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江坂駅より徒歩で4分
東三国駅より徒歩で21分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府吹田市江の木町16番39号 周辺地図はこちら
2000年2月
86戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大和システム
中央興産、大和システム
ＡＴ都市創造建築事務所
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
豊津第二小学校
豊津西中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
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  位
(933物件中)
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 位
(198物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※中央メルヴェール江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 12:22 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】電車の本数が多い 御堂筋線なので、梅田に直結。他の沿線へのアクセスがいい。利便性も高く住みやすい場所。立ち並ぶマンションにオシャレなものも多い。 |
近隣にスーパー、ドラッグストア、飲食店や買い物ができる施設も多い。また、マンションなどの住宅もそれなりに多い印象。 人通りが多いので防犯面で安心感がある。繁華街で人通りも多いので人の目には触れやすい。 |
焼き肉やさんの看板が駅からすぐに見えます。チェーン店で言えばスシローやサイゼリヤなど気軽に入れるお店も多い。ラーメン屋や定食屋、カフェなど1人で入れるようなお店もある。歯医者さんや病院、保育園なども駅のすぐ側にある。 |
繁華街ですが、少しあるくと公園もあります。保育園や小学校が近くにある。 |
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| ニックネーム | こっしーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/18 17:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】江坂駅から徒歩5分圏内の立地で大変便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/13 16:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニが徒歩圏内でいいスーパーなどもあり充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】駅直結のビルがあり、そこに本屋、コーヒーショップが入っている。駅周辺にはコンビニが点在してとり大変便利である。千里中央からくるなかもず行きの電車は常に混雑しているが、千里中央行きの電車は比較的空いていて大抵座れる。通勤ラッシュの時はホームから溢れるほどの人になる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,472万円
202.9万円/坪
1,563万円
215.4万円/坪
賃料査定
6.2万円
8,552円/坪
6.8万円
9,452円/坪
表面利回り
5.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 12階 | 1K | |||||
| 2 | 2024年2月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 12階 | 1K | |||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2018年1月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 24 | 2017年12月 | 9階 | 1R | |||||
| 25 | 2017年8月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 26 | 2017年7月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 27 | 2017年7月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 28 | 2017年6月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 29 | 2017年2月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 30 | 2016年3月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 31 | 2013年12月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 21.8㎡ | 4.62㎡ | 1,189万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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2階 | 20.68 | ワンルーム | 西 |
| 2024年5月 | |
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2階 | 21.9 | ワンルーム | 西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 21.9 | ワンルーム | 西 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 21.9 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 21.91 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド江坂ガーデンコート
江坂徒歩7分 |
シャンティー江坂
江坂徒歩3分 |
江坂江の木公園スカイハイツ
江坂徒歩5分 |
ネバーランド江坂江の木町
江坂徒歩10分 |
プラウド江坂
江坂徒歩6分 |
ライオンズマンション第2江坂
江坂徒歩5分 |
エンゼルソレーヌ江坂
江坂徒歩4分 |
グリーンコーポ江坂第３
江坂徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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