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江坂駅より徒歩で10分
豊津駅より徒歩で10分
江坂駅より徒歩で24分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
大阪府吹田市垂水町3丁目10番2号 周辺地図はこちら
1973年5月
65戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
間組
地産
横河建設設計事務所
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
豊津第一小学校
豊津中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
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  位
(933物件中)
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 位
(198物件中)
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※チサンマンション第2江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/19 14:45 |
5.0
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3.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄御堂筋線江坂駅です。駅から徒歩１０分程度の場所に位置しています。江坂駅は大阪、新大阪と並ぶオフィス街に当たり、また大阪では一番混む御堂筋線にあるので駅周辺はかなり栄えています。百貨店はありませんが、東急ハンズや専門店、食品スーパーなどいろいろと店が企業のオフィスとともに立ち並んでいます。そのため、生活に必要なものは梅田やなんばなどに出ずとも揃えることができます。江坂駅は御堂筋線にあるため、梅田、なんばや新幹線の停車する新大阪に近く、また千里中央で乗り換えれば伊丹空港にもすぐ出ることができ、非常にアクセスが充実しています。 |
マンションの築年数が４０年弱経過していますが、室内は改修などをしており、フリーリングで比較的きれいになっています。ただ、ベランダなどは経年を感じさせる所があります。部屋の広さは居室部分がゆったりしています。天井の高さは普通です。収納スペースは比較的確保されています。また、室内に洗濯機置き場があります。バス・トイレは別です。南向きで道路に面しているので比較的採光はあります。 |
最寄駅の江坂駅周辺には商業施設が立ち並んでいるので買い物には困りません。また、マンションの近くにはグルメシティがあるので日常的な食品の調達には安くて便利です。服などについては、ユンクロなどの専門店がありますが、物足りなければ電車ですぐ梅田に出ることができるのでその点でも便利です。外食についても駅周辺にいろいろと店があるので事欠きません。 |
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| ニックネーム | muralixilさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/24 19:09 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
今年、外装ペンキを全て塗り直したので、古い割にはきれいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】梅田に電車で10分で行ける。東急ハンズ、百円均一、病院、美容院、カラオケ、飲食店、ドラッグストア、ユニクロ、スターバックス、TUTAYA、ドン・キホーテ、コンビニがあるので梅田に出なくでも十分生活ができる。ファミリーも多く、ビジネスマンも多いので活気もある。バランスのよい駅だと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,594万円
112.2万円/坪
1,692万円
119.1万円/坪
賃料査定
8.2万円
5,778円/坪
9.0万円
6,386円/坪
表面利回り
6.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2023年1月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
| 16 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 18 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 19 | 2021年3月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
| 20 | 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 21 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2020年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 24 | 2019年12月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2019年7月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 26 | 2019年6月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 27 | 2019年2月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 28 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年11月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
| 31 | 2013年11月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
| 32 | 2013年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 51.26㎡ | 7.99㎡ | 1,508万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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6階 | 67.85 | 3LDK | 南 |
| 2024年5月 | |
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6階 | 67.85 | 2LDK | |
| 2024年4月 | |
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7階 | 42 | 1DK | 西 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 42 | 1DK | 西 |
| 2020年10月 | |
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4階 | 55 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス吹田垂水町
豊津徒歩5分 |
ニューライフ江坂
江坂徒歩9分 |
エステムプラザ江坂公園２ライズ
江坂徒歩6分 |
ステイツ江坂ブランスール
江坂徒歩8分 |
イトーピア江坂バルフラット
豊津徒歩9分 |
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ
江坂徒歩8分 |
ステイツグラン吹田垂水町
豊津徒歩5分 |
ユニアルス江坂
江坂徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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