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ キングマンション千里万博公園の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市青葉丘北の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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